未来社区的建设在这段时间很热门，很多网友都很关心自家居住的小区有没有机会成为“未来社区”。
市中心的朝晖六区，近来二手房的成交情况相当活跃。有许多业主在问政平台上进行询问，询问今年该小区是否有计划申报第三批未来社区规划项目。
下城区发展改革和经济信息化局作出回复，当下这个区块不存在未来社区的创建计划。（具体可查看【主城区】-【政策咨询 1】）
长睦商业中心位于丁桥核心位置，从 2010 年开始建设，到现在已经过去了十多年。它旁边的 3 号线也即将开通。
不少网友在问政平台上进行咨询，这个商场处于一个黄金位置，大家都很关心它到底在什么时候开始开门营业。
江干区丁兰街道称，当下长睦新天地已全部复工，预估在年底能够完工……（具体可查看【主城区】-【城建规划 3】）
本期部分问题的回复是在分区之前进行的，因此有些行政区划采用了旧称。
更多交通、住房、学校、规划等热点问题
请看本周口水楼市问政热点直击！
主城区
交通、住房、学校、规划
学校
城建规划
富春路甬江路口的全民健身中心
全民健身中心建成时间已久，且已经通过验收，然而却一直未对公众开放，想询问是否有开放的日期。
杭州市体育局回应称：杭州的全民健身中心项目，其主体工程已经顺利通过了竣工验收。
目前正进行各项设备调试、专项验收等收尾工作。
设有游泳场馆，设有乒乓球场馆，设有击剑场馆等各类体育运动场馆，计划在近期开始陆续让这些场馆对外开放进行试运营。
具体开放时间将通过“杭州体育”微信公众号等途径发布。
太庙遗址出土柱础的保护
问：杭州太庙遗址出土的南宋龙水纹柱础长时间裸露在外。
经历风吹雨打日晒雨淋，必定会加剧柱础的风化。
杭州本是重视文物遗迹保护的地区，众多遗址都建有房屋保护。
一件唯一的南宋柱础未采取任何保护措施，此文物十分珍贵，希望相关部门能建造保护亭或设置玻璃罩进行保护。
杭州西湖风景名胜区凤凰山管理处回复：其一，此柱础并非是从太庙遗址中发掘出来的。
而是其他建设工地在施工过程中出土的，经专家鉴定年代为北宋。
由于没有合适的展示场地，就临时存放在南宋太庙广场。
目前，凤凰山管理处正在进行太庙广场的提升工程规划。
您提出了柱础的保护问题，我们会在太庙广场提升工程中，依据实际的展示情况来进行综合考虑。
长睦商业中心何时营业？
长睦商业中心开建已经有 10 年了。长睦商业中心边上的 3 号线快要开通了。
黄金地段现在还是停工状态。请问何时能复工开业？
江干区丁兰街道回复称：目前长睦新天地已经全面开始复工了。并且预计会在年底完成施工。
丁桥水景公园北区
问：丁桥水景公园北区今年能否完工？
经了解，丁桥水景公园的建设主体是丁桥新城开发建设指挥部。江干区丁兰街道称此情况。
关于今年能否完工，建议向丁桥新城开发建设指挥部进行咨询。
工作人员了解到三义大唐留用地的招商情况，目前该留用地处于招商阶段，正在与相关企业二进行协商，尚未达成确定的结果。
闻涛路沿线滨江公园
滨江公园近期在进行改造，然而在沿路的隔栏上，并没有看到改造公示以及施工日期。
请问滨江公园改造工程大约持续多久，何时重新开放给市民？
滨江区高新技术产业开发总公司回复：本项目设置围挡及大门是因为沿江区域提升改造项目建设。同时，在沿线围挡上张贴了施工告示。
整体工程将在明年亚运会前竣工并向社会开放。
政策咨询
第三批未来社区申报咨询
问：下城区朝晖六区基本符合各项申报要求。不知朝晖六区今年是否有计划申报第三批未来社区规划项目？
下城区发展改革和经济信息化局答复：全拆重建这类情况针对的是 2000 年以前建成的住宅。这些住宅普遍采用多孔板建材，并且存在较大的安全隐患。
这里要特别强调是，满足以上条件只是基础条件。
需要综合考量诸多因素，比如政策处理较为容易，居民意愿较为强烈，改造需求较为强烈等。当下这个区块并没有未来社区的创建计划。
杭州二手房价
希望政府能够采取一种政策，这种政策类似于深圳的二手房指导价政策，目的是为了控制高房价。
杭州市住房保障和房产管理局进行回复：感谢您对杭州房地产市场发展予以关心。
您提出的意见和建议，我局会进行综合研究，将其作为日后政策调整和完善工作的参考。
五里塘新星小区
问：五里塘新星小区是否有改造计划或者未来社区计划？
三墩镇人民政府进行了了解后答复：新星小区在进行美丽家园改造之前，向居民征求意见，但未获得通过。因此，目前该小区暂无改造实施计划。
楼盘纠纷
小区外立面高空坠落严重
金基晓庐是 100 米高的建筑。它有部分外墙是面砖。施工质量不太好。
近几年频繁出现脱落现象，时常有砸伤汽车、玻璃雨棚等事故。
大部分业主对负面现象噤若寒蝉，不敢声张，因为他们担心这些现象会影响房价上涨。业委会成员也大多如此，害怕负面现象对房价产生不利影响而选择沉默。
希望在各单元出入口增加雨棚等，防止被砸。
江干区四季青街道回应称：金基晓庐的外墙运用了条形砖以及石材进行饰面的工艺。
但此类工艺确实在一定年限后会造成脱落的现象。
联管会针对这类情况，开启了对因小区外墙脱落而导致漏水现象的登记工作。
小区外墙若需全部改造，所需经费极为巨大。目前，小区联管会没有能力承担这笔费用。
只能责成物业公司采取多巡查的措施，要做到早发现、早警示、早处理，以“一多三早”的工作机制来进行处置，后期则另行寻求其他办法进行修复。
另外，有人建议在各单元的出入口增加雨棚等措施，并且已经将此告知属地社区。
钱塘风雅安置房
问：钱塘风雅三期目前进度如何，何时可以完工?
经核实，目前钱塘风雅安置房项目尚未全部竣工。
钱塘枫雅三期当下处在地下室以及部分主楼的施工进程当中。该项目规划于 2023 年 6 月竣工。
学校教育
申华新建学校问题
请问申花单元 GS0403-A33-31 地块的 54 班九年一贯制学校，是华东师范大学附属的杭州学校吗？
拱墅区教育局答：您好！该项目目前仍处于建设前期筹备阶段。
在新校建成投用之前，会将办学主体信息向社会进行公布。请大家关注“拱墅教育”公众号。
我们要为运河边的孩子构筑一个幸福的童年。
杭州市长青小学新校区
2020 年底杭州市长青小学新校区开始动工。请问新校区的具体地址在哪里？新校区什么时候能够完工？
浙江省杭州市下城区教育局答：具体位于杭州市下城区三塘单元。
本项目在前期拆迁工作顺利的基础上计划于今年年底开工。
因施工单位还未招标，工期未定，具体完工时间暂时无法确定。
余杭区
交通、住房、学校、规划
楼盘纠纷
东河小区何时翻新
请问东河小区的外立面什么时候可以进行翻新？如今外墙渗水的问题较为严重，这个问题何时能够得到解决？
余杭区塘栖镇回复：目前没有外立面改造方面的计划。房屋的外墙属于房屋主体的一部分，若外墙出现渗水情况，应由业主自行进行处理。
东海花园老旧小区拆建事宜
东海花园 1 期是 2000 年以前的建筑，采用多孔楼板建设。东海花园 2 也是 2000 年以前的建筑，采用多孔楼板建设。
多个楼层出现了比较大的裂缝。楼房在 2018 年的时候，其外立面进行了整修。
建议区政府安排人员进行评估。考虑到小区未来有安装电梯等需求，建议进行拆除重建。
余杭区南苑街道答复称：东海花园小区目前暂未被纳入余杭区老旧小区改造的 4 年行动计划之中。街道将会及时将此情况上报给区级部门，同时建议扩大改造及改建小区的范围。
北湖绿洲花园
北湖绿洲花园三四期项目，从 2018 年开始就处于停工状态。到现在已经过去了三年多的时间。并且到目前为止，没有出现任何复工的迹象。
三四期修改了整体的设计方案，将其全部改成了排屋，所以小区取消了西大门。
只剩下一个小北门成了主入口，已经给业主造成了很大的损失。
余杭区住建局答复称：经调查了解，您所反映的“北湖绿洲花园”的三、四期排屋是由杭州百达房地产开发有限公司进行开发建设的。到目前这个时间点为止，该项目还都没有取得商品房预售证。
我局针对您反映的问题，已多次与有关部门一同约谈相关企业，并且要求这些企业要规范经营，同时妥善处理该问题。
您反映了诉求，下一步我局会联系瓶窑镇人民政府，将相关情况向上级有关部门报告查杭州拱墅区二手房价，同时研究处理相关问题。
月汀蓝楼盘捂盘惜售2年
闲林街道的月汀蓝楼盘捂盘惜售达 2 年之久，如今楼已建造完毕，却仍在进行捂盘惜售的行为。
余杭区住建局回复称：经过调查，此楼盘尚未办理预售证。同时，我局已经督促该企业尽快去办理预售证。
城建规划
临平新城三甲医院咨询
目前临平新城周边非常缺乏三甲医院。请问政府领导，在新城这方面有没有三甲医院的规划呢？
余杭区临平新城管委会答复称：临平新城地块控规进行了整合。在临平新城翁梅板块规划了一处医院用地（A5）。这为余杭东部引入三甲医院预留了发展用地。
学校教育
闲林中心小学咨询
请问闲林中心小学闲林校区落户多久才不会被调剂到里项校区？19 年的落户年限数据是怎样的？20 年的落户年限数据又是怎样的？
余杭区闲林街道回复：若符合条件的报名人数超出招生计划数，那么就依照“住、户一致优先”的原则，按照一、二、三类别依次进行录取。
只有在报名结束之后，户籍生才能够依据落户时间的先后顺序进行排序，而超出规定时间的部分则会被分流安置。
每年户籍生的情况变化较为巨大。19 年的落户年限数据因户籍生情况变化而不具参考价值，20 年的落户年限数据同样因户籍生情况变化而不具参考价值。
地铁交通
崇杭街下穿运河隧道
问：崇杭街下穿运河隧道何时落地开工？
余杭区住建局回复称：在 2019 年 5 月，我局展开了工程方案方面的研究工作。到目前为止，该方案已经基本完成了。然而，关于工程建设的时序，目前还没有明确的规定。
良睦路南段何时开通
问：请问良睦路南段何时开通，还要建设多久？
余杭区未来科技城（海创园）管委会答：经了解，预计年底建好。
文泽北路什么时候开通
问：请问文泽北路什么时候开通？
浙江省监狱管理局答复：新冠肺炎疫情产生了影响。文泽北路延伸段工程的施工建设进度因此受到了一定程度的影响。
目前跨新建河的桥梁建设工作正在紧张进行，高压电力塔的拆改工作也在紧张施工。预计到 2021 年 6 月，文泽北路延伸段工程将会竣工。只有在验收交付之后，才能够通车。
萧山区
交通、住房、学校、规划
楼盘纠纷
安置房房产证办理
高桥路 1399 号天香华庭，到现在已经安置了 5 年。请问查杭州拱墅区二手房价，具体在今年的哪个月份办理房产证？
新塘街道答：天香华庭小区房屋产权已完成首次登记。
个证的办理目前处于流程之中。当可以办理的时候，街道会通知社区。
个人先提出申请，接着提交相关资料，街道会在特定时间内集中进行办理，若超过规定时间则由个人自行办理。
长安村安置房
问：已经四月份了，长安村安置房动工了吗？
闻堰街道回复称，长安村的安置房项目目前正在办理前期手续。不过，该项目受到了拥江管控的限制。
手续较常规更为繁琐。预计进度：项目将在今年5月份正式施工。
项目施工通常需要 48 个月的时间。会努力争取尽早开始施工建设。在竣工验收完成之后，街道会立刻分配安置房。
城建规划
萧山机场第三跑道
杭州萧山国际机场在其总体规划修编（2019 年版）里提到之后将会有四条跑道。 杭州萧山国际机场的总体规划修编（2019 年版）提及未来具备四条跑道。 杭州萧山国际机场按照总体规划修编（2019 年版）的内容来说有未来四条跑道。 杭州萧山国际机场的总体规划修编（2019 年版）中表明未来会存在四条跑道。
2030 年建成，目标客流量为 9000 万人次。请问第三条跑道何时开始建设？何时能够完成？是否有相关规划？
浙江机场集团有限公司答复称，依据民航函〔2020〕709 号文件。杭州机场打算在“十四五”这个期间开启三跑道以及配套工程。
具体建设时间将根据项目批复及征地进度、空域规划等因素确定。
北干街道西单元规划问题
问：交通小镇是由交投集团进行土地开发的。这里有 1 块住宅用地将要出让，还有 2 宗工业用地将要出让。请问这些地的具体位置在哪里？
区交投集团回复称：工业地的规划情况如下，东边到达集美路，南边抵达永利路，西边到达梅林湾，北边抵达梅永路。
东至集美路，南至通达路，西至梅林湾，北至永利路。
住宅地的东边是幸福东路，南边是民心路，西边是幸福路，北边是传关路。
宁围歌剧院后续规划
宁围歌剧院已经被拆迁了，对于这里之后的规划不太清楚。听说这里规划的是宁围市民中心。
宁围街道办事处回复称，宁围歌剧院规划是在原址的基础上进行全面的升级改造。
学校教育
义桥东旭府学区划分问题
问：义桥东旭府幼儿园学区归属有没有划分出来了？
义桥镇答：关于幼儿园学区划分问题，细则将预计在7月初确定。
闻堰二小什么时候开工？
询问传了数年的闻堰二小之事。请问其计划于何时开始动工？又将于何时竣工？
闻堰街道回复称：闻言二小将会在 2021 年 10 月开始动工。2023 年 8 月会投入使用。
地铁交通
时代高架会不会加快建设
问：三江汇管委会已经建立，那时代高架建设会不会加快?
萧山区交投集团作出答复：萧山段的起点位于滨江与萧山的交界处，其终点在绕城高速出口以南 200 米处。
2018 年 8 月开始正式进行建设，整个项目的工期是 36 个月，预计在 2021 年的第四季度能够建成。
明星路何时修缮完毕
问：7 号线明星路何时能够修缮完毕并开始通行呢？一直都没有相关的告示，也没有在显眼的地方进行广告宣传。
区交通运输局回复称，明星路站眼下正在开展电力改迁施工工作。在电力改迁施工完毕之后，便能着手组织路面沥青的铺设事宜。预计于 2021 年 6 月底实现通车。
富阳区
交通、住房、学校、规划
地铁交通
彩虹快速路新320国道建设情况
问：据悉，彩虹快速路之江段要在4月份开通，
不清楚富阳段已经开通了，在 320 国道新登方向这里的匝道什么时候能够修好。
富阳城建集团回复：在目前正常的进度情况下，且无特殊因素产生影响。计划在 6 月底将匝道的主体施工完成。8 月底能够把隧道路面、消防以及机电等相关措施都予以完成。到了 9 月份，就具备通车的条件了。
往期回顾
