丹华公馆
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【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
产权年限为 70 年，时间范围是从 2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日。
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
项目基本信息
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【均价】6.7w起
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
开发商背景
桑泰集团 进化美好人居
桑泰集团注重人本关照，将其深深根植于品质之中，不断进化美好人居。到目前为止，已经开发出的面积超过了 200 万㎡。
丹华公馆离西丽综合枢纽站大概只有 2 公里。它周边有地铁 5 号线、7 号线、13 号线（正在建设中）、15 号线（正在建设中）、27 号线（在规划中）、29 号线（在规划中），有 6 条地铁环绕着。它紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速，构建了多维的城市路网，为生活加快了速度。
未来自驾出行能轻松直通科技园、南山、后海等地后海公馆房价，地铁出行也能轻松直通这些地方。能贯通全深，一站畅通全城，出行时没有忧愁和顾虑。
区域价值
大沙河创新走廊 价值高地
大沙河创新走廊处于核心位置。西丽高铁新城能助力未来发展，留仙洞战略性新兴产业总部基地能助力未来发展后海公馆房价，西丽湖国际教科城也能助力未来发展。
西丽高铁新城 湾区枢纽门户
西丽高铁新城的规模比北站还要大。它能够向全国进行辐射。在未来，这里将会有超过 2000 万的客流。作为湾区的综合枢纽，它能够让人们享受到价值腾飞的好处。
南山科创下一个十年
深圳有六大总部基地，其中大疆创新、乐普医疗等优秀总部在此聚集。这里有 60 万+的高端就业岗位，还有 10 万+的素质人才聚居。
交通配套
1小时湾区生活圈 通勤无忧
西丽高铁站紧邻着，4 条高铁以及 2 条城际能够在 1 小时内通达湾区生活圈，6 条地铁（5 号地铁、7 号地铁、13 号地铁在建、15 号地铁在建、27 号地铁规划、29 号地铁规划）可以通达整个城市。
教育配套
优质教育环伺 坐享全龄教育
出门就是家门，进入就是校门。这种目送式的教育方式，学校自带 18 班幼儿园。深中南山创新学校等优质学校聚集在此，四周都环绕着书香气息。
商业配套
紧邻绿肺公园 无忧商业配套
紧邻西丽生态公园，拥有并享受着城市中央的自留绿色肺叶，拥有创智云城、益田假日里广场、万科里等超过 20 万㎡的无需担忧的商业配套。
文体配套
西丽湖国际科教城，汇集了清华、北大等 18 所顶尖高校。深圳智脑，造就了书香的起点。
生态配套
项目与西丽生态公园紧邻，开车大约 10 分钟便能抵达西丽湖。还有塘朗山以及大沙河生态长廊。
项目优势：
地理位置优越，处于南山西丽板块。该板块全部是写字楼，还有万科云城公寓。整体的城市界面较为崭新，路段干净且整洁，不存在城中村。并且背靠公园，因此适合一些年轻人自住。
2.总价低，上车轻松，虽说小户型，但功能性应有尽有。
同等总价的情况下，横向对沙井、光明、龙岗的三房进行对比，能够得到更好的地段，顺带能吃到留仙洞这块饼，这样也还可以。
项目距离西丽综合枢纽站大概 2 千米，在未来，它距离 15 号线最近，大约 400 米。并且周边还有几条地铁，不过步行过去的距离比较远，这样的位置很适合南山那些需要搬砖的刚需人群。
户型图鉴赏
品字型，一层7户，约100㎡，3米层高
（图源网络，点击可放大）
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