2020 年，佛山的新房成交金额为 2217 亿元，全年卖地数据为 1282 亿。这两项数据双双刷新了纪录。那么，2020 年佛山的房价情况如何呢？是上升还是下降呢？佛山五区的最新房价分别是多少呢？哪个区域的房价最贵呢？要付多少首付才能开始购房呢？
2020 年楼市年终总结涉及房价方面。今天将用数据为您揭晓答案。13 张图能够让您理解佛山的房价。
上涨18%！均价首破1.6万/㎡
佛山中原数据统计显示，2020 年佛山的新房均价达到了 16707 元/㎡。与去年相比，今年上涨了 18%。
近 10 年佛山房价走势情况如下：从 2011 年开始到现在，佛山房价一直处于稳中有涨的状态。房价从不到 1 万的均价逐步上升，今年首次突破 1.6 万/㎡。在这期间，只有 2012 年和 2014 年出现过房价下降的情况。
五区最新均价：南海破2万！
佛山住建局和佛山中原的数据统计显示，2016 年是佛山房价的重要分水岭。全市以及部分区开始迈入万元的行列。到现在，佛山五区的房价一直都在稳步向前发展。
此外，禅南顺这三大区的房价涨幅最为明显。南海区的房价为 21467 元/㎡，其涨幅同比去年达到 28%。禅城区的房价是 19782 元/㎡，同比去年上涨了 18%。排在第三位的顺德区，其均价为 17727 元/㎡。
佛山各镇街备案价
广东粤湾数据研究院统计的《2020 佛山各板块住宅备案数据》表明佛山房价图，千灯湖板块的备案均价为 39351 元/㎡，在佛山备案价中位居第一。2019 年该板块的备案均价是 27706 元/㎡，与 2019 年相比，上涨了 42%。
桂城的备案价破 2 万+，里水的备案价破 2 万+，大沥的备案价破 2 万+，石湾的备案价破 2 万+，陈村的备案价破 2 万+，北滘的备案价破 2 万+。有一些板块备案价上升，也有一些板块备案价下降。对比今年 8 月的镇街备案价地图可以看出，三水云东海的备案价整体有所下降，乐平的备案价整体也有所下降。
2020年佛山首付地图
最新统计的 2020 年佛山首付地图显示情况如下：目前全市最高上车门槛的板块是千灯湖板块，起步价至少 71 万。并且，祖庙、桂城、大沥、奇槎这四大板块的首付门槛都超过了 50 万。
对比 2019 年下半年的首付地图可以看出，大沥板块的门槛有了明显抬升，祖庙板块的门槛有了明显抬升，桂城板块的门槛有了明显抬升，狮山板块的门槛有了明显抬升。同时，容桂板块的门槛有所下调，伦教板块的门槛有所下调，张槎板块的门槛有所下调。
佛山五区房价TOP10
2020 年已过，佛山房价出现了显著的变化。最高房价从破 3 万+到破 4 万+仅仅用了 1 年时间。今年，南海桂城、禅城祖庙、佛山新城、三山新城等多个板块都加入了“3 万+”俱乐部。
一年时间过去了，佛山的五个区中，房价位列前十的情况有哪些变化呢？让我们一起来看一看吧！【回顾可戳：2019 佛山五区房价榜单】
禅城区
最新的禅城区房价 TOP10 里，岭南天地怡廷的房价在 2.9 万到 3 万每平方米之间，它在禅城依然处于领跑地位。当下的前十榜单，主要是由祖庙、奇槎、城南这三大板块所占据，其房价门槛依旧保持在 2.5 万每平方米的界限上。
南海区
目前南海区房价进入 TOP10 的门槛是 3.1 万/㎡。把范围拉到 TOP15 时，门槛达到了 3 万/㎡。并且在这 15 个楼盘中，房价都突破了 3 万。
TOP15 包含了千灯湖板块、桂城板块、大沥黄岐板块、金沙洲板块、三山新城板块、千灯湖北延线板块。这些板块都属于临广片区。
顺德区
顺德区房价 TOP10 里，今年新入市的鹏瑞皓玥湾以 3.8 万/㎡的均价成功空降顺德第一。佛山新城的怡翠晋盛位列第二，北滘新城的中海悦林熙岸位列第三。
值得注意的是，顺德碧桂园 28 光年是今年新入市楼盘。
三水区
三水区房价排名前十的楼盘里，有 7 个楼盘来自三水新城。并且，前十的门槛有所降低，其中最低的是 1.1 万/㎡的楼盘上榜了。
高明区
高明区房价排名前十的楼盘主要集中在西江新城。其中，来自美的观澜府的小高层产品的房价最高，均价为 1.5 万/㎡。
大湾区9城房价：佛山排第五
统计显示，大湾区 9 城各大代理行的数据表明，在 2020 年 9 城房价方面佛山房价图，深圳的房价超过 6 万/㎡，处于遥遥领先的地位；广州位居第二；东莞位列第三；佛山的均价位居第五，其均价比珠海略低，佛山的均价超过 1.6 万/㎡。
最高4万+！佛山房价阶梯
佛山的最新房价阶梯已经公布！从西边往东边看，佛山的房价呈现出逐步上升的趋势，一直秉持着这样一个真理：距离广州越近，房价就越高！
佛山限购区最新房价
纵观整个佛山，限购区的房价一直是佛山房价的指引方向！当下整个限购区的最低门槛是 1.3 万/㎡开始，最高是 4.8 万/㎡。
佛山临广片区房价
乐居此前有过统计，今年下半年临广板块新增的新盘数量至少有 30 个。这些新盘多数是高价地，主要集中在南海和顺德的限购区。它们的均价大多超过 2 万，其中有 15 个盘的价格卖出了 3 万以上。
