2017年的房地产市场很火，火的是房价，愁的是一房难求。
官方数据表明，2017 年上半年新乡市区有住宅投放。投放的面积为 38.6 万㎡，套数为 3324 套。与去年同期相比，投放面积降低了 45.64%，套数降低了 43.36%。市区的住宅销售情况是，销售面积为 98.18 万㎡，销售套数为 8250 套，销售金额为 45.32 亿。与去年同期相比，销售面积降低了 35.32%，销售套数降低了 36.55%，销售金额降低了 25.47%。
火爆的新乡房地产，商铺市场如何？
2017 年上半年，新乡住宅市场投放面积同比降低 45.64%，销售面积同比降低 35.32%。而在这期间，由于新乡房地产市场火爆且住宅房源供应短缺，部分购房者被市场高涨情绪所感染新乡房地产，转而将资金投向商铺投资。
销售金额为 9.36 亿。
新乡惠民网小编进行了不完全统计，2017 年上半年有情况。有超过 20 家项目推出了商铺房源。这些房源大部分是住宅产品的底层临街商铺。同时也有一些新入市的商业项目，比如长德商贸城、新乡国际五金机电城、万象商城、天空之城等。
产品方面，面积有 10㎡的 MINI 铺，也有 850㎡的大面积商铺，面积区间跨度较大；价格方面，因为商铺天然依赖地段，受区域因素影响，商铺价格差距明显。例如北区的晖祥江山，其价格以 6800 元/㎡为起始，而在新乡城市重点发展的东区区域，商铺每平方米在 1 万到 2 万之间。
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中国房价行情网对近一年的 28 个项目小区 654 套次交易样本进行了统计分析。数据表明，在近一年里，新乡商铺二手房的平均单价是 7144 元/㎡，平均总价为 116 万元。
新乡新房市场房价不断飙涨，而新乡商铺的均价却保持在较为合理的区间。
与新房刚需性住房需求相比较而言，商铺的购买在群体占比方面以及资金投入方面，决定了其市场处于比较理性和正常的节奏。
还没买房的网友新乡房地产，要不，先去南区北区投资个商铺？
住宅现在一房难求，房价已经高到难以企及了。不过，六七千的小面积商铺还是可以考虑的。
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