就城市而言深圳莲塘二手房房价，洛阳的新房价格环比涨幅居于首位，达到 2.5%。严跃进指出，在今年 3 月到 6 月期间，洛阳的新房环比增幅在各个月份的排名分别是 58 位、7 位、4 位和 1 位，其排名一直在向前推进，后续对于这类城市，需要采取积极措施来管控其房价。
呼和浩特的新房环比涨幅不低于 1%。大理的新房环比涨幅不低于 1%。西安的新房环比涨幅不低于 1%。成都的新房环比涨幅不低于 1%。长春的新房环比涨幅不低于 1%。还有另外 17 个城市的新房环比涨幅也不低于 1%。
业内预计三四线城市将持续降温
展望后市，业内人士预计三四线楼市将持续降温。
张波是 58 安居客房产研究院的首席分析师，他预计二手房的降温在下半年会持续，并且会对新房形成直接影响，还会带动新房房价涨幅回落。
资料图显示，民众在北京春季房展会上于某楼盘的展台进行咨询。中新网的程春雨进行了拍摄。
张波指出，三四线楼市的降温趋势较为明显。从上半年的数据方面来看，1 月至 6 月期间，商品房的销售面积同比下降了 1.8%。然而，销售金额并未出现同步下滑的情况。这预示着当前一二线城市的成交占比在持续提升。从 58 安居客房产研究院的用户行为指数来观察，在 6 月，三四线城市的找房热度降幅接近一成。
中国社会科学院财经战略研究院 6 月发布一份住房市场分析报告。报告指出，与一二线城市相比，三四线城市房价持续上涨的动能不足。同时，政府在三四线城市的市场调节手段也更为有限。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后，由于后续需求不足，房价将会进入下跌阶段。
报告指出，一线城市在房地产调控方面有着最长的历史，其调控机制较为完备，调控手段也最为严厉。二线城市将会在一线城市之后，构建起更为完善的市场调控机制，严格控制房价很可能会成为一种常态。从一方面来看，这能够稳定二线城市乃至全国的房价预期；从另一方面来看，这能够抑制购房需求的集中释放，进而有利于平缓市场的短期波动。
深圳官方不再公布楼市均价
《经济日报》报道称，从今年 4 月起，在深圳市房地产信息平台所公布的数据里，新房的成交均价、成交总金额不见了，依面积区间分类公布的成交均价和总金额也没有了。
深圳市住建局在 7 月 13 日对此作出回应。深圳市的房地产市场规模较为有限，成交价格水平容易受到结构性因素的影响。如果直接公示有关价格信息，无法很好地反映出市场的真实情况。深圳市房地产宏观调控有要求，为更精准反映房地产市场运行情况，且参考其他兄弟城市做法，该局在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示后深圳莲塘二手房房价，不再公布汇总的成交金额及均价信息，而有关市场情况是以国家统计局每月公布的房地产价格指数为准。
深圳市住建局表示，一手预售住宅的户型信息是依据房地产预售测绘而生成的参考数据。在实际情况中，这些信息并不能完全与交付时的情况相契合。为了避免给购房者带来误导，经过研究，该局决定不再公示相关的户型信息。购房者在实际查看时，应以自己实际查勘到的套房户型为准。
以上调整的目的是更好地反映我市房地产市场的整体状况，它是房地产宏观调控措施的一部分。并且，深圳市住建局会依据市场运行的实际情形，在合适的时间发布相关信息。
要得知深圳楼市的官方“大数据”，仅能通过国家统计局每月公布的房地产价格指数这一渠道。业内分析指出，此时下架原本公开的数据，或许是为了让市场保持稳定，控制情绪不要出现大幅波动。
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来源 中国新闻网、经济日报、中新网、国家统计局网站
