3月重庆楼市并未大幅上涨……
这是事实。
尽管，重庆网红打卡点——洪崖洞、李子坝、解放碑、观音桥、磁器口等地依然人满为患。
不过，重庆主要售楼中心购房上访人数较2月份有所减少。
消费还在；
大宗资产消耗依然存在；
但闭着眼睛买房的时代已经一去不复返了。
今晚，明腾机构发布了重庆楼市最新情况。
数据显示，近一周，重庆住宅成交量16.6万平方米，共计1551套。 市场逐渐回归新常态，成交量小幅波动。
在此，对重庆楼市现状有了新的视角：
新常态。
2022年之前的10年里，重庆楼市一直保持“恒温”，年成交量保持在2000万平方米，一些大年甚至达到3500万平方米。
2022年，重庆楼市成交量“一夜回到解放前”，住宅成交量达到500万平方米以上，基本下降70%。
很多人评价，2022年对于重庆来说是非常不寻常的一年，也将是楼市成交最差的一年。
从2023年重庆楼市开局来看2023重庆房价会跌吗，较2022年同期较为理想，但与2021年同期仍有一定距离。
在这里，你可以确定一件事：
我想回到过去，尝试将你拥入怀中。
但现实是我怕没有机会和你说再见……
重庆楼市成交量走向“新常态”，房价会回到过去吗？
在这里我只能说：我想太多了……
从重庆一年来的时间段来看，即使在去年最惨淡的第四季度，重庆的房价也基本保持恒温：
建筑面积单价14000-15000元/平方米
既然开发商难卖，为什么不大幅降价呢？
· 即使降价，你会立即购买吗？ 肯定继续等，肯定会再跌2023重庆房价会跌吗，买涨不买跌。
·“面粉”涨价了，“面包”会跌价吗？ 如果开发商是慈善家，我想是的。 但不幸的是那不是你。
· 房子最大的价值不是产品，而是它脚下温暖的土壤。 固定资产下降，重庆发展会倒退吗？ 显然，不可能。
· 产业、人口——房地产。 对于一个有产业支撑、人口支撑的城市，尤其是新增人口的城市，房地产也会与之相匹配。
近两周重庆楼市住宅交易企业排名对比：
前五名公司名单变化不大：上周是中国电建，本周是香港置地。 其余四家公司：万科、龙湖、华润置地、招商局未发生变化。
但数据中还有一个有趣的现象：
以上周的数据为例：
·万科：93/16081=172万/套
·投资：101/16073=159万/套
·华润：43/9326=216万/套
·中国电建：66/8649=131万/套
·龙湖：42/8135=193万/套
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