临近新春，年味渐浓，返乡置业迎来关键一仗。
重庆有不少房企推出了专门针对春节期间的购房优惠活动，这些活动有助于返乡置业。 重庆的一些房企推出了针对春节时段的购房优惠举措，对返乡置业起到了助力作用。 重庆的房企推出了针对春节期间的购房优惠活动，以此来助力返乡人员进行置业。
最近，重庆楼市开始振作起来。它持续进入回暖的状态，一手房和二手房都呈现出与上一个环比相比增长的良好态势。
相关数据表明，在 2025 年 1 月 13 日至 1 月 19 日这近一周时间里，中心城区的商品住房成交面积呈现出环比增长的态势，增长幅度为 15.6%；同时，全市的二手住房成交面积也有环比增长的情况，增长幅度为 7.1%。
成交上涨
重庆买房窗口期已经打开
在一系列有“止跌回稳”效果的政策的支持下，重庆的房地产市场呈现出了积极的变化。重庆的一手房和二手房呈现出环比增长的态势，这一信号表明市场信心正在恢复。
渝房通线上专区的浏览量超过了 1.5 万人次。
市民错过了线下活动不用担忧。线上活动会持续到 2 月 28 日。在这期间，依然可以享受限时特惠。并且还能享受到限量特价房等多种购房优惠。
有置换需求的朋友，一定要抓紧这难得的买房窗口期。
最近，不少楼盘交出的靓丽成绩单，也成为楼市回暖的有力作证。
2024 年全年的成交金额超过 40 亿，观宸以极为突出的姿态，一直占据着城市的榜首。在上周，观宸又一次获得了周冠军，其总销售金额为 9876 万元。
西派城三期开盘 30 天销售 4.7 亿元。上周其数据持续表现亮眼，成交金额为 3356 万元。此成绩引领了重庆两江四岸高端改善大平层市场。
（华宇春江明月售房部现场）
其中建面 129 平方米的户型，实际能够享受到的面积约为 160 平方米。
2024 年，招商 1872 的总销售金额达到了 15 亿元以上。它在重庆中心城区的销售套数中位居第一，此数据来源于铭腾机构，因而获得了市场的高度认可。目前，招商 1872 的二期观界正在重磅加推最后一栋臻装环幕平层。这栋平层的户型区间为 129㎡至 143㎡，其中方厅的最大面积约为 50㎡，并且拥有 270°的“双翼环幕”视野。
优惠多多
多个项目推出春节购房优惠
春节返乡置业是每年“开门红”的重要销售节点。重庆有不少房企积极备战市场，他们拿出购房优惠，还拿出优质房源，以此吸引更多返乡人员购房安居，促进更多住房交易，为新年开个好头。
龙湖将重庆和贵阳市场进行了联动，推出了“福至心归 更好的龙湖”新春置业季。此活动中，既有 1000 份五台山祈福礼盒，成交后可送品牌家电以及冠寓一周的免费居住；又有 1000 份团圆年夜饭、全家福拍摄、家居清洁套票等福利。
招商蛇口重庆公司的返乡置业优惠政策已经上线。其中，招商 1872 提供专项 2%的购房折扣以及 5 万车位券等优惠。招商渝天府推出了交 8888 元可享最多 25 件家装礼包的活动。另外，针对返乡置业的人群，能够报销机票，并且有专车接机接站服务。
中交成渝城市公司为助力安家置业推出了四重好礼。其一，有专属的额外购房折扣，观看直播还能获得 boss 优惠价；其二，老带新推荐成交后可享受最高约 11 万元/套（税前）的优惠；其三，5 个楼盘联动，推出新年特惠的一口价房源；其四重庆楼市现状，购房成交会有多重惊喜好礼。
重庆长嘉外滩在一整年辛苦打拼之后推出了“新春归家计划”。这个计划给置业者带来了 5 重福利，一是到访可送蛇年定制礼品一份；二是成交后砸金蛋能赢惊喜好礼；三是新春置业能专享 3 万元购房补贴；四是每日会推出限量特惠房；五是老带新可奖励 2 万元/套（含税）。
楼市触底回暖
房地产市场出现积极变化
1 月 17 日，国家统计局把 2024 年全国房地产市场的基本情况进行了发布。其中，销售这一指标以及融资等多个指标都继续呈现出改善的态势。
国家统计局局长康义于会上作出表示，近期房地产市场在政策组合拳的影响之下，积极变化呈现出增多的态势，市场信心正逐步得到提振。随着存量政策以及增量政策能够得到有效的落实，下一个阶段的房地产市场有希望继续朝着好的方向发展。
可以明确的是，楼市触底回暖，正在成为确定性事件。
1 月 19 日上午，重庆市第六届人民代表大会第三次会议拉开帷幕。在这次会议上，听取了 2025 年重庆市政府的工作报告。
其中，针对房地产，有两大重点。
一是持续推动房地产市场止跌回稳。实施推动房地产高质量发展的八大提升行动，构建起“人房地钱”要素联动的机制，加强对“两久”项目的处置工作，把存量用地和商办用房盘活利用起来，加大收购存量商品房的力度，培育并发展住房租赁市场，全力打好保交房的收官之战。合理控制新增的房地产用地供应，要建设出“好房子”，需完善住房保障体系，还要提升物业服务质量，以此推动构建房地产发展的新模式。
二是，房地产市场出现积极变化。推出“三个一批”政策举措并不断迭代，推动“三大工程”的速度得以提升，开始建设 7000 套配售型保障性住房，累计筹备了 29 万套保障性租赁住房，对 82 个城中村改造项目加大实施力度，有序推进 113 个“平急两用”项目，处置了 907 万平方米的“久供未建”项目以及 25 个“久建未完”项目重庆楼市现状，保交楼的基本交付任务已完成，保交房的进度达到了 96%。
从综合方面来看，重庆的楼市在接下来的几年时间里有希望逐渐变得温暖起来。对于购房者而言，这是一个值得加以留意的机会。并且，在这个过程中，也需要以理性的态度去看待市场的变化，同时做好长远的规划。
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