我一定不是全成都最后一个爱上建设路的朋友吧？
成都第二大商圈仅次于春熙路，建设路聚集了诸多好吃的、好玩的、好逛的地方。从 1.5 环起始，到二环外结束，这条路成为了热门的网红打卡地之一。
当然在成都楼市里，建设路一直都有话题。以前有“四大金刚”，现在有“究极剩男”SM 锦悦。一提到它们，就有说不完的梗。
成华区以建设路为代表，还有哪些板块和楼盘值得关注呢？让我们一起来看看吧！
建设路
当然首先离不开的是建设路板块。建设路板块在区位方面有优势，在交通方面有优势，在商业方面也有优势。
龙湖三千集的商业分布很密集，SM 广场的商业分布也很密集。第五大道的商业氛围浓厚成都金仙桥二手房价，伊藤洋华堂的商业氛围也很浓厚。在这些地方，随处都能感受到这座城市的欣欣向荣和繁华景象。
并且板块内有电子科技大学附属实验小学等。
这一板块呈现出新与旧的交融态势。新的楼盘在这儿拔地而起成都金仙桥二手房价，同时还有一些带有年代感的老旧小区存在。
新房
建设路的纯新盘数量较少，其中一个是首创天禧 68，另一个是 SM 锦悦。这两个楼盘我们暂且不展开讨论，避免说得过多。
当然还有两块地，目前还没有消息释放，但也值得关注。
2018 年 3 月，成都金座置业拍下了秀苑东路 10.85 亩的地块，成交楼面价为 10000 元/㎡，容积率是 3.0。
2017 年 9 月，成都业瑞获得了二环路东一段 18.12 亩的地块。该地块的成交楼面价为 13800 元/㎡。
两个项目的规模不是很大，都位于首创天禧附近。鉴于容积率的情况，房价应该不会很便宜。
二手房
贝壳二手房中，建设路是一个片区，SM 广场是另一个片区。SM 广场的二手房成交参考价格为 2.0 万元/㎡，建设路的二手房成交参考价格为 1.9 万元/㎡。
新楼盘与老小区的差价较为明显。万科金域蓝湾的成交价大约为 2.8 万元每平方米，而部分老小区的均价约为 1.2 万元每平方米。
昭觉寺
小编读大学时，每逢周末就乐意乘坐 650 路公交车进城去见见外面的世界。那慢悠悠的公交车特别适合用来睡觉。当我一觉睡醒，看到公交车才行驶到动物园，我都觉得自己好像还没走出新都呢。
现在看来，这里依旧是北 2.5 环。随着 3 号线开始投入使用，还在乘坐 650 前往城区的朋友应该不会有很多了。北 2.5 环也由于地铁而实现了一次发展和更新。
新房
大陆潮里
大陆潮里处在昭觉寺横路段 11 号。它与地铁 3 号线昭觉寺南路站的直线距离大概是 500 米。
一期住宅采用围合式布局，其景观视野较为良好。然而，整个项目的居住环境并非纯粹，存在公寓与住宅融为一体的情况。
大陆潮里上批次在 2020 年 1 月获得了相关证件。其精装房的售价为每平方米 13999 元至 17428 元。总价大约从 148 万元开始。
项目即将推出最后一栋住宅，其建筑面积约为 59 - 89㎡。从置业顾问那里得知，再参照上一批次以及周边新房和二手房的价格情况，预估入手的最低总价大概在 100 万左右（不过最终价格要以取证信息为准）。
此外，成华区人才公寓项目——城投置地梧桐栖也在昭觉寺板块。
本次开出了全部 1970 套房源，这些房源的户型建筑面积约在 65 到 138 平方米之间。其中，精装高层的起价是 16330 元每平方米，精装洋房的起价是 20420 元每平方米。
二手房
贝壳二手房显示，动物园板块的二手房成交参考价格是 1.4 万元/㎡。在这个板块中，金科、华润、首创、蓝光等房企的楼盘，其二手房成交均价约为 1.7 - 1.8 万元/㎡。
二仙桥-八里庄
我的另一位同事毛豆让我不得不佩服。她告诉我二八板块是二仙桥 - 八里庄的简称，这让我仿佛打开了新世界的大门。
6 月初，成华区把 2020 年土地供应计划公布了出来。预计在下半年，会有 33 宗建设用地进入市场。其中，有 14 宗位于“二八”板块范围内。在这 14 宗地块里，除了 2 宗是商业地块，其余的地块都是容积率为 2.0 的低容住宅用地。
这里将成为未来成华区的供应主力，这是可以预见的。并且从目前的楼盘情况来看，二八板块的改善属性越来越明显了。
新房
朗诗乐府
项目处在民兴三路。它距 7 号线二仙桥站的直线距离大概是 741 米。该项目是由成都朗韬房地产开发有限公司进行开发建设的。
朗诗乐府的占地面积大概是 42 亩。它是“0 商业”用地。建筑密度约为 18%。一共规划了 10 栋住宅。其中 7 栋是洋房。
总价大约在 326 - 416 万元。
二手房
贝壳二手房显示，此片区的二手房成交参考价格是 1.5 万元每平方米。
龙潭寺
成华区有六大产业功能区，龙潭寺板块便是其中之一。该板块内主要是以产业园区为主。然而，随着开发商的陆续进驻以及园区的不断发展完善，各类生活配套也开始逐渐展现出来。目前，这些生活配套基本上能够满足一般生活的需求。不过，它的硬伤也较为显著。
2020 年 5 月 19 日，河北晟隆城市建设发展有限公司以 14500 元/㎡的成交楼面价成功竞得龙潭街道 68.8 亩土地。过去我们对龙潭寺板块有所轻视，如今看来，它似乎快要让我们难以企及了。
近期板块内的项目，很少有 90㎡以下的户型。这些项目大多是以 100㎡以上的高层为主。
新房
万科锦园
万科锦园处在成华区，紧邻成华大道·西财天府学院（东区）。它是由成都万华锦新置业有限公司进行开发建设的。
项目整体呈现出比较纯粹的状态。
项目的一批次取证时间为 2020 年 5 月 18 日，预售证号是 51010820202728。此批次推出了 319 套房源，面积在 105 - 125㎡之间，且为精装房源。洋房的优惠后总价约为 200 万。吸引了 533 人次参与摇号，中签率约为 59.85%。
二手房
贝壳二手房显示，龙潭寺板块的二手房成交参考价格是 1.2 万元每平方米。将其与目前入市的新盘进行对比，会发现它还是具有一定竞争力的。
成都东站
长辈大多比较喜欢就近买房。例如，我有一位南充的朋友，当年她和爸爸妈妈来到成都，她的父母以“离东站近，以后坐动车方便”这个理由，为她购买了成都的第一套房子。
小编在念书期间也经常去蹭吃蹭喝。东站板块整体给人的感觉是界面整洁且开阔。有些板块从表面看没有生活氛围，然而当你走进其中一看，就会发现里面蕴含着很多内容。
走进三环边的魅力之城，你会发现这里的地摊、底商和商场构成了多维度立体商业，且非常成熟。在这里，从人均 15 元到人均 150 元的消费，都能让人吃得很开心。
新房
雪松迎晖路181亩项目
项目处在迎晖路站的南侧，它距离 2 号线的成都东客站站，其直线距离大概是 799 米，此项目是由成都雪瓴企业管理有限公司进行开发建设的。
项目由于体量较大，所以将分多个地块进行开发。整体的容积率为 2.5，合计有 1064 户。其中，项目的一号地块包含 7 栋高层以及 3 栋商业叠墅；二号地块则有 5 栋高层。
二手房
贝壳二手房显示，成都东站到成渝立交板块的二手房成交参考价格在 1.7 万元/㎡到 1.8 万元/㎡之间。
前几天有朋友说想看成华区
小编就赶制了这篇文章
所以想买入主城的你
会选择成华区吗？
你的预算够买哪个板块？
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