今日看点
官方称，2019 年南京的拆迁范围得以曝光。计划要完成 300 万平米的棚户区改造工作。
2018 年全国百城的平均房价上涨了 11%。其中，南京的房价在全国位列第 8。
3.观点：2019年楼市最大的挑战可能是“购买力不足”。
NO.1
南京2019年拆迁范围曝光
计划完成棚户区改造300万平米
2019 年，南京的拆迁范围被曝光。计划要完成 300 万平方米的棚户区改造。在这同时，南京有 93 个小区将被纳入整治范围，其建筑面积为 320 万平方米，重点包含保障房和经济适用房。
一大波人身价要涨！看看还有你家！
/鼓楼区/
拆迁范围—铁北片区：
目前小市东门街（一期）的征收工作已经展开；金燕路西侧的征收工作已经展开；金陵村 72 号地块的征收工作已经展开；郭家山路二期的征收工作已经展开；金陵村象山地块的征收工作已经展开；七一运输公司地块的征收工作已经展开；中央北路 95 号地块的征收工作已经展开；安怀村 250 号地块的征收工作已经展开。全年总征收项目有 10 余个。
拆迁范围—颐和路片区：
规划范围的南边到达北京西路，北边到达模范中路，东边到达中山北路，西边到达虎踞北路。
/ 雨花台区 /
拆迁范围：
龙翔路的中段位置，还有龙翔西立交，以及西善桥老街游园项目，这个项目包含河堤的改造。
• 建宁组，二钢宿舍区，功德园东侧地块，热处理厂地块
自行车厂的南侧，有板桥永安小西王俞家的地块，还有板桥杨戴三以及黄家洼组的地块。
板桥新城老街积淹水片区改造集体土地房屋搬迁项目的二期工程，柿子树社区的前董以及王家山（即板桥新城积淹水片区王家山地块改造项目），还有梅山矿区的西南井地块。
/ 江北新区 /
拆迁范围：
泰山街道、顶山街道、保健村街道、山潘街、大厂街道长冲村。
/ 六合区 /
拆迁范围：
朝天街 1 至 4 号的棚户区改造，龙池路西侧的棚户区改造，针织厂地块的棚户区改造安怀村房价，文庙街区的棚户区改造，公园西侧的棚户区改造，危旧房四片区（马家岗地块）的棚户区改造
2、双语南侧规划用地目前已纳入危旧房四片区（马家岗地块）
/ 玄武区 /
拆迁范围：
推动黄家圩地块棚户改造，拆除楼顶违建10000平米。
/ 建邺区 /
拆迁范围：
在实施拆迁的过程中，居民的合法权益得到了保障。
/ 秦淮区 /
拆迁范围：
实施中牌楼的城中村棚户区改造；实施石榴新村的城中村棚户区改造；完成 23 个城中村棚户区改造中的部分；加快南捕厅地块的征收扫尾工作；加快门西地块的征收扫尾工作；完成中农里地块的征收；实施西白菜园地块的改造。
/ 江宁区 /
拆迁范围：
因岗山二期棚户区改造项目的建设有需要，所以要对江宁区岗山片区的房屋进行征收，目前还处在房屋丈量收尾的阶段。
2、麒麟街道东山下村即将拆迁。
/ 栖霞区 /
拆迁范围：
太新路到二桥高速以北至江边这个范围内，今年会对笆斗东西里进行国有征收，同时也会对顾家村实施国有征收。具体的征收范围以及实施的时间节点安怀村房价，要以正式公示的内容为准。
N0.2
2018年全国百城平均房价涨11%
南京房价全国第8
2018 年全国各城市的楼市真实情况如何呢？统计结果表明，在整个 2018 年期间，房价没有呈现出回落的态势，我们的房价是上涨的。
涨幅达到 11%。
百城新建商品住宅成交价（来源：CRIC、易居研究院）
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出：10 月份之后，一二线楼市的成交出现降温情况。然而，在多地，新房的成交均价依然处在上升的通道之中。这与当前各地对预售证的管控有所放松相关联。部分高价楼盘正在密集地进入市场。成交结构方面的因素使得成交均价的水平得到了拉升。在全国的很多地方，成交价格呈现出不断攀升的态势。
目前房价突破两万元的城市有 11 个。其中包括上海、深圳、北京。还有厦门、三亚、杭州。以及福州、南京。另外还有广州、宁波、珠海和苏州。南京在全国排第 8 。
百城新建商品住宅均价top10的城市
