现在哈尔滨在售一手楼盘的各个区域中，万元以下的楼盘主要集中在以下三个区：松北利民开发区、香坊区、道外区。
香坊区是哈尔滨市四大城市中心的主城区之一。它相比松北利民开发区，生活更便利，居住范围内人口更为密集，与市中心其他城区的距离也更近。它也是哈尔滨已经形成的稳定居住生活区。近期，哈平路安乐街棚改项目和同江路、长寿路棚改项目都在热烈地进行着，基本老建筑都已拆迁完毕。另外，哈尔滨老啤酒厂的土地有开发项目规划。同时，还有道路打通工程。这些工程包括与长江路、香福路的分离式立交工程等。像棚改、修路、架桥这些发展行为，都是在为完善香坊区的发展而努力工作。
区域内，万科、恒大、华润、融创、汇龙这些知名开发企业哈尔滨松北区的房价，从去年起在香坊区有在建项目，有的去年拿地今年准备动工。还有总投资额达 10 亿的文旅项目落地，名为“四季主题乐园”。相信未来 3 年内，香坊区居民的居住品质会得到关注，板块整体升值也会得到关注。
首先来看松北利民开发区，它相对主城区“道里区”的距离较远，直线距离在 20 公里以上。其特点是环境空气良好。许多市中心老旧小区的居民，尤其是年龄较大的叔叔阿姨，在考虑改善型房产时会将松北利民开发区的位置纳入考量。从长期投资的角度来看，需要借助松北区的发展，依靠其他版块来带动哈尔滨松北区的房价，自身的升值空间并不太大。
最后来说说道外区的房产情况。现在，房产主要集中在哈东站附近的改造区域。长江路沿线有会展城上城、新松茂樾山、华南城等新楼群正在建设。另外，二商店附近也在陆续进行土拍。在整体城市规划方面，没有看到太多的政策倾向。
这三个区域的房价在如今的哈尔滨范畴内都属于“价格洼地”。对于刚需购房者而言，它们都是能够省钱以及减轻压力的良好选择。你觉得在这三个价格偏低的区域当中，你更为看好哪一个区呢？
