NO.1 | 一
近两年，宁波最亮眼的成绩单不是房价，而是全速前进的城市实力。
去年全年，宁波人口增加13万，连续荣获“新一线城市”称号。 预计今年年底，宁波将正式迈入全国GDP“万亿俱乐部”行列。
在全市全速冲刺的过程中，位于全球货物吞吐量最大的主港区的北仑区可以说发挥了不可或缺的作用。
作为长三角重要的经济重地和先进制造业基地，北仑去年创造了1405.5亿元的GDP，人均地区GDP高达15.6万元左右，远远超过中等发达国家水平！
北仑区 摄影：Akai
不仅如此，为实施创新驱动和人才强区战略，北仑区还发布了《关于引进海内外高层次人才项目的公告》，大力引进创业创新人才团队。
更令人兴奋的是，近日，宁波又传出重磅消息——规划中的甬周铁路又有新进展。
这条横跨宁波市、鄞州、北仑、舟山全长81公里的“海上通道”，将彻底打通宁波、舟山的“任杜二线”。 其中，北仑西站极有可能成为舟山与宁波之间的纽带。 第一站！
原理图，示意图
作为宁波的经济引擎，北仑的实力、财富和澎湃的潜力让人刮目相看。
当然，北仑人的购买力也很强。 在宁波房地产界，有人甚至将东部新城称为“北仑人的东部新城”，因为北仑购房比例太高。
北仑本身的房价怎么样？ 主城区几处新房价格都接近3万/㎡，与宁波市区相比并不逊色。
楼市有动力，当然吸引了很多掠夺者。 去年年底以来，雅戈尔、华润、中骏等房企均高价收购北仑住宅用地，并相继确定了该板块的未来价值。
NO.2 | 2
与北仑主城区市场的高温相比，目前在售的新项目确实很少。
除了少数后期项目外，购房者几乎别无选择。 库存紧张也让很多人无法满足各种购房需求：婚房、装修、学区，或者找到存放资金的地方。
因此，当一部全新作品——岗宁府正式亮相时，他们就再也坐不住了。
该项目位于黄山路以南、白杨路以西。 是北仑成熟的中心住宅区。 黄山路作为北仑的主干道，大大增加了出行的便利性。
原理图，示意图
众所周知，北仑是宁波最早开通地铁的城区之一。 1号线连接北仑、东方新城、三江口、老海曙，沿途设有多家购物中心。
从港宁大厦出发，步行仅1公里多，即可到达1号线松花江路站或中和路站，前往东部新城、天一商圈上班、购物均十分便捷。
周边配套更不用说，项目东侧约1公里处的北仑商业旗舰MALL银泰城，是未来业主热门的购物餐饮目的地。
深受北仑人喜爱的大润发超市也位于项目南约1公里处，还有博地影城、富邦商业广场等商业实体，都在点击加速器的范围内。
港宁大厦位置图
除了众多商圈之外，港宁大厦周边的教育资源更是受到虎妈猫爸妈的青睐。
项目南侧为北仑新蕾幼儿园分校，东侧约500米为岷山小学、少城小学。 这两所小学在北仑都是数一数二的！
项目西南侧的新旗中学已于今年9月正式投入使用。 从幼儿园到中学，堪称12年一站式“黄金教育链”。
一个集地铁、商业、教育三大资源于一体的项目，对于那些想要改善家园、保护资产的人来说，简直就是一件诱人的利器！
NO.3 | 三
整个项目由3栋高层建筑和2栋小高层建筑组成，总共只有213个单位。 虽然住房供应十分紧缺，但对于“售空”的北仑来说，算是又一波新鲜供应。
仔细看看港宁大厦的产品，在北仑都算精品，即使在宁波也是非常出类拔萃的。
首先，建筑采用市场流行的新亚洲风格。 挺拔的立面历久弥新，具有稳重大气的质感。 建筑物之间的宽敞空间提供了良好的视野。
多年来，为了追求利润最大化，很多开发商往往喜欢打造“高端加低端”的产品。 众所周知，纯高层作品是真正的低密度，可以拥有大面积的花园。
岗宁大厦示意图
冈宁府就是如此。 3000多平方米的大型中庭景观以现代风格打造，加入了很多中国元素，细节更加精致。
建筑首层基本采用高架楼层设计，为各年龄段业主提供更丰富的空间。
引人瞩目的是，该项目不惜重金在所有建筑之间修建了风雨廊道，不仅可以遮挡风雨，还可以缩短邻里之间的距离。
这样的风雨长廊在宁波是非常少见的。 只有融安公馆等知名楼盘才有类似的设计。
意图图
不仅如此，该项目还在尊贵、舒适、安全等各个细节上进行了全面升级。
例如，该项目的入口大堂采用了星级酒店式的设计，同时也是会所的布局。 大门宏伟、厚重，彰显礼仪。
入户大堂一直以来都是衡量住宅品质的标准。 除了为业主提供更多的社交空间外，更是一种身份的象征。
此外，该项目已基本实现人车分流。 拥有两个地下室出入口，业主可以乘电梯直达家中，舒适、便捷、非常安全。
NO.4 | 四
除了配套设施和景观外，港宁公馆在户型布局上也实现了新的迭代。
房型建筑面积约99-139㎡，从婚房到改善房，都是市场热门的板块。 房屋设计丰富，能满足各种家庭的需求。
以建筑面积约139平方米的G2公寓为例。 它有四间卧室、两间客厅和两间浴室。 这是一套经典的朝南四开间公寓。 它有一个大的照明和通风表面和令人难以置信的景观。
看起来像跑道的双大阳台，除了洗衣、看家和储物功能外，甚至可以作为丈夫的迷你高尔夫球场或妻子的“空中花园”。
建筑面积约139㎡，G2户型示意图
入口处有独立的电梯厅，北侧有千变万化的“魔幻空间”。 实际面积和空间体验相当于多一间房间。
主卧室套房也相当宽敞北仑梅山房价，南面有凸窗，中间有步入式衣柜。 北面的主浴室还可以配备双盆和大浴缸……
就连项目的中小型户型也同样可圈可点。
例如，建筑面积约117平方米的E型公寓北仑梅山房价，拥有三间卧室、两间客厅和两间浴室。 三湾坐北朝南。 主卧室也是“主浴室+更衣室+飘窗”的梦想套房设计。 这种房子是三口之家完美的居住容器。
建筑面积约117㎡，E型示意图
不得不提的是，港宁大厦在细节上做了更多亮点：日立品牌电梯、二楼四季木格太阳能热水器、其他楼层海尔空气能热水器、建筑面积约1000平方米的小户型。 99平方米。 北房特意采用了3层隔音玻璃...
这一切细致入微的努力背后，是大港发展这家成立于1993年、砥砺奋进25年有责任的国有企业。
在高成交额的猛烈势头下，我们甚至可以看到北仑本土巨头的匠心和深耕。
毫无疑问，如今持续崛起的北仑，需要众多外资开发商的资本涌入。 也需要大港发展这样懂北仑、懂宁波的企业坚持品质和细节。
在宁波向东、北仑向西的时代歌声中，大港港宁大厦来了。 你准备好了吗？
该物业于9月27日开盘，5#104室，建筑面积单价19500元/平方米。
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