买贵包赔，买房和介绍朋友买房都有额外优惠
华业东方玫瑰·东筑
通州新房市场最近动静有点大。
3 个纯商品房项目突然“冒出来”了，区域内首个限竞房项目在 6 月要亮相，它们就像说好了一样在 5 月份一起被爆了出来。
“通州终于有房了！”
“三个新房位置都不错，终于有机会住进副中心了。”
分别是 华业东方玫瑰东筑
三个项目进行综合比较后，晓房子建议的选择顺序为：北京·东湾的情况优于金融街·融御，金融街·融御又优于华业玫瑰东筑。
今天我们看看华业东方玫瑰东筑的户型图
针对这个项目真的不想说太多
仁者见仁，智者见智。真的无法进行分析了。若想前往售楼处了解相关情况，可以添加我的微信（BJxiaofangzi926）。
基础信息
华业玫瑰东筑，是老盘华业东方玫瑰的开发商之前捂得一块地。
项目规模较小，仅有一栋楼。它位于华业东方玫瑰的斜对面，其售楼处也处在华业东方玫瑰小区之内。
预计在 7 月 7 号开盘。
华业玫瑰东筑沙盘图
一栋楼里的户型种类繁多，竟然有 20 多种。其中大部分主流户型是东西向的，并且还有很多异形户型。如果要出手，就需要对户型多进行比较。
户型差异较为显著，个人认为预计的成交价格也存在很大差异。整体来看，相较于北京·东湾和金融街·融御，价格是偏低的。然而，大多数户型的质量都不太好。并且，小区仅有一栋楼，两面都临街，其环境状况是可以想象得到的。
户型图和样板间
样板间照片
周边配套
教育方面：有北京小学、史家胡同小学、育才中学、玉桥中学、小街小学、现代音乐学院、北京物资学院，小区配备有这些设施。
学校：
艺术堆幼儿园距离此处 379 米；临河里小学距离此处 487 米；临河里幼儿园距离此处 494 米；新加坡爱贝国际幼儿园华业玫瑰分园距离此处 577 米；成龙华天 99 号早餐车（位于玉桥中学）距离此处 954 米；北京时代中学距离此处 1460 米。
购物：
舶品家位于华业东方玫瑰店，距离此处 106 米；果多多精品水果·百货在 120 米处；元管家在东方玫瑰家园店，距离为 183 米；邻家便利店在临河里路店，距离 226 米；京妮儿童汇通州店距离 258 米。
医院：
通州梨园社区卫生服务中心小街社区卫生服务站距离此处 163 米；康视力青少年视力矫正中心距离此处 247 米；通州妇幼距离此处 583 米；通州区玉桥街道玉桥南里社区卫生服务站距离此处 796 米；北京健儿阳光医院距离此处 861 米。
生活：
中国工商银行 24 小时自助银行位于丽园路支行，距离此处 62 米；中国邮政储蓄银行 24 小时自助银行在狼垡东路，距离此地 251 米。
娱乐：
耀莱成龙国际影城(临河里店)距离此处 277 米；佳合时光影城距离此处 1153 米；玉桥园距离此处 1441 米；博纳国际影城(土桥店)距离此处 1477 米；时光驿站私人影院距离此处 1610 米；乔庄乐园距离此处 1692 米。
餐饮：
悦锦阁距离此处 70 米；好利来位于通州东方玫瑰店，距离 88 米；一寨一品距离 104 米；小灰灰驴肉火烧在华业店，距离 106 米；刘记金手勺在通州华业店，距离 106 米；麻辣小铺在华业东方玫瑰店，距离 106 米
未来价值
副中心规划补齐配套短板
城市副中心的各种建设都在稳步推进中。
城市副中心行政办公区周边规划了十余所学校，其中包括中小学和幼儿园。有北京学校，还有人大附中通州校区，以及黄城根小学。同时，还有北京市第一幼儿园海晟实验园副中心园和北京第五幼儿园副中心园。
目前通州华业东方玫瑰最新房价，东直门医院东区二期正在规划或建设中。
周边的道路在以肉眼可见的速度快速发展，周边的绿化也在以肉眼可见的速度快速完善。这些规划逐步得到落实，这些建设逐步展开，在补齐配套设施的过程中通州华业东方玫瑰最新房价，有利于提升房产的价值。
通州在很多新北京人眼中是城市的高光区，这一点毫无疑问。近期，有一位拥有央区集体户口的朋友，他在看了首开香溪郡和 K2·十里春风之后，托人询问是否可以入手一套通州的房子，以满足落户的需求。
晓房子给出的建议是，不管是刚需还是改善需求，通州都属于非常适宜居住的选择。在城市副中心的这一定位之下，区域内的基础设施以及配套设施都会持续地进行优化。也正是因为副中心的这个定位，通州区的房价不会出现较大幅度的波动，房价翻番这样的神话是无法被复制的。
而目前北京换房成本奇高，更要用好手中珍贵的通州“房票”。
