我爱铺网讯。它会精选合肥每日的要闻，能让你轻松知晓城市更新以及房地产市场的发展动态。《安徽投资发展研究报告》表明，在 2004 年到 2015 年期间，安徽的商品房年均销售价格一直呈现出持续增长的态势。从 2004 年的 1782 元/平方米增长到了 2015 年的 5514 元/平方米，增长的幅度达到了 209.43%。[id_1546950156]
1、安徽房价12年增209% 中部六省经济发展排第三
《安徽投资发展研究报告》于 28 日上午发布。该报告显示，在 2004 年至 2015 年期间，安徽商品房的年均销售价格呈现出持续增长的态势。2004 年时为 1782 元/平方米，到 2015 年增长到了 5514 元/平方米，增长幅度达到了 209.43%。
价格上涨背后，我省在过去十年淮南的房价会涨到多少，房地产开发投资额呈现增长趋势，从 2006 年的 637.4 亿元上升到 2014 年的 4338.96 亿元。同时，商品房建设规模也呈上升态势，2005 年到 2015 年，全省商品房施工面积由 7062.4 万平方米增加到 32977.96 万平方米。并且淮南的房价会涨到多少，销售情况同样呈现增长趋势。
报告认为，尽管价格持续上涨，但从 2015 年的情况来看，我省房地产投资额呈现下降态势。同时，增速也呈下降态势。此外，房地产市场存在诸多问题，如区域分化加剧、企业经营风险大、市场结构性问题突出以及企业融资不容乐观等。我省应通过政策引导来实现房地产区域结构的协调发展。在房地产调控方面，要以市场为主，行政为辅。要全面对住房供给结构进行改善，促使融资渠道朝着多元化的方向发展，进而提高房企的市场竞争力。
2、合肥本周末加推1800余套房 房少人多不够卖
限购重回风声下，合肥本周末6楼盘开盘，现场依然是人多房少。
5 月 28 日，绿地海德公馆对 G8 号住宅楼进行加推。现场目测来看，有大概七八百人前往参与加推。该楼盘有 113、125㎡两种户型，共 136 套房源，其售价已突破 9000 元/㎡。此楼盘所属区域被标注为“肥西县”。
3 盘价格在 7600 元到 9999.14 元之间。
本周末合肥推出的住宅数量超过 1800 套，这是综合两天的情况得出的。相比近期的周末，本周末的房源量是比较大的。在即将过去的 5 月，由于限购政策预期重回，本周末住宅房源增加推出。业内人士认为，这种增加推出房源的行为是为了冲击销量的表现。
3、合肥规划“东部新中心” 首次明确核心范围
合肥市规划局于 5 月 27 日获悉，《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》的编制工作正式启动。合肥市打算把淝河两岸区域打造成为产业发展处于优先地位、基础设施处于优先地位、公共服务处于优先地位、生态环境处于优先地位的“智慧、开放、生态、宜居”的合肥东部新中心。
公告表明，本次规划的研究范围是合肥市的主城区。此范围将重点对南淝河两岸的瑶海片区、包河片区、肥东片区进行研究。具体而言，概念规划范围是由东二环、淮南路、龙岗路、长江东大街、大众路、裕溪路、南淝河路以及绕城高速所围合而成的区域。
建设用地约占 6 平方公里。
合肥市规划局规划管理处的相关人士称，借助东部新中心的建设，以及老工业基地的再次提升，瑶海区将会在人们的印象中发生很大改变，不再是“脏乱差”的形象。并且，此次概念规划编制会着重对淝河下游两岸的景观风貌设计、工业遗产的保护与利用以及开放社区试点等方面进行研究。
