性价比篇
拆迁改造后的城中村房 租价实惠物业素质高
目前全新改造的城中村回迁房大部分在中心城区。琶洲有，猎德有，林和也有，选择很多。这些回迁房地理位置优越，上下班很方便。户型设计和装修标准都按照商品房的标准来建造。并且因为交付没多久，很多房子都还没住过人，素质非常好，租金也相对较为便宜。
租住全新的城中村存在烦恼。可能会遇到二房东，这会导致租赁费用增加。也可能会遇到商用公寓，从而使水费、电费、物业管理费等居住成本变高。并且还会遇到房东加租的情况。小瑜在琶洲新村小区租房，她告诉网易房产，49 平米的单间今年每月房租涨了一千多块。链家地产的小赵表示，2015 年初，琶洲新村因集中放租，出现供大于求的情况，租金比较便宜。通常租金年涨才一成，但去年房价涨得太快，今年放租的房源减少，月租涨价 500 到 1200 元，而且面积越小涨得越多。
旧城中村 人均月租250-800元 配套完善涨租慢
广州的城中村交通可通过地铁到达，生活较为方便。在这里，租到一房单间每月最低约 250 元，租到一房一厅每月约 800 元。低廉的租金使居住成本降到了最低。
广州城中村主要分布在员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等地。这里握手楼密布，楼房通常是 5 至 7 层。每层都被分割成套间，套间面积在 10 到 20 平米之间且大小不等，这些套间分别被出租。这里的选择很多，能满足不同人的需求和预算。石牌村在城中村中配置极为顶级。单间的月租从 1000 元开始，一房一厅的月租从 1200 元开始。租金之所以贵，是因为其地理位置优越，靠近地铁岗顶站和 BRT。而其他城中村的租金最低只有 200 元，房屋通常在底层，通风状况不佳且见不到阳光，还有的位于 8 楼以上的顶楼，需要共用洗手间和浴室。
阿黄是租住在城中村的人。如今他的收入增加了，但为了能尽快攒够买房首付的钱，他依然选择继续在城中村居住。
阿黄的房间处在 6 楼。当时选择岑村，一个原因是房租较为便宜。另外，村里靠近军事用地，所以治安相对较好。
阿黄的楼梯间装有信号增强器，所以不会有其他城中村手机没信号的情况。每层都安装了摄像头，并且楼下还有铁门，这使得出入的安全系数提升了很多。有一点不足在于，房东会想尽办法收取各类费用。水费是 5 元每吨，电费 1.5 元每度，治安垃圾费 20 元每月，每个月还会额外收取一小部分“能耗费”，网络费为 66 元等。房租仅有 550 元，但每个月实际要付出 700 至 1000 元。普通居民的电费是 0.6 - 1 元/度，这里的电费比较贵。夏天开空调的时候，费用比较多。网络只有 1M 流量，这是房东规定的，不能自己选择。阿黄表示很无奈广州石牌村房价，这些高价的杂费基本上每个城中村租房都会收取。
阿黄在岑村租房已经有 8 年了，他表示完全不必担忧涨租的问题。他说岑村的房子现在越来越多广州石牌村房价，一直在拆低建高，所以涨不起来。他租的这个房子是二房东在打理，最近几年都没有涨租。总的来看，阿黄对自己的陋室还算满意，既不怕房东因卖房而驱赶，也不怕涨租太严重，而且深夜还有接地气的路边摊。
租房时需要注意的是，阿黄称找中介无法获取房源，得亲自去现场寻找。并且在实地考察时，要看清附近是否有拆建工程，以防影响居住舒适度。女性单身租客不但要选择安全度高的房屋，最好还能选择在主干道附近的房子，这样能避免晚上回家时因道路昏暗而走得太远不安全。
城中村热门区域租金一览
地铁篇
若想节省租房支出且住得舒服，可沿着地铁 3 号线租房，也可沿着地铁 5 号线租房，多坐几站地铁，房租能分分钟节省两三成甚至五六成。
3号线
上班高峰时段，三号线人群拥挤情况较为严重。所以，在租房时，如果选择接近始发站的站点，如市桥、番禺广场、天河客运站等，或者是换乘站站点，如客村、珠江新城等，相对来说就比较容易上地铁。而如果想要折中位置和租价，那么可以选择在天河客运站和客村附近租房，这里的人均月租约为 1500 元/平。市桥距离市中心较远，但其租金便宜。番禺广场距离市中心也较远，同样租金便宜。市桥周边配套成熟，在相同价钱的情况下，可以租到较新净的商品房小区。番禺广场周边配套也成熟，相同价钱也能租到较新净的商品房小区。
租金是 2017 年 1 月至 5 月的平均租金，其数据来源于广州中原研究发展部。
