6 月 15 日下午，鹰城房地产发展学术交流会在河南城建学院管理学院的会议室开始了。这次交流会是由平顶山新浪乐居进行全程策划的，由河南城建学院管理学院主办，同时由平顶山晚报和平顶山新浪乐居协办。交流会上，金石地产董事长李刚先生出席了本次大会。河南城建学院的闫瑾教授、祖立厂副教授以及房地产营销办公室和房地产研究室的十几位地产学者也出席了。平顶山新浪乐居总经理赵博先生同样出席了。他们共同为鹰城人献上了一场房地产学术研究与实际经营者思想交流的盛宴。
现状：供求关系失衡，房地产经济下行
鹰城房地产未来发展方向的问题摆在面前，金石地产董事长李刚持有这样的观点：鹰城房地产未来的发展是由诸多因素所决定的，并且鹰城的房地产发展状况的好坏与国家的大势息息相关。当下，中国经济正呈现出波浪形且曲折的发展态势，经济一体化以及行政架构尚处于不完善的阶段，市场经济的发展历程仅有短短的三十年，这些都体现出了中国经济较为“年轻”的实际情况。这一系列因素致使中国经济缺乏定力，市场投资显得较为盲目，存在着哪里能赚钱就往哪里投资的市场状况。在这个过程中，由于国家在宏观方面的把控不够，导致了房地产的供求关系出现失衡，鹰城的房地产经济也不可避免地呈现出下行的趋势。
发展：着力开发新项目，打造中原核心产业
李刚先生对中原玉石城进行了阐述，阐述了平顶山的文化根基以及产业转型的方向。他还系统地分析了玉石批发行业的可行性以及项目的可行性。李刚认为，中原玉石城的定位是翡翠批发市场。目前，国家给予了这个产业很大的支持。玉石是盛世产品，就如同欧美流行炒黄金钻石一样。银行目前的存款总额约为 150 万亿，而国家的宏观调控一直在调低存款利率。由此可见，玉石市场有着良好的市场前景。此外金石房地产，玉石是中华文化世代传承的重要部分。在广州、深圳、北京，玉石市场已经较为成熟。从全国范围来看，河南的玉石从业人数占总人数的 50%。郑州、洛阳、南阳都在积极推动玉石行业的发展，并且市场正处于井喷期。这几个省内城市相比，平顶山区位优势不太明显。南阳是白玉的集中地，洛阳是省内的文化中心，郑州是行政中心。为提升区域竞争力，金石集团决定提前布局并顺应大势。“目前我们与平煤展开深度合作，平煤在资金和渠道资源方面给予了足够支持。下一步，金石集团要做的就是将玉石行业打造成中原的产业核心。”李刚表示。
策略：致力打造品质标杆，乐观面对供给侧改革
在当前地产的形势之下，李刚先生持有这样的观点：致力于打造鹰城品质住房的标杆，以乐观的态度面对供给侧改革是很有必要的。以金石九天城系列产品为例，在九天城系列的住宅产品工程质量以及建筑结构等方面，我们对自身的要求极为严格，相较于造价而言也高出了不少。在安全、设计、绿化等方面，我们金石集团都做到了用心去做事，使得小区真正实现了“一步一景”，并且做到了人车分流。我们得到了同济大学房地产研究教授们的认同。同济大学特意从远方赶来，多次组织学生到小区进行参观学习。
产品的品质具有两方面的重要性，它既是企业的竞争力，也是企业的生命线。如果企业还停留在“盖房子”的时代，那么这样的企业一定会被淘汰。只有注重品质并且不断创新，企业才能够长期生存下去。李刚认为，不管鹰城地产的需求发生怎样的变化，也不管行业格局如何震荡，只要团队能够踏踏实实地做好自己的事情，坚持树立品质住房的标杆，那么企业的发展就是可持续的。
观点：做有良心的地产营销人
李刚先生对房地产市场有清晰认知，深知房企需承担企业责任和社会责任。营销办公室组长王炳刚教授问他对于营销专业的学生有什么建议，他首先表示，营销者首要的是做到真实金石房地产，包括产品真实和广告真实，要做有良心的地产营销人。
在交流会的最后时刻，李刚先生表示：“我们金石地产专注于把事情做好，将遇到的所有问题都予以解决，并未着重强调要获得多大的收益。我们金石人注重的是简单做事、不争论是非，我们能够容纳错误，而关键在于能够解决问题。”李刚先生不只是追求经济利益，而是将这些理念切实地融入到每一个楼盘、每一个房型当中。藏龙等高品质住宅小区和鸿馆等商业地产开发项目，从物业方面，从环境设计方面，到智能化的运用方面，都充分体现了金石地产的社会责任感。
“诚信卓越且精品永恒”，在商业地产蓬勃发展之际，李刚先生通过学习去感知自身的成长，将细节视为坚守的准则。可以相信，此次的交流会不但给在场的每一个人带来了全新的历程，还将开启地产品牌塑造的崭新征程。
