你真是个特别的人
中国人信奉“落叶归根”这句老话。许多年轻人为了梦想选择到外面去奋斗打拼，其目的就是希望有朝一日能够衣锦还乡，为家人和自己打造一个更美好的家。所以，在选择回家置业的购房者中，有很大一部分人会把目光聚焦在保值增值性较强的区域，这样既可以安家，又能够兼顾投资。要是让小编给您推荐这样的区域，那必定是江北区。
江北区整体房价趋稳 保值性较强
2015 年刚刚过去。在这一年，江北区十分火爆。楼市中难得一见的日光盘现象以及连夜排队的场景，都集中在江北区出现了。
我们首先来看江北区当前的房价状况：从搜房网的统计数据可以看出，在 2016 年 1 月，江北区的建面评估均价是 7984 元/平，其房价走势较为平稳，与上月相比略微下降了 0.18%，和 2015 年 1 月相比则上涨了 2.73%。将江北区的房价与重庆其他区域进行同向对比，它仅次于渝中区，在全城范围内排名第二。
江北嘴成黄金腰带 购房者连夜抢购
搜房网统计数据显示，江北区关注度最高的区域是观音桥商圈。其次是北滨路、黄泥磅、五里店等商圈区域。令人意外的是，1 月北滨路的住宅建面均价为 8580 元/平，高于观音桥商圈。该片区房价走势向上，1 月住宅建面均价环比上个月上涨了 0.59%。
重庆 2015 年楼市来看，新兴的江北嘴沿江一带。它可以当之无愧地成为最热门且最值钱的“黄金腰带”。这个片区不但汇集了重庆市各大银行以及金融机构的总部，还成为了重庆三大 CBD 区域之一。在住宅方面，更是有龙湖、金融街、绿地、国兴等大牌房企云集于此。特别是在金融街融景城楼盘开盘时，出现了购房者连夜排队的盛况；在紫御江山楼盘开盘时，也出现了购房者连夜排队的盛况；在龙湖春森彼岸楼盘开盘时，同样出现了购房者连夜排队的盛况。
接下来，小编将为你具体推荐一些在 2015 年的江北区超级火爆的楼盘，以便为回渝置业的购房者提供最客观的参考意见。
龙湖春森彼岸四期
龙湖春森彼岸四期处在江北区北滨路，位置处于嘉华大桥与黄花园大桥之间。龙湖春森彼岸整体体量达 80 万方，包含洋房、高层以及超高层等业态，其中四期约 18 万方。车位一共有 10 层，并且配备了龙湖星悦汇 12 街区的商业。
龙湖春森彼岸四期有 3 栋高层在售，位于 2 号地块。套内面积在 60 平到 86 平之间。套内价格每平 7950 元到 11000 元。总价最低 50 万起。目前有优惠活动，交 1 万可惠 3 万。首付只需一成，仅 5 万。
在售洋房有 6 栋，位于 2 号地块。其户型套内面积在 100 到 200 平之间。价格方面，顶层是 13000 元/平方米，2 到 6 层为 9000 到 13000 元/平米，7 到 16 层是 10000 到 12000 元/平米，底层也是 13000 元/平方米。目前有优惠活动，交 2 万可享惠 6 万。高层和洋房的所有房源都支持公积金。
通过搜房网成功购买龙湖春森彼岸四期高层的网友能够享受到交 1 万就有惠 3 万的优惠。
龙湖春森彼岸四期基本信息
单价
待定
产权年限
50
区域商圈
江北北滨路
收房时间
预计2018年12月底四期整体交房
开盘时间
2015年12月26日高层3栋已开盘
户型
三居室(84㎡)四居室(127㎡)五居室(137㎡)
【项目亮点】
生活配套十分齐全。
项目靠近轻轨 3 号线华新街站五里店房价，还临近轨道 9 号线以及规划中的 10 号线。公交线路 117 路、641 路、672 路、604 路（春森彼岸站）都在项目旁边，交通极为便利。
业主子女能够入读名校，其中包括重庆市第十八中学和劳卫小学。在周边，配套的学校还有观音桥中学、字水中学、新村小学、雨花小学、华新小学等。由此可见，这里的教育资源十分丰富。
地理位置图
金融街融景城
金融街融景城处于江北北滨路。它的东边是江北嘴 CBD，西边是观音桥商圈。该项目占地将近 427 亩，总建筑面积约 170 万方。它由约 45 栋高层和超高层滨江豪宅构成。同时，项目配备了近 10 万方的商业街区、两栋写字楼以及会所。建成之后，它将成为北滨路上规模较大的一个社区。项目处在城市的核心位置。它能够欣赏到江景。观音桥商圈和解放碑商圈在它的前后簇拥着。这里集居住、购物、休闲、办公、教育、艺术展览等多种功能于一身。
金融街融景城朗峰组团 54 号楼 12 月 26 日开盘了。该楼推出套内面积为 54 至 78 平米的小户房源。套内单价在 8901 元每平米至 10200 元每平米之间。还有团购优惠，交 1 万可抵 5 万。
融景城郦苑组团 8 栋有现房在售。套内面积在 125 到 144 平米的特价房源，只需交 12000 元就能享受一口价优惠。建面的均价是 6880 元每平方米。尚峰组团的 43 到 74 平米房源，交 6000 到 8000 元可优惠 3 到 5 万，套内均价为 8500 元每平。锦峰组团的 89 平米特价房源，交 12000 元可享受一口价优惠，套内均价是 8879 元每平方米。所有的房源都可以使用公积金。
公积金购房可享 98 折优惠。
金融街融景城基本信息
单价
均价6880元/平方米
产权年限
50
区域商圈
江北观音桥
收房时间
2017年12月31日郎峰54栋交房
开盘时间
2015年12月26日郎峰54号楼已开盘
户型
三居室(144㎡)三居室(125㎡)三居室(115㎡)
【项目亮点】
交通便捷，9 号线五里店站可通达。它发展潜力巨大，并且 6 号线以及规划中的 10 号线也能够到达。
金融街融景城业主子女可在此就读。
地理位置图
新鸥鹏教育城
新鸥鹏教育城占地 325 亩，利用金融中心稀缺的土地来打造教育城。新鸥鹏集团从事教育已有 15 年，在中国已处于领先地位。作为该合作项目的主要承建方之一，要建造一所世界学校，让中国学生无需出国，在家门口就能接受国际教育。
新鸥鹏教育城首期有在售的小平层，其户型套内面积在 57 到 105 平方米之间。目前正在销售 2、3、4、5 号楼，套内的平均价格是 11000 元每平。首期还推出了书香小金铺，户型的建筑面积在 18 到 350 平方米之间，建筑面积的平均价格是 15000 元每平。目前办理 VIP 卡，缴纳 3 万能优惠 10 万，全款可享受 95 折优惠。
搜房网推出了“搜房红包”。如果按照要求使用“搜房红包”来购买新鸥鹏教育城，那么就能够额外获得搜房网所提供的 11000 至 24000 元现金。
新鸥鹏教育城基本信息
单价
均价11000元/平方米
产权年限
50
区域商圈
江北江北嘴
收房时间
预计2017年5月底一期交付
开盘时间
2015年8月16日已加推2号楼
户型
二居室(69㎡)三居室(105㎡)一居室(57㎡)
【项目亮点】
巴川学校拥有 K15 模式，包含 3+6+3+3 的学制，设有幼儿园大中小班，小学 6 年，初中 3 年，高中 3 年，可提供一站式教育，实行小班精英教学。还有教育馆、国际商学院、留学生馆、实验室、培训大楼、智慧 MALL、文化交流中心等，是一个教育住区。
周边有红十字会医院，还有重庆鲁能爱康医院；同时还有长安医院，以及江北第四人民医院和江北区第六人民医院的三门诊也汇集于此。
商业配套有 IFS 国金中心、财信广场、华尔街购物广场、东方国际广场、越洋广场等 7 大购物中心，还有 10 万平米的奢侈品旗舰店，以及文华东方、马哥波罗、铂尔曼、璞丽酒店等 9 座超五星级酒店的奢华级配套，另外还有三洞桥风情商业街。
休闲娱乐方面：有中央体育公园、塔子山公园以及教育公园等，还有 2 万方滨水中心特色广场等休憩场所，以及重庆中央公园、一院两馆（包含重庆大剧院、重庆科技馆、重庆教育馆）。
地理位置图
绿地海外滩
绿地海外滩位于北滨路沿线，直面嘉陵江，背靠着洪恩寺公园。它西边与江北大石坝片区相接，向东能连通观音桥商圈，还可以通过嘉华大桥直接抵达渝中半岛。这是由绿地集团倾力打造的复合型项目，集江景洋房、高层公寓、甲级写字楼和特色商业等多种业态于一体，项目总占地面积约 18 万㎡，总建筑面积约 45 万㎡。
绿地海外滩正在出售四期的 2 幢高层，其户型的套内面积在 65 到 68 平米之间，价格是套内每平方米 7874 到 8700 元。同时，还在出售套内面积为 140 到 252 平米的现房洋房五里店房价，套内的平均价格是 12000 元每平方米。
绿地海外滩目前有优惠活动，高层缴纳 1 万可优惠 8 万，洋房缴纳 5 万可优惠 15 万。1 幢和 2 幢可进行首付分期，首付 1 万起。四期高层预计在 2016 年 12 月底交房。
通过搜房网成功购买绿地海外滩的网友能够额外获得搜房红包，红包金额为 7 千-2.8 万。
绿地海外滩基本信息
单价
待定
产权年限
50
区域商圈
江北观音桥
收房时间
预计2016年底四期1幢/2幢交房
开盘时间
2015年10月14日已加推高层四期2幢
户型
二居室(68㎡)四居室(141㎡)二居室(65㎡)
【项目亮点】
绿地集团 8 月已正式上市。它是世界 500 强企业。在重庆有 3 个项目，分别是大渡口轨道地产绿地城、区县盘绿地海棠湾以及北滨路公园地产绿地海外滩。
绿地海外滩直临嘉陵江，且背靠洪恩寺公园，西边与江北大石坝片区相接，向东能连通观音桥商圈，其区位交通条件较为优越。若选择乘公共交通，需在鸿恩路乘坐 631 路车，目前公交线路相对较少，且轨道交通尚未开通。
小区内配置了运动场所，其中有游泳池等。此外，还有商业街，能方便业主的生活。
地理位置图
点击阅读原文。重庆年内将动工 3 条轨道新线。在建的 5 条轨道线在今明年将会建成。
