最新的消息表明，金山有一个新楼盘，即碧桂园·凤凰城即将开盘，开盘时间被确定在 10 月 20 日。此前有许多朋友让小编去打听这个楼盘的售价，如今终于获得了相关消息。特别让人惊讶的是，这次还有个建筑面积为 231㎡的清水海景大平层，它的总价在 700 万左右。
以前，靠近海边的房子并非金山人的首选。然而，这一次碧桂园·凤凰城在认筹阶段却受到了许多金山本地人的热烈追捧。看房的人始终络绎不绝，尤其在国庆长假期间，更是达到了一个高峰。
这个楼盘临近海边，这次为何如此受欢迎呢？小编特意对该楼盘进行了深入了解，以下几点让小编印象深刻：其一，其二，其三……（具体内容需根据原文中让小编印象深刻的几点来补充）
金山新城作为上海南部旅游带的核心区域，其未来的规划十分吸引人。这里帷幄着国家发展战略的叠加，未来规划要建成产城融合、功能完善且生态良好的相对自主的节点城市，人口规划约 40 万，会逐步形成人口输入型地区。
城市规划显示，碧桂园凤凰城所处的金山卫站片区是一个真正在按照 TAD（Transit Adjacent development，车站附近的开发）模式来打造的片区，此地将会构建出一个全新的枢纽地带。
最重要的一点：
很多人选择购买这里其实看重的是这个地段的未来。
国家战略背书 可一站达徐汇
很多人或许难以相信存在这样一个地方。这个项目距离金山卫站大概只有 600 米。它的房价是市中心的四分之一，只需 240 万起。它配套齐全，还能一站抵达徐汇。居住条件非常优越。并且有国家政策给予大力支持，区域得以放开发展，从而成为上海新一轮的优选住区。
金山卫站
200亿国家战略背书 金山新城海滨红利迸发
《上海市城市总体规划（2017 - 2035 年）》规定，此地被界定为规划能级较高的核心板块，并且是杭州湾北部战略协同区的重要纽带。未来，这里将成为一个综合功能性很强的滨海新城，既能兼顾产业硅谷，又能成为核心城市，还能集聚服务业，成为长江三角洲的新核心地带。
金山新城效果图
区域同步市区速度
新型动车组列车的载客量比原有的 CRH2 型动车增加了 900 多人。
它载客量很大，快起快停，安全又舒适，这些特性超过了地铁！并且设置了直达、大站停、站站停这三种开行方案，能给沿线居民带来便利。
金山铁路动车
今年上海市交通委在答复一件相关提案时透露，未来金山铁路的信息将会被纳入上海地铁网络示意图中。同时，这些信息也将在上海交通 APP 上统一进行发布，从而实现“一图覆盖”以及“一网可查”的目标。
重点！上海将金山铁路与公交实现了互联互通，这使得“一卡通”换乘得以实现金山最新房价，让上班回家的市民出行脚步变得更加轻松；上海也将金山铁路与地铁实现了互联互通，这使得“一卡通”换乘得以实现，让休闲度假的市民出行脚步变得更加轻松。如今，已有超过七成乘客使用公共交通卡乘车，其乘车方式与乘坐地铁无异！
上海稀缺铁路房产
核心商业汇集地规划5万方商业
上海的产权住宅，该项目自身带有商业。周边的商业配套十分齐全，生活起来十分便捷，各种需求都能得到满足，吃住办娱等功能形成了一个完整的闭环，与市区相比没有差别！
金山铁路 带热区域热度
项目区位配套
金山卫站在 600 米范围内，长途汽车站也在 600 米范围内，公交站同样在 600 米范围内。可以一站直达上海南站，并且能够换乘地铁 1 号和 3 号线。杭州湾大道、金山大道以及沪杭公路等这些自驾路线，方便市区周边城市之间的来往。
百联购物商圈约 1.6 公里，万达商圈约 5 公里。易家商业中心在周边，红星美凯龙在周边，乐购在周边，世纪联华在周边。还有华东理工大学金山小区在周边，复旦附属医院在周边。
商业示意图
值得一提的是，该项目规划有大约 5 万㎡的商业。并且，在与项目一路之隔的地方，有政府规划的商业地块。此项目临近大海，按照规划将会在项目面向大海的一侧进行围海开发，未来将会有超过 20 万㎡的商业环绕在其周围。
生态旅游度假资源较为丰富，它是地方经济发展的重要支柱。滨海公园能够吸引游客，渔村美食也独具特色，城市沙滩更是备受青睐，海洋公园（规划）充满期待，帆船游艇俱乐部等设施也能吸引世界各地的游客前来。究其原因，一方面是其独特的区位优势，另一方面是其生态自然条件，还有交通的便捷性也起到了重要作用。
执掌轨交与景观的黄金距离
金山铁路在项目旁边，每天开行的动车组数为 37 对，每年发送的旅客达到千万人次，并且这个数据还在逐年上升。
项目一路之隔的是金山嘴渔村和城市沙滩，如今它们已成为深受上海市民喜爱的旅游景点。这里形成了南部滨海新城旅游集聚区，原先的小渔村已变成了上海有名的海鲜美食城，各种海鲜可供尽情品尝，能把大海的美味装进胃里！它距离金山卫站约 2 公里，游客到站后换乘公交或者骑共享单车就能抵达。
美食城、沙滩
每逢假期，会举行啤酒节，也会举行音乐节，还会举行沙滩排球等各种大型赛事，同时也会有娱乐活动，这些活动越来越多，使得渔村和海边沙滩变得更热闹了。
城市沙滩音乐节啤酒节
吃喝玩乐，生活一站式，完整闭合！这里不再被忽略，生态环境良好金山最新房价，生活配套齐全，是实实在在的房价洼地。需注意，当政策风口来临之时，洼地的房价就会……你明白的。
世界500强力作仅240万起
装修约95-231㎡观景大宅
2018 年，英国莱坊房屋咨询公司发布了一项报告。该报告指出，在全球范围内，临水房产的价格普遍比内陆房产的价格高 30%以上。此报告主要评估了 2018 年第三季度全球 12 个城市出售的优质临水房产。
高价值资产 滨海置业热潮
图片来源于网络
我国仅有 21 个城市拥有海岸线资源和海景资源。中国的海岸线全长 1.8 万公里，人均算下来还不足 1.3 厘米。因为物以稀为贵，所以海景房在市场上很“烫手”。如果说三亚的海景房是用于投资度假的，那么上海的海景房不仅如此，还能让海景成为日常生活的一部分。
项目效果图
10 月 20 日项目即将开盘，早点入手就能少花一些购房资金。在项目认筹期间，售楼处里人很多，掀起了一股购房热潮。
来项目看房客群
世界500强力作 95平品质三房起
项目是由世界五百强中国地产三强企业碧桂园精心打造的——碧桂园·凤凰城，这是一个临海的纯高层景观社区，面积约 95 - 231㎡，有三至五房。将其打造成了“一面，两轴，四园，五组团”的公园之家。
项目社区景观实拍
容积率为 2.0，栋距较为宽大。有众多房源可以看到海景，并且是全装修交付。此次开盘的房源有 284 套，主要推出约 95㎡的 3 房 2 厅 2 卫，还有 133㎡的 4 房 2 厅 2 卫，此外还有少量奢华的大平层，面积为 231㎡的 5 房 2 厅 3 卫。
PHOENIX CITY
建面约95㎡A户型——3房2厅2卫
方正双厅，一体相连
舒阔阳台，南向开间
三间朝南，采光充足
独立卫浴，步入衣橱
PHOENIX CITY
建面约95㎡B户型——3房2厅2卫
PHOENIX CITY
建面约133㎡——4房2厅2卫
南向阳台，四开间南
L型厨房，餐厨连贯
四室二卫，功能分区
独立卫浴，步入衣橱
建筑面积大概 95㎡的户型，它虽然是刚需类型，但在尺度的把控上很合理；规划了豪华主卧的户型设计，那种雍容和尊崇是不言而喻的；做到了动静分区以及干湿分区；并且以约 3.5 米的大开间客厅和南向宽阔的阳台，设计出了不属于 95㎡的那种宽敞的体验。
建面约 133㎡的四房两厅两卫户型，拥有超大的面阔，视野开阔。我们能够看到引人注目的大落地玻璃窗以及大阳台，这使得整个采光面和景观面都令人感到愉悦。
厨房的设计能让太太们喜爱。它是 L 型布局，整个空间能呈 270°展开。约 4.1 米的大开间客厅，实现了餐客厅一体，带来奢适体验。并且还接驳了瞰景阳台，更显大气待客之道。此外，还有巨大的操作面、步入式衣帽间、奢华卫浴等，为业主藏了无数惊喜。
碧桂园凤凰城的王炸户型，其建面约 231㎡的大平层十分懂得生活。此户型具备中西双厨设计，四个开间朝南，还有双套房设计等。
PHOENIX CITY
建面约231㎡——4+1房2厅3卫
南北通透，宽境阳台
通透双厅，舒阔排场
双厨设计，中西结合
双套空间，三位奢适
充分考虑塔尖人群的需求，将别墅的功能集中在一个平面上。这样既拥有别墅所具备的私密性和功能性，在尺度方面又显得宽阔大气，舒适之感自然形成。
地方旅游业在发展，游客数量不断增多。景区内人特别多，非常火爆。房客的需求也在逐渐上升，区域里的海景公寓更是很难租到一套，在旺季时出租的单价能达到每晚一千元。当即将迎来好机会的时候，就要做好准备，抓住时机！
项目售楼处
一路隔海，滨海红利迸发！
大三房小户型，全装修，高性价比！
海景铁路红利！
也许这就是大家看好碧桂园·凤凰城的原因吧！
