2025年3月
溧阳市有房源成交的板块，以下跌为主。
除上兴外，其余6个板块的房价环比2月各有不同程度的跌幅。
戴埠板块房价跌幅最大，达到约 59.7%。2 月板块内有别墅房源成交，3 月未新增别墅备案，这使得板块房价出现结构性下行。
昆仑板块房价下跌约 8.1%，这与在售楼盘华宇弘府的住宅成交结构变化有关。该楼盘在 2 月有别墅房源成交，而 3 月则是以普通住宅为成交主力。
燕山板块房价有一定跌幅，约为 6%。这同样是受到住宅成交结构性的影响。在 2 月常州房价2025年怎样，板块内存在相对高价的房源进行了备案。到了 3 月，主力成交房源的均价主要处于 1.5 万-1.6 万元/㎡这个范围之间。
上兴板块的房价环比上涨，涨幅约为 1.5%，且房价基本没有太大变动。该板块主要在售楼盘只有溧阳金东方康养城，所以单个楼盘的成交情况会对板块的房价水平产生直接影响。
3月住宅销售板块TOP10
2025 年 3 月常州房价2025年怎样，常州全市新建商品住宅的成交量约为 13.4 万㎡。在环比方面，成交量增加了约 47.4%。
3 月常州市商品住宅销售 TOP10 板块里，青龙板块位居榜首。3 月该板块的成交量是 1.5 万㎡。
青龙板块的高改产品比较密集。在这几年市场承受压力的情况下，板块内的楼盘在价格方面也呈现出非常激烈的内卷现象。高产品力与“以价换量”的策略相互叠加，从而刺激了许多改善需求进入市场。3 月，大和玖越以及阳光城禹洲·宸悦都备案了二十多套房源。此外，华盛锦云华庭自入市之后一直持续出圈。在 3 月，它再度获得板块套数榜的第一名。仅 1 个楼盘就备案了 40 多套房源。这为板块登上 TOP1 提供了积极的助力。
市府板块为3月全市亚军，成交了1.41万㎡。
新北区市府板块是常州高端盘较为集中的区域。这里在售新房多元丰富，产品也各有特色。3 月，板块内的荣盛嘉宏·风华瓴著备案了约 20 套房源。国色风华也备案了约 20 套房源。龙控公园华府同样备案了约 20 套房源。再加上其余主力在售楼盘的备案，促使整个板块成交量登上 TOP2。
淹南板块为3月季军，备案量为0.83万㎡。
淹南板块是武进区重点打造的高端且低密的住区，它纯粹的改善性特质吸引了众多改善客。近些年，板块内的配套设施得以进一步完善，同时人居产品也在持续地进行迭代升级。比较典型的就是华盛在该板块内开发的两个改善楼盘，分别是华盛珑悦云玺和华盛珑御中棠，凭借较为突出的产品力吸引了购房者的目光。3 月，这两盘集中备案起到了作用，使得淹南板块单月的成交量在全市处于第三位。
