5 月 24 日，珠海推出了房地产新政。这一政策包含一系列措施，旨在促进房地产市场平稳健康发展。其中包括全面取消商品住房的限购政策，取消商品住房的限售年限，鼓励并支持住房进行“以旧换新”，还将双缴职工公积金贷款的最高限额调整为 100 万元。
全文如下：
各区政府（管委会），各有关单位：
为构建房地产发展新模式，需加快进程。要进一步满足居民住房需求，包括刚性和改善性的。需坚持因城施策的原则，用好政策工具箱。以此促进珠海市房地产市场持续、平稳且健康地发展。经市人民政府同意后，现就相关事项予以通知如下：
一、优化商品住房价格备案管理
商品住房价格进行备案的时间间隔，原本是三个月，现在调整为一个月。（责任单位：市住房和城乡建设局）
二、全面取消商品住房限购
在本市的范围之内购买商品住房，这里的商品住房包括新建商品住房以及二手住房，此时不再对购房人的资格进行审核。责任单位分别是市住房与城乡建设局以及市不动产登记中心。
三、取消商品住房限售年限
珠海市商品住房（包含新建商品住房与二手住房）的转让限制年限规定被取消（有限制产权转让的情况除外），并且对居民的刚性和改善性购房需求予以支持。（责任单位：市不动产登记中心）
四、鼓励支持住房“以旧换新”活动
支持房地产开发企业开展相关活动，支持中介机构参与其中珠海房地产网，也支持购房人参与，三方联动开展“以旧换新”活动。鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动，以促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”的方式购买改善性新建商品住房。[责任单位：各区政府（管委会）、市住房城乡建设局]
五、加大公积金政策支持力度
在资金流动性控制指标范围内，提高住房公积金贷款额度。实施合理的配贷系数，把单缴职工的贷款最高限额调整为 60 万元，将双缴职工的贷款最高限额调整为 100 万元。（责任单位：市住房公积金管理中心）
六、加大金融支持房地产力度
加快推进城市房地产融资协调机制的落地并使其见到成效，对于符合“白名单”要求的合规房地产项目，积极给予资金方面的支持，要做到“应贷就贷”，以此来保障项目能够按时建成并交付，切实维护购房人的合法权益。指导金融机构对贷款审批和发放流程进行优化，加快放款的速度。对于开发建设暂时碰到困难珠海房地产网，然而资金基本能够保持平衡的项目，不会盲目地进行抽贷、断贷、压贷的行为。而是会通过存量贷款展期这种方式，对其予以支持；也会通过调整还款安排的方式，给予支持；还会通过新增贷款的方式，为其提供支持。（责任单位：市住房和城乡建设局、国家金融监管总局珠海监管分局）
本措施从印发之日开始实施。在这之前，珠海市的相关政策措施如果与本措施不相同，那么就以本措施作为标准。横琴粤澳深度合作区可以按照本措施来制定相关的调控措施。
南方+记者 林郁鸿
【作者】 林郁鸿
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
