2023 年开局之时，各类纾困政策都已出台。地产行业能否迎来真正的“春天”，还需要进一步观察具体的市场表现。凤凰网房产武汉策划了《开工啦》第二季，从媒体的角度去观察新年楼市的走向，将关注点放在工地开春的施工进展上，通过稿件、图文、视频等形式，全面地还原 2023 新年楼市的动态。
元宵节过后，武汉房地产行业基本实现全面返岗。凤凰网房产对多家楼盘进行了走访，这些楼盘包括天创坦达月湖云庄、汉江云赫、电建泷悦长安、武汉城建明镜台、武汉归元里、中海寰宇天下、信达新外滩、恺德信达樾景臺等。大部分项目已经开始动工，而部分楼盘尚未有开工动作。
天创坦达月湖云庄
凤凰网房产首先走进的是月湖板块的天创坦达月湖云庄。该项目临近汉江。规划建设 7 栋 28 - 39 层住宅以及部分商业。其容积率为 2.81 。从航拍的情况来看，天创坦达月湖云庄的多栋住宅已经高高耸立起来。现场塔吊林立。整个项目正处于有序的建设过程中。
天创坦达月湖云庄在 2022 年 11 月首次开盘。推出了 2 号楼和 7 号楼，建筑面积约为 102 - 142㎡的房源。均价大概是 22000 元/平。近日有消息传出，该项目在年初就进行了降价，约 19000 元/平起售。年初的时候，项目 3 天的来访量大约是 1200 组。并且降价的只是部分 108 平的特价房，其余户型并不参与特价活动。
汉江云赫
凤凰网房产随后抵达汉江云赫。工人们正在有条不紊地进行施工作业。目前，项目中的 19 号楼、12 号楼、11 号楼、8 号楼基本已经完成封顶。9 号楼、10 号楼、13 号楼已经建设到大约 6 层的高度。18 号楼、15 号楼、16 号楼建设到大约 15 层的高度。
汉江云赫楼盘处在汉阳琴台大道与梅家湖的交汇处，它位于 1.5 环内。此楼盘一线临近汉江。项目规划要建设 21 栋住宅，总户数大概为 2260 户。产品类别包含住宅、洋房以及叠拼。该项目自身带有 3.1 万方的雲赫艺术商业街。
电建地产泷悦长安暂未开工
电建地产泷悦长安是电建地产的首个未来社区，也是武汉的首个“宝格丽”会所。从它面世开始，就吸引了大量的关注。凤凰网房产来到了这个项目的工地，目前工地上没有正在进行施工的状态，建筑材料和钢筋等都摆放得很有序。
电建地产泷悦长安项目处在墨水湖与王家湾之间的位置。它距离墨水湖公园有 150 米远，距离王家湾商圈 700 米。该项目由 4 栋超高层住宅以及 8600㎡的配套构成。在 2022 年 9 月 29 日首次开盘，推出的是 4 号楼，主推建筑面积约 116 平、141 平、142 平的房源，带装修的备案均价约为 26137 元/平。
武汉城建明镜台
武汉城建明镜台是汉阳单价最高的新房之一，目前已经开始施工，工程进度较为迅速，有不少楼栋已经达到了封顶的状态，部分楼栋的外立面已经完工，该项目的样板间也已经对外开放了。
武汉城建明镜台处在汉阳核心大归元片区。此项目由 11 栋 4 至 6 层的纯叠墅产品构成。它是二环内较为少见的纯低密叠墅产品。该项目属于纯改善型产品，建有面积约 175 至 291 平的房源。目前园林示范区已经对外开放。2022 双年展邱岸雄个展将会展出到 2023 年 2 月 28 日。
武汉远洋里暂未开工
走进汉阳归元寺板块，武汉远洋里的各大建筑已呈现出初步的模样。从航拍来看，该项目目前尚未大面积复工，工地上也没有工人在作业。这个面积达 17 万方的商业街区，从 2019 年开始动工，到现在一直承载着不少武汉人的期望。在武汉远洋里，中与西、新与旧、人与自然相互交融。
武汉远洋里受到关注，其一原因是它具有大规模且多功能的综合体组合；其二原因是开放式商业街区拥有常规商业体所不具备的特殊魅力；其三原因是远洋里的打造方式在武汉以及华中区域都较为少见。
中海寰宇天下
在归元寺板块，中海寰宇天下备受瞩目。目前该项目已经复工。它是一个超百万方的城市更新项目，地处武汉两江交汇处，位于长江大桥桥头，与黄鹤楼相对望，和龟山电视塔相对望，被城市地标环绕。
中海寰宇天下周边的交通很丰富，周边的配套也很丰富。目前 7 号地块观雲府，主要推出建面大概 108 到 124 平米的房源。这些房源是带装修的泷悦长安房价，备案均价大约 30500 元每平。天钻主要推出建面大概 115 到 160 平方米的阔景奢宅。
信达新外滩
信达新外滩紧挨武昌湾，注定会被拿来和武汉长江天地进行对比。凤凰网房产走进武昌滨江板块，发现紧挨武汉长江天地的信达新外滩已经开始复工，并且各项施工进度正在稳步向前推进。
信达新外滩处在二环内，属于武昌古城片区，其配套已然十分成熟。该项目靠近首义汇商圈，周边的教育资源较为丰富。此项目的总建筑面积为 14.38 万平米，可售面积约 9.65 万方。项目包含 3 栋超高层、2 栋高层住宅以及配套商业。该项目在 2022 年 11 月首次开盘，主推建筑面积约 98 - 195 平的毛坯房源。
恺德信达樾景臺
恺德信达樾景臺项目是东西湖板块的次地王，自然吸引了购房者的关注。目前该项目已经开始施工，施工现场的工人们正忙碌地进行施工工作，工程项目在有序地推进着。
恺德信达樾景臺处在 6 号线与 7 号线两条地铁的交汇处园博园北站。其周边的配套十分丰富。该项目在 2022 年 12 月 31 日进行了首次开盘。开盘主推的是建筑面积约 118 - 232㎡的房源。这些房源的均价为 18500 元/平。
阳光城檀悦
武汉阳光城檀悦靠近王家湾商圈、汉阳区政府以及墨水湖湿地公园，处在龙阳大道与墨水湖北路的交汇路口处。从航拍视频中能够看出，该项目已经开始动工了，在施工现场，机械发出轰鸣声，工人们正在进行脚手架的搭建以及其他的安装作业。
阳光城檀悦之前叫做中大十里新城，之后被阳光城收购。未开发的地块被命名为阳光城檀悦。在 2020 年底，该项目曾加推过一次毛坯房源泷悦长安房价，只有 1 栋楼。还有 1 所幼儿园。项目周边的配套已经成熟，楼下就是商圈，居住氛围十分浓厚。
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