深夜，和我一起乘坐6号线下班的妻子一路沉默。 我正在看新闻，突然她小声对我说：“我不想再忍受了，我们离开长影吧！”
我对她说：“下车再说吧。”
三个房东的这条路我们已经走了8年，见证了我们之间的许多经历。 和往常一样，我们默默地走着。 我想逃避她刚才问的问题，但她又打破了沉默，说道：“你觉得怎么样？我们去别的地方租房子吧，这里的人越来越多了。” 我带她去了一家常去的餐馆。 坐下后，我拿出手机，打开地图。
我指着一个地方说：“你看这里，这是北京的像素社区，年轻人居住的地方，现在有步行街，也有商业等等。我们来到这里的时候，还是一片荒凉。2保利小区、北辰福地、富力阳光、金域丽景园、竹鑫家园等都是当时建成的小区，小区内的两套限量房源每平方米仅5900元，加上旁边有经济适用房，现在已经成为一个上万人的大社区，餐馆、超市等也逐渐开业，你看现在多热闹。”
妻子狐疑地看着我，我继续指着另一个地方说：“你再看一下，我们家对面的这些小区，龙湖长营天街、长营公店、万向新天，都是12年的。” 左右两边的房子也都是这里的几个高档小区。 每次路过你都会说，如果我有钱，我就买这个。 会议上答应给你买的，却偷偷查了房价。 我印象非常深刻。 长盈AD开盘价2.7万元，现在二手房售价7万元。”
妻子端起开水，端到我面前说：“喝点水吧，你还想说什么。”
“我们一般都会去天街吃饭、看电影、逛花联天街。如果想走远一点快走消化一下食物，我们就去官庄步行街、京客隆、长营公园。银杏树，我在这里向你求婚，你很感动。”
妻子的眼角涌出泪水。 我拿起她最喜欢吃的水煮鱼，说：“你吃这个水煮鱼五年了，我们从一开始就没有6号线，我们都是坐公交车。” 下班后，地铁是现在出门的唯一途径。 我们去国贸就方便多了。 我记得那时候还没有共享单车。 去朝阳北路上班要坐公交车，要坐八通线就得快速骑自行车。 然后跑向平台。 如果想去大商场购物，就得坐公交车到十里宝华堂。 后来大悦城诞生，更大的天街购物中心开业。 近几年发展良好。 这句话在网上怎么说？ 作者：驾驭阿特兹，住长营，走人生巅峰。 真是个好地方，又方便，就别动了。”
妻子擦了擦嘴说：“好吧！我不搬了！你是唯一穷的！我会和房东谈续租的事。”
我说：“不用告诉他。”
妻子问：“你不能再住在这里了吗？”
我说：“告诉他吧，我们买吧，首付我已经存够了，我在柏林爱乐已经住了8年了，房东上次就跟我说过愿意卖房子了，我们都熟悉了。”这个社区。” ，一间带落地窗的透明两居室公寓。 将来如果有孩子就太好了。 可以晒太阳，养花。 社区中间还有一个供孩子们玩耍的地方。 虽然没有交通分流，但并不是一个封闭的社区。 至少每天都有人打扫。 ，24小时都有保安人员在那里巡逻。 如果你觉得可以的话，我最近就和房东聊聊。”
妻子惊讶地看着我：“我靠，你背着我存了多少私房钱。”
今年6月30日，我们结婚五周年纪念日，这个生活了8年的小窝终于属于我们了。 常盈，我不能没有你。
本文由嘉业方坛根据粉丝故事改编整理。 没有任何广告痕迹，只有社区的名称。 任何相似之处纯属巧合。
小白评论：
上周我也去了文章中提到的一些畅影热门社区。 我想在这里向您介绍一下它们。 我希望它对您有帮助：
1. 柏林爱乐乐团
据这里某绿黄经纪人介绍，柏林爱乐是长营片区成交量最高的小区。 仅次于朝阳以东的官庄“神盘”北京新天地。 每月在线签约约30份，相当于每天的签约量。 商业板块其他二手房小区成交总笔数。 既然销量好，关注度高，那我就多写点。
社区共四期，共有6600余户，53栋建筑，其中军用建筑2栋，分布在四期。 我认为交易量大有以下几个原因：
1、小区主力户型为两居室，南北通透。 这种户型在北京比较少见。
2002年至2009年间建造的房屋相对较新。
3、社区第四期开发为城建开发商。 没有经济适用房。 是一个纯粹的商品房社区。 房源多，待售房屋多。
4、从户型产品来看，一期虽然老了，但当时第一批都是样板房，户型和品质都还不错。 后来，户型也进行了升级。 一期的厨房有阳台，四期的厨房没有阳台，变成了落地窗。 其中，三期、四期销量较好。 二期塔楼都在这里，户户众多，房屋数量众多。 最高的板楼有13层，7层板楼大多带有花园。
5、价格优势。 小区二手房单价6万，塔楼单价5-5.5。 这个价格相对于朝庆、朝阳东三四环的房价还是有优势的。
从居民来看，他们大多是在国贸CBD工作的80后。 他们的孩子在这里上学，家里的老人照顾孩子。 小区面积38平米至200多平米4房，还有大面积103平米南北2房。 ，一居室南北通透，带花园。 许多住户已将其改为两居室公寓。 物业费1.7-1.98，塔楼1.7，板楼1.8-1.98。 停车位地上150个，地下450个（今年只是去年增加了300个）。 虽然不能做到人车分流，但是小区里有人在浇花、打扫卫生，所以环境还是不错的。 旁边就是公安局，小区里有保安巡逻。 安全有保障。 学校方面，小区毗邻中德学校，提供从幼儿园到初中的九年继续教育。 优先考虑柏林爱乐乐团社区的所有者。 如果五六百万预算有限的话，在这里买一套2-3居室的公寓是更好的选择。 性价比适中。
柏林爱乐乐团社区门
社区真实图片
2.常莹广告
长营高端项目之一。 开发商为鑫源地产。 拥有住宅8栋、商业2栋。 商厦叫自由派，有40年产权，而且不用煤气。 全部面积都超过30平方米。 房租4000左右。 住宅楼基本上都是21层的高层建筑，大多是2个楼梯，4户人家（中间有2间卧室或中间有1间2卧室和1间卧室，边缘有3间卧室）。 4号楼有两层供业主休闲娱乐，6号楼面积较大，住宅单位较多。 一、二层面积198平方米，4间卧室，楼上192平方米，4间卧室。 其他户型为58平方米朝南一居室、86-89平方米朝南两居室。 最好的户型是100平米三房一厅30平米。 据说和东北三环太阳AD是同一个户型。 开发商的物业也一样，物业费为5.08元/平方米/月。 这个小区是2012年开业的，房屋是2014年或者2015年交房的，从小区外面看，建筑很新。 也是长营为数不多的人车分开的小区之一。 每个车位40万，租金每年1.6万。 住宅租金是1房6000起，2房8000-9000，3房11000左右，4房13000-18000。 这些都是商品房精装修交付的标准。 一个小区的均价为7万元。 以一套100平米的通透三居室为例，每套总价在700万元以上。 从近期成交情况来看，最高价为740万元，最高价为725万元。 此外，小区距六号线长营站500米，距天街不到200米。 购物方便，有自己的学校（朝阳区第二实验小学分校）。 如果您对长营的社区品质、物业有严格要求的话，可以选择该社区。
长营公园社区
朝阳区第二实验小学长营校区
3.新世界
万象新田从外观上看是美国小镇风格，总户数超过3000户，产品种类繁多，包括小型平层户型和6万元左右平层的叠层别墅。 他们都是企业家、老干部。 1-3房约68-120平米，总价500万/套起，叠房面积300平米以上，叠房1800万/套，单价4万、5万，平层基本都是5-6层楼，缺点是没有电梯，没有人车隔离。 每个小区的物业管理都不同，平层小区更容易外人进入。
万象新天社区
万象新天社区
4.龙湖长营天街
龙湖长影天街也是这里的标杆社区之一。 龙湖发展为该地区商业设施的改善做出了巨大的贡献，比如东部最大的商业天街购物中心。 天街前还规划有顶级医院和教育用地。 听周边居民反映，预计五年内投入使用。 从房价来看，比长盈AD的单价要高，8万左右。 物业管理比较严格、负责。 进出都要刷卡，还要拍照。 从产品的角度来说，所有的产品都是从三居室开始，往下一层，其他的都有。 拥有3-4间卧室，面积140-190平方米不等，东区为毛坯房，西区为精装修房。 适合追求生活品质提升的人士。
龙湖长营天街车库出口
龙湖长营天街真实图片
天空街购物中心
5.北京像素
小区位于六号线草坊站，是一个商业小区，水电通。 这是一个阁楼。 都是小单位。 小区里逛了一圈，绿化还不错，但是底层商家很多，人来人往的也很多。 ，这里租房的人很多，大多是进城上班的年轻人，所以如果要买的话就不推荐了。 原因是，如果只是定居或者暂时居住，还是可以看看长营地区的其他二手住宅小区。 比如像首开长鑫园这样的保障性住房小区，230万左右就可以买到一套一居室的纯南式公寓。 向下。
中弘北京像素社区实景图
总结：如果你在东部工作，在国贸、大望路、通州等地北京新天地小区 房价，长营是一个“神奇”的地方。 300万以内就可以在这里买房子，而且可以买比较舒适的2-3居室，这是一个设施成熟，适合居住的地方。 这是一个不错的选择。 同样的预算，住在这里肯定比CBD和潮青更舒服。 但在这里我也想提醒大家，如果你追求孩子的学业的话，在教育方面北京新天地小区 房价，与邻近的朝庆区相比，长营还是比较薄弱的。
