湖南省各地市中，房价排名前三的依次为：长沙的房价是 11310 元/平米；常德的房价为 6776 元/平米；岳阳的房价是 6565 元/平米。在这些地市中益阳市房地产均价，只有长沙的均价过万元。而房价排后三位的分别是：衡阳的房价是 5289 元/平米；湘西的房价为 5229 元/平米；邵阳的房价是 4981 元/平米。
在 14 个地市里，有 7 个城市呈现同比正增长态势。这些城市分别是岳阳、张家界、永州、郴州、湘潭、衡阳、邵阳。其中，涨幅排名居于前三位的城市分别是：湘潭的涨幅为 4.56%；郴州的涨幅为 3.03%；张家界的涨幅为 2.31%。
7 个城市同比呈现负增长，它们分别是长沙、常德、株洲、益阳、娄底、怀化、湘西。在这些城市中，负增长位居前三位的分别是：怀化的负增长为-3.2%，常德的负增长为-3.05%，长沙的负增长为-1.67%。
从湖南整体的房价情况来看，其均价在全国各省市区里不算高，处于中等偏下的位置，都属于比较合理的房价。各个城市的房价虽然有涨有跌的情况，但涨跌的幅度都不是很大，这属于正常的市场波动现象。
省会城市长沙在全国向来以严格调控而闻名，许多外省市的人都很是羡慕。随着长沙房产新政力度加大益阳市房地产均价，对于省内的落户需求以及市内的投资性客户，会起到购买抑制的作用，客户出手的意愿会在一定程度上持观望态度。当下住宅的去化周期比较短，在短时间内市场依然会保持平稳的态势，从中期和长期来看，新政也将会推动市场的健康发展，不存在大起大落的可能性。
再来说说省内其他城市接下来的发展趋势，在国家“房住不炒”这一明确态度以及“棚户区改造变老旧小区改造”的政策作用下，会对投机购房、投资购房以及货币化安置购房起到抑制效果，接着能稳定房价，所以湖南省整体房价会趋于稳定，不会有较大的变化，个别城市的房价有涨有跌，但涨幅和跌幅都不大。
