世界上有一个神秘的群体，它既松又紧，既灵活又一致，既看不见又深远。 这就是著名的“北京炒房集团”。
他们分散居住在北京及其周边地区，平日里各有各的命运。 一旦他们掌握了住房信息，他们就会蜂拥而至，果断购买，然后出售。 一旦转手，就能拿到几十万。 他们立即脱贫致富，走上人生巅峰。
近日，记者对这个神秘组织进行了暗访，获得了许多“内部秘密”。
我们当然讨厌这样的炒房者，他们让我们本来就困难的买房生活雪上加霜。 但不得不说，我们也对他们充满好奇：他们是如何炒房的？ 你是如何利用国家政策的漏洞的？
这些问题，随着媒体“深入虎穴”，逐渐有了一些见识。
这是一个什么样的组织？ 它是如何组织的？
他们没有固定的组织，但有一个错综复杂、强大的“朋友圈”，这是他们的信息来源。 这个圈子里，中介、顾问等都是齐全的，当然，其中大部分都是个人炒房者。 这样，炒房者可以获得第一手的房产信息和更准确的“炒房指南”，命中率会更高。
当然曹妃甸房价?，这个圈子的准入标准也很高，必须通过熟人介绍。 “外人”不受欢迎。
它是如何工作的？
众所周知，限购令规定每个家庭可以拥有的房屋数量非常有限。 这意味着，炒房者想要持有多处房产，就需要一些“非常手段”。
其实秘诀就一个字——钱。
购房所需的所有银行流水单、婚姻状况证明、收入证明等都可以由中介机构办理和伪造，使其看起来更加真实。 不同的证书有不同的价格，都有明确的标注。
有时，这些炒房者也会利用家族的力量。 不需要使用非法手段，只需通过离婚、过户等“小动作”，就可以合法拥有更多财产。
这样一来，这群组织严密的炒房客，一旦得到风声，就可以买下整栋楼，甚至整个房产。 他们的力量是惊人的。
唐山：炒房的“辉煌战绩”
为什么选择唐山？
炒房者对楼市调控政策和房价非常敏感。 北京、天津是首批实施限购的地区。 严格的限购实际上导致了周边房价的上涨——不限购的地方就不限购。
唐山至北京高铁车程约1小时30分钟，至天津仅需约40分钟。 随着京津冀地区交通一体化的推进，必将能够满足更多京津地区购房者的需求，升值潜力巨大。
因此，“北京炒房团伙”的一些成员看中了距唐山站一公里处的某处房产，该房产以平房、高层建筑为主。 2017年初，该小区房价在7000/㎡左右。 一群炒房客来了，房价被炒到9000/㎡。
事实上，不仅唐山如此，曹妃甸、廊坊、大厂等地也存在这种情况。
炒房者说：“只要控制了房子，就等于控制了房价”。 这个说法是正确的。 房价的变化很大程度上来自于购房者对房地产市场未来走势的预期。 每个人都希望自己的房子能够升值，也希望自己买的东西是最便宜的。 “炒房客”利用了这种心理，大张旗鼓地购买房产，然后在误认为房价要上涨的情况下卖给真正的买家。
下一站，天津
当被问及接下来要去哪里炒房时，有炒房者表示：“天津”。
天津的限购政策非常严格。 早在2017年4月，天津市人民政府就印发了《关于进一步深化我市房地产市场调控的实施意见》，重点针对本地多套房业主情况和外地购房情况。 制定了严格的规定。 此后曹妃甸房价?，天津落户购房新政不断收紧。
2018年5月，随着人才落户新政策的实施，天津市房管局加大购房资格审核力度，同时加强市场监管，规范房地产，整顿和规范市场秩序。 在这样的环境下，“炒房者”还能有机会吗？
可惜，有时候，确实是“真理与魔鬼一样高”。
炒房者认为，只要有需求，就有炒房的市场。 他们仍然有灵敏的鼻子，能够嗅出市场上最细微的趋势。 此外，落户政策其实可以给他们提供新的赚钱灵感——不是人才，可以把他们包装成“人才”； 对于那些有钱买房但没有学历落户的富人来说，可以提供“买房拿学位管理落户”的一站式服务，可谓是应有尽有逆向思维发挥到了极致。
这是一种令人恼火的智慧。 难道这些“兵塞水土掩”的策略就不能根治吗？
你能否逃离“五指山”？结局未卜
8月14日，重庆市房管局、重庆市公安局联合下发《关于纠正和打击房地产领域违法犯罪行为的通知》（以下简称《通知》），严厉打击房地产领域违法犯罪行为。当前房地产市场混乱。 依法惩治房地产领域违法犯罪行为。
相关人士指出，与此前的罚款、约谈、通报、暂停网上办理签证等行政措施相比，公安部门的介入显然更具震慑力。 此次，重庆房管局规定了四类违法行为，特别是“房地产领域专业化、团伙化、恶意化”的违法行为。
这确实是对症下药。 “北京炒房团”等组织实际上已遍布全国各地。 他们在法律的边缘来去自如、寻衅滋事。 普通的刑罚手段很难扎根。 但如果上升到犯罪行为，性质就会发生很大的变化。 在他们炒房之前，应该仔细考虑哪个更重要。
此前，政府已出台多项打击炒房“重大举措”：
6月28日，住建部等七部委联合发文，在30个城市开展房地产市场乱象整治专项行动。 焦点之一是“炒房”。 近50天，已有11个城市做出回应；
7月31日，住建部公布了各地违法房地产企业和中介机构名单，严厉打击哄抬房价的“黑中介”；
8月7日，住建部召开辽宁沉阳部分房地产工作座谈会，对监管不力行为“坚决问责”。
或许，这些政策就像“五指山”一样，足以让炒房客的“下一站”不那么顺利。 当然，现在说他们的末日已经到来还为时过早。 只能保守地说，那些在炒房界看似“势不可挡”的神秘炒房客，日子恐怕会越来越艰难。
