国企速度！
拿下土地两天后，华发股份就启动了新川地块的招商工作。 此外，房地产市场也传来利好消息，华发股份拟与华润合作开发该物业。
具体情况如何？ 我们一起往下看吧~
华发新川项目启动招聘
传将与华润合作开发
这两天，成都各大地产集团的屏幕上充斥着国有华发股份的招聘海报。
海报显示，华发川渝公司成都项目正在招聘销售经理、策划经理。
岗位要求：应聘者须具有学士及以上学历，有大型房地产行业5年以上工作经验。 具有城南标杆项目管理经验者优先。
来源：朋友圈
据知情人士透露，华发股份此次招聘是为了为其刚刚收购的新川43亩土地储备人才。
此前3月22日，在成都首轮土地拍卖中，华发股份被锦鲤附体，幸运拿下新川约43亩纯住宅用地，从30余名房地产开发商手中抢食。房地产公司。 （信号！46家房企抢地，华发溢价14.65%收购新川土地，点击阅读原文）
还有传言称，华发股份拟携手华润共同开发新土地。
来源：朋友圈
珠海市国有龙头企业
与锦江建设合作开发多个高端项目
如果消息属实，华发+华润两大国资强强联手，无疑会给新川项目增添一些期待。
与深耕成都多年、开发物业遍布全城的华润相比，成都人对2019年才进入成都的华发控股略显陌生。
那么，华发股份有限公司是一家什么样的公司呢？
华发股份有限公司隶属于珠海市最大的综合性国有企业华发集团。 是一家承接集团房地产开发板块的平台公司。 它成立于1980年。
背靠珠海市国资委，在最困难的2022年，华发实现销售额1202.4亿，稳居千亿房企之列。
去年的排名也达到了第18位，较2020年和2021年的第34位和第32位大幅提升，排名逆势上扬。
图片来源：凯里
在成都市场，华发朵与成都当地国企锦江联手成立，以联合体的形式出现在公众视野中。
2019年7月，华发携手锦江通建以楼面价19800元/平方米+2%免费收购东街约31亩土地，从而名声大噪。
随后几年，华发深耕晋江主城，与晋江同建共同收购多处住宅用地。
双方合作开发的高端物业锦江首府、锦江四合院取得了良好的销售成绩。 锦江资本交付后获得不少好评，在成都高科技圈内获得了一定的知名度。
晋江省会城市发货实拍图来源：华发官方微信
近日，两人与华润共同开发的又一高端力作——锦江上苑开始发布开业信息。
该项目定位“高清巷道艺术新豪宅”，将打造169-194平米的平层和194-224平米的叠层别墅。
该项目预计本月底开业，目前精装修价3.1万/平方米起。
晋江上医院效果图来源：项目
回顾华发在成都的发展历程，锦江区是华发唯一的“根据地”，而新川作为华发离开锦江后的第一个“战略点”，值得关注。
这片土地有着优越的地理条件
周边配套设施成熟
除了背后的两家重量级开发公司之外，新川地块本身也不缺乏卖点。
首先，土地整体质量良好，土地利用指标突出。
该地块为纯住宅用地，面积约43亩，容积率2.5。 它具有打造高科技改造项目的基因。
价格方面，该地块清水限价为3.15万/平方米，为板块第二高清水限价。
华发地价为18000/平方米，楼盘价差最高为13500/平方米成都+房地产+招聘，给房企留下了更大的定价空间。
来源：成都市规划和自然资源局
其次，该地块所在的新川板块地理条件优越。
新川是主城高新南区住宅供应的重镇，也是成都楼市的热门板块。
该地块位于新川核心位置。 周边路网和公共设施成熟，城市界面也很新，有利于开发商打造高端改善产品。
新川实景，成都购房一线购房者拍的照片
此外，地块周边的各种生活设施也较为丰富和成熟。
该地块毗邻新川之心中央公园，距离地铁六号线新川站、新通大道站约400米，周边配套设施规划完善，正在逐步完善。
教育方面，地块周边有成都高新锦汉学校，并规划有2所幼儿园。
无论是周末休闲、交通、日常消费、孩子教育等，一切都可以在附近满足。
房地产市场专家们都在期待成都+房地产+招聘，如此优秀的地块最终会呈现在国企华发手中，带来什么样的产品。
