乐居买房快讯 据房管网数据显示，截至2020年7月末，武汉新增商品房已批准预售未网上签约商品房170160套，面积1956.33万平方米，意味着新建商品房库存超过17万套。 从近段时间的开盘情况来看，整体销量持续下滑，仅有少数项目保持开盘即售空的态度。
入市15套，汉口占多数，仅售完1套。
据小编不完全统计，上周（8月17日-8月23日）武汉约有15个项目入市，其中大武场片供应7个，大汉口片供应6个，大汉阳片仅供应2个项目。
项目开工数据
此次推出的项目中，除城头四新灯、天赐金龙城为平房、高层产品外，其他均为老产品。 15个项目中，汉悦府昆景、山海关、状元府开盘价均有不同程度上涨。 后湖地段的涵月府昆景涨幅最大，较前期涨幅约840元/平方米。 山海关有所增加。 约500元/平方米，状元府上涨约683元/平方米，其他项目价格基本持平； 从开盘产品来看，毛坯产品和待装修产品比例均衡，毛坯项目7个，精装修项目8个； 从开盘价来看，价值在万元左右的项目有3个，分别是东方城三期、擎能正荣公馆、状元公馆，均为不限购区域的项目。 从去污程度来看，江岸区涵月公馆中仅有一盘坤景100%去污。
涨价780元/平方米但依然售空。 新品推出，却反响冷淡。
城头四新之光位于汉阳区四新南路与连通港西路交叉口。 8月18日开工毛坯平房，面积约143-236平方米，均价约16822元/平方米，销量77%。 该项目一直是汉阳第四个新项目的“圣工程”。 房屋每次推出都被抢购一空，经常有买家。 这是第一次有房子开放。 价格比住宅楼的价格还高，这次还没有卖完。
涵月公馆昆景位于江岸区后湖大道188号。 8月23日，追加推出装修房源，建筑面积约107-137平方米。 均价约20640元/平方米，较前期上涨约840元/平方米。 开封后立即售空。 项目周边有永旺梦乐城、育才益康小学、塔子湖体育中心、武汉市中心医院、后湖公园等各类生活设施，性价比极高。
大华锦绣时代位于青山区和平大道与建设二路交叉口。 8月17日，其追加推出毛坯房，建筑面积约99-123平方米，均价约2.3万元/平方米，销量仅10%。 该项目属于青山滨江商务区核心区，紧邻在建的地铁5号线建设二路站。 配套设施比较齐全，但刚性需求价格相对较高。
绿地都会位于洪山区南郊路与杨林一路交叉口。 8月22日，推出追加建筑面积约99-118瓶毛坯房。 小高层均价约为13151元/平方米，高层均价约为12060元/平方米。 平坦的。 本项目属于武昌南庆岭西岸。 这是该项目自今年入市以来第三次推介。 价格与上期相同。 该项目规划有规模商业，但配套产业仍缺乏。 各种计划正在等待实施。
中建一品鸿泰阅江大厦位于洪山区白沙洲大道与白沙四路交汇处。 8月23日，追加推出毛坯房，建筑面积约105-134平方米，销量约41%，均价约16980元/平。 该项目距离正在建设的地铁12号线（环线）地铁口约500米。 中建三局与宏泰集团携手，在武昌新二环、沿江、白沙洲大道旁打造中建一品的高端“房子”。 “该系列的第一个产品”。
新丽城位于洪山区南郊路与三环路交汇处。 8月23日，追加推出装修房，建筑面积约115-130平方米。 均价约15170元/平方米，价格与前期持平。 项目配有幼儿园，拥有自有商业面积10000平方米。 该地区的交通状况得到改善。
昆玉公馆位于关山大道与光谷创业街交汇处。 8月18日，追加推出毛坯房，建筑面积约170-190平方米。 均价约为23730元/平方米，价格与前期持平。 该项目属于光谷核心区，是集高端人文生态住宅、甲级写字楼、精品商业街于一体的城市文化综合体。 周边配套设施齐全、丰富，产品定位更适合高端改善购房者。
保利军运村位于江夏区地铁8号线军运村站。 8月22日，追加推出装修房，建筑面积约98-127平方米。 均价约16500元/平方米。 价格与上一期相同。 只有28%。 本项目为军运村主村。 紧邻地铁军运村站，享有前往黄家湖的一线通道。 此外，社区规划有商业、教育等配套设施。 有了区域规划，后期的配套还是很齐全的，不过附近有项目在售。 ，且大多以毛坯形式出售，因此优势并不明显。
金茂华发武汉国际社区位于江夏区黄家湖大道，距地铁8号线军运村站300米，距保利军运村不远。 8月22日，追加推出毛坯房，建筑面积约88-123平方米，面积约88-123平方米。 价格约为13800元/平方米武湖东方城房价是多少，与此前价格持平。 该项目已多次推广。 自今年7月25日首次推出以来，这已是第三次推出。 该项目的优点是户型粗糙、面积较小。 与周边其他项目相比，开工压力较小。
无棣融创御都位于兴业路与解放大道交叉口。 8月23日，追加推出88-116平方米装修房，均价约21000元/平方米。 该项目靠近团地地铁站，价格偏高。
天赐金龙城位于东西湖区泾河路与张百路交叉口。 8月22日，追加推出装修房源，建筑面积约110-132平方米，均价约11076元/平方米。 这是该项目的首个高层开放项目。 项目规划有别墅、平房、小高层、高层等丰富的产品线，并拥有从幼儿园到高中的教育体系，但目前周边配套设施尚不完善。
东方城三期位于黄陂区汉市大道与汉口北大道交汇处。 8月18日推出毛坯房，建筑面积约87-107平方米，均价约9650元/平方米。 该项目属于长江新城起步区芜湖片区，周边各项配套设施尚未落实。
山海关位于黄陂区盘龙大道与汤云海路交汇处。 8月21日，追加推出装修房，建筑面积约96-128平方米。 均价约为13500元/平方米。 与之前的价格相比，上涨了500元/平方米左右。 仅删除了 9%。 项目紧邻地铁2号线盘龙城站，外有文化遗址和生态湿地，内有1.7公里的湖岸线。
青能正荣大厦位于黄陂区胜海大道与汉口北大道交汇处。 8月21日，加推房源建筑面积约125-136平方米及装修，均价约10454元/平方米。 该项目无限购，位于长江新城起步区芜湖地段。 目前配套设施有待完善。
状元大厦位于蔡甸区蔡甸街与公园路交叉口。 8月22日，追加推出装修房源武湖东方城房价是多少，建筑面积约101-128平方米。 均价约9339元/平方米，较前期上涨约683元/平方米。 该项目在一年多后启动。 紧邻地铁四号线新庙村站，公共交通便利。 不限购的万元项目还是有一定优势的。 这次的销量只有22%。
从开盘销售数据来看，项目板块分化较为明显。 热门价值区域开盘仍能出现售空迹象，而源城区非限购区域低价销售已降至低位。
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