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全国市场冷热分化显著，政策利好释放需求，核心城市与冷门城市冰火两重天

一、全国市场：冷热分化显著，政策利好释放需求一线城市“好房子”热销，二三线复苏乏力冷门城市承压：合肥、南京、长沙等地认购面积同比降幅超40%，市场回暖动能不足。二、沈阳市场：库存压力与政策创新并存房价结构性分化，主城价值凸显沈阳等二线城市的复苏故事，或将为中国楼市提供差异化破局样本。[阅读全文]

2025-05-22

2025年西安13区县商品房价：核心区抗跌、近郊产业分化、远郊深度调整

-风险提示：电子城老旧小区（西京社区）因房龄超30年，价格同比跌10%。-城市更新：小雁塔历史文化片区改造带动（太古里商业）周边房价预期升温。-老城区：无产业支撑，房龄超20年小区（人民路）价格跌至6,000元/㎡。-远郊四县：产业空心化与人口外流致房价长期低迷。[阅读全文]

2025-05-19

天津楼市真在降价厮杀？大环境降但核心区域降得少

天津楼市真的在降价厮杀吗？限购限贷政策出台后，天津房价开始下降。一位二手房经纪人表示，那段时间房价上涨，是因为政府出台了“海河英才”计划，人们恐慌性购房。政策出台后，天津房价出现了短期的上涨。2020年3月至11月，天津房价均价呈下降趋势（安居客数据）。[阅读全文]

2025-05-17

荣盛石化李水荣：30年打造荣盛系帝国现核心资产受考验

去年8月，李水荣曾宣布千亿投资建设，然而，随着行业上游原材料的不断波动，荣盛系核心资产荣盛石化也在遭受新一轮的考验。值得一提的是，除核心资产荣盛石化外，荣盛系旗下的另一重要上市公司便是宁波联合，这也是李水荣在房地产行业的重要布局。[阅读全文]

2025-05-16

2025年天津房价趋势：核心区领涨，结构性分化，外围或回调

一、2025年天津房价整体趋势：结构性分化，核心区领涨天津房价的核心逻辑是“分化”。新房结构性上涨2025年新房成交均价因改善型产品主导呈现“假性上涨”，核心区价格触底反弹，外围区域需警惕库存压力。中新生态城、东疆港等板块依赖产业集聚，短期房价或回调，但2030年后或迎价值重估。[阅读全文]

2025-05-16

扬州房地产市场现状剖析：核心区房价坚挺与远郊促销并存

买房攻略：刚需抓核心，投资避坑指南慎买远郊无地铁、无学区盘（如仪征新集镇、宝应泛水镇）总结：扬州买房，跟着产业和人口走！核心区凭借产业虹吸和政策红利，房价抗跌性强，适合长期持有；远郊需精挑细选，优先聚焦地铁沿线、产业落地明确的板块，避开纯概念炒作区域。核心资产，投资则需警惕高库存陷阱。[阅读全文]

2025-05-16

长三角核心城市南京六合区局部调整楼市限购政策，放开外地户籍一套房购房门槛

编辑 |长三角核心城市南京，也在局部调整了楼市限购政策。界面新闻4月12日早间从南京市六合区房产交易管理中心确认，从当日起，外地户籍购房者，可在南京市六合区限制购买一套房[阅读全文]

2025-05-12

2025年洛阳楼市宏观背景及房价核心驱动因素剖析

一、2025年洛阳楼市的宏观背景二、2025年洛阳房价的核心驱动因素三、2025年房价走势预测四、2025年购房决策建议密切关注2025年房产税试点扩围可能，洛阳虽非首批试点城市，但政策预期或影响市场情绪。结论：2025年洛阳楼市展望[阅读全文]

2025-05-09

一二线核心城市现地王潮，背后本质究竟是什么？

这些令人咋舌的数字背后，是开发商抢地的疯狂，更是楼市变天的信号。那么地王潮背后的本质是什么？地王潮背后的3大逻辑回顾中国近20年的房地产历史，总共出现过4次地王潮，分别是：2005年、2009年、2013年、2016年。今年这波地王潮，炸出了三大信号：[阅读全文]

2025-05-03

深圳楼市核心区域房价大幅下跌，南山、福田变化明显

作为深圳金融和行政中心，其房价变动同样引人关注，福田房价从10.7万/平方米调整至7.6万，跌幅接近29%，这一方面反映市场对于金融业未来发展预期，另一方面也是对城市中心区域高速增长后自然回落[阅读全文]

2025-05-02

国际资本市场风向变了！外资对中国房地产市场观点大转向

如果说过去几年外资对中国房地产的态度像“雾里看花”，那么现在他们正在用实际行动“拨云见日”——不仅公开唱多，更真金白银地“跑步入场”。外资的“算盘”：抄底估值+押注结构性机会外资的唱多和做多，既是市场见底的信号，也是行业转型的注脚。[阅读全文]

2025-04-30

2025年4月中国房地产市场冷热交织，分化加剧政策托底

一方面，核心城市在政策支持下显现企稳迹象，另一方面，三四线城市仍深陷调整周期，区域分化进一步加剧。一线城市及部分强二线城市房价跌幅收窄，甚至出现局部回暖。为遏制下行压力，中央与地方政策持续加码。4月监测的66个城市房价环比全部下跌，景气指数普遍低于10%，显示卖方降价抛售心态仍占主导。[阅读全文]

2025-04-29

福州购房新政：全家公积金互助提取，8大核心变化助力减轻买房压力

按照新规，在福州买首套房或改善房时，如果小夫妻俩的公积金账户余额不够支付首付，可以动用父母、子女的公积金账户。新政明确只要在购房所在区县没有自住住房，就算名下其他区县有房，照样能享受首套公积金贷款利率。[阅读全文]

2025-04-27

未来五年北京房价走势深度分析：政策、经济与市场情绪如何影响楼市分化

未来五年北京房价走势深度分析：是触底反弹，还是持续分化？结论：政策仍将托底楼市，但不会刺激房价暴涨，核心区政策更稳定，郊区可能因去库存压力继续宽松。结论：未来五年，海淀、朝阳等核心区房价可能年涨3%-5%，而远郊可能持平或微跌。五、未来五年北京房价预测（2025-2030）[阅读全文]

2025-04-25

海南未来十年房价趋势分析：核心极化、旅居分化与生态约束格局

海南省未来房价走势预测作为中国唯一的热带岛屿省份和自由贸易港，海南省未来十年房价将呈现“核心极化、旅居分化、生态约束”的格局。海南房价将呈现“海口三亚双核领涨、东线旅居价值重构、西线产业脉冲行情”的十年格局，核心区优质资产涨幅或达80-120%，但需警惕中部生态区、传统旅游地产的流动性风险。[阅读全文]

2025-04-25

西安与咸阳房价走势分析：核心区稳涨远郊阴跌，2035年优质项目或突破3.5万/㎡

若轨道交通（宝鸡-西安城际）延迟，2030年或跌破4,500元/㎡。若产业空心化持续，2030年或现“3字头”房价。增值区：西安核心区、榆林科创新城（年均3-5%）；资源型城市产业转型失败（榆林、延安）；人口负增长加速（2025年陕西常住人口或跌破3,900万）。[阅读全文]

2025-04-24

2025年深圳楼市走向预测：核心区域稳中有涨，外围区域或继续下跌

二、二手房价格率先企稳，连续4个月站稳6.3万/㎡随着深圳二手房成交量的反弹，价格也逐步企稳。据乐有家研究中心统计，2024年10月-2025年1月，深圳二手住宅成交均价连续4个月稳居6.3万元/平米以上。[阅读全文]

2025-04-23

2025年房地产政策核心：需求提振+供给优化+金融协同，推动市场止跌回稳

有关如何实现房地产市场止跌回稳？其中和房地产行业直接相关的是第一类即民生类的项目。尽管保交付高峰已过，但交付问题依然局部存在，仍将是2025年行业需要化解的问题和风险，在2024年房地产融资协调机制的经验基础上，继续发挥其作用，对房地产行业止跌回稳至关重要，为经济社会的持续发展提供有力支撑。[阅读全文]

2025-04-23