房地产财务报表“手撕”了哪些地方最能触及灵魂？
我们索性就先来把房地产的财务报表“手撕”了，看哪些地方最能触及他的灵魂。以万科的财务报表为例，我们看到存货的下级分类大致有这么几个科目。利息资本化本身并不算是财务造假，但大量的资本化有可能造成投资者对财务报表的误解。所以在实际的财务分析中，大家都把房企的预收账款，视同于房企未来的收入。[阅读全文]
2024-04-02
我们索性就先来把房地产的财务报表“手撕”了，看哪些地方最能触及他的灵魂。以万科的财务报表为例，我们看到存货的下级分类大致有这么几个科目。利息资本化本身并不算是财务造假，但大量的资本化有可能造成投资者对财务报表的误解。所以在实际的财务分析中，大家都把房企的预收账款，视同于房企未来的收入。[阅读全文]
2024-04-02
