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• 郁华房产中介合同独家代理条款的相关内容及遵循原则

  房产中介合同作为最常见的中介合同，其合同内容中所谓的“独家代理条款”一般是指中介人为委托人提供更多订立合同的机会，而委托人在一定期限内不得再行委托其他人的条款。“独家代理条款”要合理确认各方的权利合同义务，双方磋商该条款一般要遵循以下几项原则：一是如中介合同中“独家代理条款”被认定属于格式条款。[阅读全文]

  2025-05-30  

• 城市房地产管理法第 38 条的规定与司法实践中的合同效力认定

  但是，如果根据《城市房地产管理法》第38条第四项的规定并结合《合同法》第52条第（五）项认定当事人所订立的房地产转让合同无效，就会导致《物权法》以及《买卖合同司法解释》的相关规定被完全架空。事实上，《城市房地产管理法》第38条本身并没有规定违反该条的法律后果。[阅读全文]

  2024-11-12  
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  法信·司法观点：房屋买卖居间合同中反跳单条款的效力认定及跳单行为解析

  【法信 · 司法观点】1.房屋买卖居间合同中“反跳单”条款的效力如何认定？跳单”行为亦称为“跳中介”[阅读全文]

  2024-09-20