800-1000万预算买房：张江汤臣豪园一室户与浦西徐汇滨江老破大如何选择？
有人问我500-800万买唐镇、御桥不舒服嘛！花1000万买个一室户！1000万都够去浦西买徐汇滨江老破大了！浦东这些年的房价，就是这些建设上海的精英们买起来的。预算内只能买到100多平的两房。想要知道张江哪些二手房适合你？[阅读全文]
2025-03-03
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4月后上海楼市跳水，部分小区跌超20%，周浦楼市却岿然不动
4月份后，上海楼市开启跳水模式，部分小区跌幅超过20%。这波下调中，周浦动迁房、老公房有一定跌幅，品质小区比如明天华城，基本没降。再加上张江南扩，给周浦带来了新的刚需群体，房价就更坚挺。对于浦西居民来讲，周浦还能理解一部分，毕竟房价没太离谱。供需失衡，一房难求，印象欧洲房价肯定降不了。[阅读全文]
2025-02-04
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浦东房价泡沫分析：浦东越外围泡沫越大，产业能级等比浦西弱一档
1，总体来说，浦东越外围，泡沫越大。浦东远郊，人口密度极低，而且2035年前，无法有效城市化，几乎都有泡沫。内环内，基于上海现时的价格体系，小部分板块有一点泡沫。当然，浦西也有很多泡沫区域，下回再详细论述。现在时点，唐镇的租金，租售比，尚不如蟠龙天地板块的青浦徐泾，房价的合理调整，也是大概率事件。[阅读全文]
2024-09-01
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青浦西虹桥地块底价成交18块地9块高溢价
上海土拍三批次落下帷幕，本次出让商品房用地共27宗，总成交金额共469.92亿左右，相比二批次约480.56亿，少了10.64亿。本次底价成交18块地，9块高溢价。南山二批次土拍在嘉定江桥拿了地，也是底价摘得，合作开发商是龙湖。本次地块的房地联动价涨了，是66095元/㎡。[阅读全文]
2024-05-09
