房地产销售代理合同签订要点：代理方式选择与注意事项
签订销售代理合同要重点注意哪些方面呢？房地产销售代理方式按委托人对代理人授权的大小，可分为一般代理、独家代理和包销。由此可见，在签订销售代理合同时，确定一般代理、还是独家代理、或是包销，对开发商来说是至关重要的。[阅读全文]
2024-11-05
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商品房买卖合同纠纷案涉房屋销售代理合同无效？
A房地产开发公司委托B房地产营销策划公司代理销售案涉房屋，双方签订了销售代理合同，但此时A公司尚未取得《商品房预售许可证》，在B公司提起本案诉讼之前，案涉商品房才取得预售许可证明。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。[阅读全文]
2023-11-25
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房屋销售代理合同书甲方：委托乙方（独家）
房屋销售代理合同书策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式2.本合同书内约定之代理销售房屋由乙方负责整合营销策划，内容包括：8对于因特殊原因（甲方签字确认低价销售的）造成部分房屋低于定价销售的，乙方按实际合同销售金额提取佣金。2乙方营销原则、销售任务、业绩作为与之相对应的权利责任问题，双方根据销售工作进展另订补充合同。[阅读全文]
2023-09-21
