福州楼市巨变，鼓楼房价半年跌近3000元/㎡，咋回事？
晋安和台江房价波动较小，晋安甚至出现小幅回升（1.54万/㎡→1.58万/㎡），说明东二环等新兴板块仍有韧性。闽侯作为曾经的“黑马”，如今房价持续阴跌，从1.28万/㎡降至1.1万/㎡。福州楼市正在经历一场“挤泡沫”的过程，有的板块跌出机会，有的板块风险未消。[阅读全文]
2025-06-26
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年后楼市小阳春，开发商二手房东涨价背后，市场真回暖了吗？
2017年处于福州楼市的疯狂期，泰禾把三江口板块的预期拉得很高，当时的三江口并没有太多楼盘可供参考，临近的火车南站的次新房单价基本在2万以上。这种与市区距离较远的楼盘其存在价值还是有的，因为朋友之前看的南通板块的商品房，单价虽然只要一万，但是周边的城市界面太差，接受不了。[阅读全文]
2025-05-08
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福州马尾区名城港湾三区新增610套住宅预售，二手房库存压力大
目前该区域二手房库存比较大，加上投资需求比较旺盛，目前二手房房价甚至比不闽侯核心区，关键是缺人。如今福州楼市安置型商品房都高端名称，这也混淆不少人。同时该项目还面临周边二手房的竞争：那些早些年入市的新房现在已经是二手房，这些房源数量非常多，有的都满五年了。[阅读全文]
2024-11-26
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华润紫云府、正荣悦澜山住宅均价14203元/平
马尾的房价最近似乎乱了套：然而，近期，不少购房者反映：房价有些看不懂，不知道如何下手。有人问：哈楼会是不是收广告了？为什么说马尾房价乱其根源在地价。应该来说，世茂所拿地块和招商雍景湾相隔也并不算远，地价几乎对折。事实上，近年来，马尾出让土地并不多，而每年楼市行情也不一样，影响到地价上，对地价产生较大影响，形成较大的价格差。哈楼会始终不明白的是：[阅读全文]
2023-08-16
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温和马尾，房价不是也要跟着涨了？！
三江口大桥的贯通无疑对马尾区加分不少，交通出行便利了许多，那么问题来了，房价一向温和的马尾，房价是不是也要跟着涨了？据悉，东部快速通道一期工程预计在今年下半年完成通车，之后将更好的沟通马尾与福州老城区，更好的带动马尾区的发展。以上就是本期马尾楼盘推荐，多维度立体交通的日渐完善给马尾加分不少，如今房价还算亲民的马尾，是否也会水涨船高？[阅读全文]
2023-08-16
