产权证是在你公司名下的，你公司需要先收房产税。
1、自建房屋，自竣工次月起征收房产税。 这里的“竣工”概念应理解为“固定资产”科目通过“在建工程”科目摊销房地产企业缴纳房产税，或实际投入使用。
2. 委托建筑公司承建的房屋，自办理初检手续后的次月起征收房产税； 房屋在办理初检手续前已经使用的，从使用的次月起征收房产税。 所谓“验收手续”，应该是房屋质监部门出具的手续，也就是常说的“质检站”。
以房地产的应税残值为计税依据的房地产企业缴纳房产税，自取得产权或者交付使用的次月起征收房地产税； 以租金收入为计税依据的，从取得租金收入的当月起征收房产税。
（一）购买新建商品房，自交付房屋的次月起征收房产税。
（二）购买存量房屋，自代为办理房屋权属登记机关办理房屋过户、变更登记手续并颁发房屋所有权证的次月起征收房产税。 存量房是指新建商品房以外的房屋。
（三）转租、出借房地产的，自转租、出租房地产交付的次月起征收房地产税。
（四）房地产开发企业自用、出租、出借建造的商品房，自使用或者交付房屋的次月起征收房产税。
（五）纳税人将原有房地产用于生产经营，自生产经营当月起征收房地产税。
（六）纳税人为生产经营新建建筑物，自建筑物竣工次月起征收房产税。
（七）纳税人委托建筑企业承建的房屋，自办理首次验收手续后的次月起征收房产税。 纳税人在办理初检手续前已经使用、转租、出租的新建建筑物，自使用、转租、出租当月起征收房产税。
