上海房价的下跌幅度已经远远超出了众多人的预期，同时也引起了广泛的关注和热议。尽管有人将其视为市场经济规律的自然表现，然而对于业主而言，这无疑意味着巨大的经济损失和潜在的风险。据消息，目前众多住宅小区中，出售的房源数量多达数十套，甚至多达数百套。业主们唯有通过降价才能促成交易。然而，一个微妙的现象是，一旦某套房源降价，随之而来的便是其他二手房的降价。与往年相比，那些等待高价出售的房源越来越少见。租客们看房的时间也日益延长，而那种“今天不买，明天就涨价”的预期已经不再被大多数人所信任。
因此，目前若打算将手中房产出售，并置换另一套心仪住宅，不得不采取“忍痛割爱”的策略，情形确实令人唏嘘不已，可谓是“惨绝人寰”。尽管“认房不认贷”的新政策实施后，上海在9月上旬的二手房交易量有所上升，克而瑞的数据显示，9月上旬的成交量大约为5300套。然而，与8月同期相比，仅上升了约32.13%。表面上看似乎有所增长，实则反映了上海房地产市场，许多人正在经历“忍痛出售房产”的困境。
房价下跌幅度超过28%的现象值得关注，这一现象不仅揭示了房地产市场当前的困境，同时也为购房者带来了一定的机遇。但如何确保房价的稳定与持续发展，依旧是我们面临的一大挑战。我们期待政府、开发商以及购房者携手合作，通过合理的调控手段，推动房地产市场的稳健前行。
此外，关于即将面市的九个楼盘批次的名单已经公布，冬哥团队经过研究，发现其中仍有许多优质楼盘，于是我们从这些楼盘中精心挑选出了十个最具期待的热门项目，现在将逐一为大家详细介绍。
01汇元玺
徐汇滨江
「汇元玺」
预计九批次入市！
主推建面约100-197㎡3-4房
房地联动价13.1万/㎡
约526余套！
交通方面，项目距离4号线大木桥路站1.5km内，步行可达。
在商业配套方面，周边环绕着多个商业综合体，如绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，以及云锦天地、绿地滨江CLUB等。
在教育领域，周边地区坐落着诸如东安路第二小学、盛大花园小学、复旦大学附属中学徐汇分校，以及上海中学、交通大学等众多知名学府。
在医疗领域，周边地区设有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院以及上海交通大学附属第六人民医院等多家知名医疗机构。
生态方面，周围有徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园。
地块具体信息如下：
东界兆丰路，西界大木桥路，南界xh128D-07地块上海徐汇区房价租房，北界涵盖xh128D-04地块、xh128D-03地块以及xh128D-02地块。
用地性质：普通商品房
容积率：2.5
出让面积：21942.7㎡
成交总价：473330万元
成交楼板价：86285元/㎡
溢价率：9.6%
竞得人：招商+香港置地+徐汇城投
房地联动价：131000元/㎡
该项目坐落于徐汇区内环边缘地带，同时隶属于徐汇滨江区域，紧邻4号和12号线的大木桥路站，与黄浦区相隔仅一街之隔，周边环境则是启元社区。
该地块规划设计方案已公示：
该工程包括若干辅助设施、五座25至26层的高层住宅楼以及一栋保障性住房。
项目最新户型图
户型图仅供参考，最终以开发商发布为准
若您对该项目表现出浓厚兴趣，敬请扫描下方二维码进行报名，不久后，开发商的员工将与您取得联系。
02保利滨江天珺
徐汇滨江全新盘
保利&西岸龙华项目定名
「保利滨江天珺」
主力户型建面约99-300㎡高层联动价12.3万/㎡
周边二手房已破16万/㎡
又是一个高分盘！
项目户型图的初稿已经对外公布，其中主打户型建筑面积大约在99至300平方米之间，属于高层住宅，其联动价格为每平方米12.3万元。
网传户型图如下：
（仅供参考，以开发商实际发布为准）
去年九月，在上海进行的第三批土地拍卖活动中，保利与西岸开发联合体以总价3.6亿1千4百万元成功拍得徐汇区龙华街道的188S-B-3地块。该地块的出让面积达到了19728.6平方米，容积率为2.5，溢价率达到了9.13%，成交的楼板价为每平方米73019元，而新房的联动价格则设定为每平方米12.3万元。
位置示意图
保利滨江天珺坐落于徐汇区龙华板块，其地理位置优越，毗邻徐汇滨江西岸的传媒港、滨江艺术走廊以及西岸艺术中心等知名产业区和热门打卡点。
项目南侧毗邻那备受瞩目的融创徐汇滨江壹号，该住宅项目在2020年12月一经推出便大受欢迎，其销售热度犹在昨日，彼时其成交价格大约为每平方米11.5万元，这一数据表明联动价格有所提升，同时也充分展现了徐滨区域的价值所在。
位置示意图
具体指标如下：
地块名称：徐汇区龙华街道188S-B-3地块
具体界限划定如下：东部边界为188S-B-5地块，南部边界为188S-B-4地块，西部边界位于天钥桥南路，北部边界则设定在规划中的绿化区域。
土地用途：普通商品房
容积率：2.5
成交价（万元）：360140.0
竞得人：保利&西岸开发
房地联动价：123000元/㎡
公示显示，该项目计划建设7栋楼，每栋楼最高可达26层。在这7栋楼中，位于地块西北角的5-3#楼将作为保障性住房，而东南角的7#楼则将用作租赁住宅。剩余的5栋高层住宅则面向市场销售。整个项目的总户数为474户，其中包括租赁和保障性住房，其中中小套型的住宅有454套。在地块内的高层住宅之间，南北方向的楼间距在30.38米到48.28米之间不等。
项目西侧的天钥桥南路将设立主要出入口。此外，紧邻天钥桥南路的一侧，还计划建设一栋三层楼高的附属建筑，该建筑将包括综合管理服务中心、日间照料中心、菜市场以及快递服务设施。
规划方案如下：
保利滨江天珺项目坐落于徐汇滨江地区，紧邻众多熟知的优质住宅，如尚海湾豪庭和云锦东方，二者直线距离仅约两公里，因此，其配套设施也大致相同，居民可以共享。
保利滨江天珺项目紧邻地铁11号线龙耀路站，仅约400米之遥；同时，它也位于地铁3号线石龙路站附近，相距大约1.2公里；此外，项目距离正在建设的地铁23号线龙启路站大约580米。若沿北侧的龙耀路向西行走2公里，便可抵达上海南站。
商业项目位于内环边缘，周边分布着众多大小不一的商场和超市，直线距离购物中心徐家汇不足3公里，购物、休闲、娱乐设施既便利又丰富。
项目周边实景图：
此外，随着徐汇滨江定位为世界文化创意产业基地的目标日益明确，预计在接下来的5至10年间，众多国际知名企业将竞相将总部选址于此，使得徐汇滨江有望成为世界500强企业的核心集聚地。
据了解，徐汇滨江地区即将迎来一系列重量级项目：东方梦工厂和阿芙蒂娜剧场将落户于此。同时，TVB、时代华纳、IMAX公司、英皇、SMG、腾讯等众多知名传媒企业均有意向在此设立分支机构。
滨江艺术走廊
上海摄影艺术中心
西岸艺术中心
龙美术馆
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03静安天悦
静安大宁
「静安天悦」收官四期
约206套建面约107㎡3房
预计第九批次入市
上期均价10.5万/㎡
周边二手房15万+/平以上
静安天悦
该楼盘于2022年8月正式开盘迎客，提供338套住宅，每平方米的平均价格为10.5万元，评分达到83.2分。
2022年11月，二期项目正式开盘，共推出344套住宅；其中，参与评选的房源得分达到了80.74分。
2022年12月，三期项目正式开盘，共计推出332套房源，其入围评分达到了77.03分。
项目四期即将推出位于东区的最后两栋高层住宅，这些住宅的建筑面积大约为107平方米，设计为三室户型，总计约有206套房源供应。
户型图如下：
04前滩·百合园
前滩南超级豪宅
绿城三林滨江项目
「前滩·百合园」二期待入市
建面约195-225㎡大平层
建面约300-405㎡联排合院
前期均价12.99万/㎡
今年4月「前滩百合园」首开入市。
首开房源共计164套，参与摇号选房的认购者多达746组，认购比例竟然高达454.88%。开盘当日，位于前滩的百合园项目顺利实现销售一空，总销售额更是突破了50亿元大关！
“前滩百合园”项目坐落于黄浦江中段的核心区域，具体位于前滩三林滨江板块，该地块由绿城集团精心打造而成。
绿城的品质，始终在业界树立着典范。人们常说，“对房子了解越深，对绿城的喜爱就越浓。”
在品质方面，绿城已经站在尽头。
这个极限之处，不仅表现在建筑外观、园林植物等直观可见的外部特征上，而且更深刻地体现在建筑成品背后，从设计构思到精雕细琢的施工等常人难以窥见的细微之处。
“前滩百合园”代表了绿城对于黄浦江畔这一海派小镇在当代空间概念上的独特诠释。
这更是宋卫平在多年之后，再次亲自参与的一个项目。
该项目的布局、立面设计以及景观等方面所展现的审美和细节，越加深入地了解，就越能感受到其带来的强烈震撼。
三林滨江坐落于黄浦江东岸的末端，紧邻前滩商务区的南部，占地面积达到了4.47平方公里。其规划区域北起华夏西路与中环线的交汇处，南至外环快速路，东边边界是济阳路，而西边则是黄浦江的岸边。由于规划中包含了大片的绿地，这片区域被赋予了“前滩后花园”的美誉，并且成为了上海中心城区八片楔形绿地中的重要一员。
交通配套
在三线换乘站点，您可以乘坐轨交8号线至凌兆新村站，同时，19号线和26号线也正在规划建设中。
自驾游：沿着南北高架行驶，可轻松穿越两座桥梁和三条隧道（包括龙耀路隧道、上中路隧道以及卢浦大桥），通行十分便利。
商业配套
在3公里半径内，汇聚了约350万平米的宜业前滩配套设施，包括体育、休闲和商业等繁华元素；太古里、晶耀前滩、太古汇（目前处于建设阶段），以及信德文化中心（同样在建中）等知名地标，还有香格里拉、四方城（同样在建中）和莱佛士国际医院，形成一个生活气息浓厚的高密度生活区域。
人文休闲
东方体育中心、西岸艺术中心等地均能轻松抵达，这里既融合了人文艺术氛围，又提供了体育休闲设施；三林滨江区域精心设计了环绕的步行道，地下环路穿行于森林之中，社区内的绿地与森林相连，形成了一条独特的森林小径。
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05 港城中环汇云启
浦东御桥11/16号线
「港城中环汇云启」
建面约98-183㎡3-5房
最新户型图首发
房地联动价6.25万/㎡
效果图
户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）
该项目位于康桥北蔡御桥社区，该社区所在的康桥镇，经过多年的发展，已经拥有了坚实的工业基础，其中电子信息与汽车零部件产业尤为突出。展望未来，康桥镇凭借张江科学城的依托，在产业升级、居住环境改善以及文化品牌塑造等方面，拥有广阔的提升潜力。
效果图
康桥镇产业用地的主体是现有的工业用地，依据上级的规划要求，未来将推动企业进行产业结构的调整和升级。
随着浦东新一轮的开发进程以及张江综合性国家科学中心战略要地的确立，康桥镇的发展潜力愈发凸显，同时也迎来了新的发展机遇与挑战。
到2035年，我们的目标是建设成为“科技创新的制高点，幸福生活的示范地”，实现产业升级的智能化创新强镇，生态优美、宜居宜业的现代活力新镇，以及文化传承深厚、和谐魅力十足的城镇。
空间结构:
“一心、双带、三轴、多点”
一心：指新市镇中心。
双带：指沿秀浦路和沪奉高速发展带。
三轴：指康梧路、沪南公路、康新公路发展轴。
通过结合轴线与交点的位置，指导次级公共功能节点的分布，进而优化不同层级的公共中心体系。
2021年12月1日，上海港康企业管理有限公司，即港城集团，成功竞得了浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）的NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块以及NH021b-13地块。这些地块的成交价格均为底价，总计45.1433亿元。按照楼面价计算，每平方米的价格为13489元。同时，该地块的房地联动价为每平方米6.25万元。
该地块出让面积达到157921平方米，性质为混合用地。其中，NH021b-05地块用于租赁住房，NH021b-09地块则规划为普通商品房和办公楼。NH021a-06地块将用作商业用地，并包含办公楼和普通商品房。此外，NH021b-13地块将作为科研设计用地。
该地块北部毗邻康桥路，南部接壤外环高速，西部靠近御秀路，东部与罗山路相邻。其总面积达到了23.7万平方米。
目前，NH021a-06地块与NH021b-09地块的商品房设计方案已对外公布。从设计方案中可以看出，这两个地块计划建设11栋17至18层的高层住宅楼、1栋4至5层的商业裙楼、2栋12至13层的办公塔楼，以及一些配套设施。预计，这些地块将推出大约650套左右的商品房。
交通方面：
该项目紧邻11号线和16号线罗山路站点，相距仅500米，自驾出行可经外环、中环或罗山路立交轻松抵达全市各地。
商业方面：
该项目配备商业街区，周边区域设有尚优玛特、太平洋中环广场、复地活力城等，这些设施均能满足我们的日常购物需求。
未来，御桥地区将建设陆家嘴御桥科创园区；陆家嘴九六广场所在的区域，届时其发展水平将进一步提升。
教育方面：
周边地区设有东昌幼儿园、御桥小学、吴迅中学、建平实验中学等多所公立院校，此外，尚德实验、英国学校、长宁国际学校以及福山正达外国语小学（南校区）等教育机构也坐落于此。
医疗资源方面：这一领域略有不足，在10公里半径内，设有仁济、东方、曙光三家三级甲等医院，若驾车前往，距离尚可接受。
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06华润虹桥润璟
虹桥主城区“正C位”
华润虹桥润璟
将推出建面约198㎡4房3卫
以及建面约92㎡3房2卫纯洋房产品
华润虹桥润璟坐落于虹桥主城区核心，紧邻国家会展中心，占据着顶级地段！它直面庞大的总部办公经济区域，百万方级规模引人瞩目！
此处未来将吸引众多顶尖人才，这些人必然要求拥有与其地位和收入相称的高品质居住环境。
虹桥润璟紧邻水边，楼台相映，加上该区域独占鳌头的优质产品特性，更是高收入阶层改善居住条件的首选之地！
虹桥润璟相比大虹桥其它新盘，与闵行高能级板块连接更紧密。
项目位于东北方位，紧邻虹桥商务区，乘坐2号线仅需一站即可抵达；此外，虹桥机场与虹桥火车站的便捷交通，使得国内外出行更加轻松自如。
项目位于东南方位，可通过沪青平公路、七莘路、外环快速路等交通要道与闵行七宝、古美、龙柏、金汇等成熟区域相连接，这些地区经济繁荣，消费能力旺盛，然而新房却十分罕见。因此，他们的高端改善型需求必然向外扩散，从地理位置上讲，他们更倾向于选择虹桥主城区。
虹桥润璟地处虹桥主城区，距离闵行更近，定位为高端新房，因而更易于被市场接受，并且更受闵行地区高净值人群的喜爱。
换言之，虹桥润璟项目不仅拥有西虹桥总部区的办公功能，还受益于闵行区的巨大需求，无论是现在还是未来，其发展潜力都极为旺盛！
大虹桥地区近年新推出的楼盘，其容积率大多在2至2.5之间，住宅类型均为高层。然而，虹桥润璟的容积率却仅有大约1.2，这样的容积率在大虹桥区域已是极为罕见，近三年来，如此地块实属难得。
楼层更低，楼间距更宽阔，这保证了采光更加充足，即便是一二楼也能享受到充足的阳光。
垂直空间居住者稀少，因而隐私保护更佳，等待电梯的烦恼也相对减少，而且各栋楼之间视线干扰的情况也较少。
洋房的空间利用率较高，据可靠信息，虹桥润景的得房率竟高达大约80%，这一比例比市面上常见的户型高出大约5个百分点。
还有一点值得注意的是，洋房所具有的与大地亲近的特性。站在五楼或六楼的窗台或阳台上，人们可以尽情享受花草树木探入窗台的舒适感受，眼前便是四季更迭的景象，这种感觉与住在别墅中颇为相似。
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07保利建发·印象青城
青浦·新城 新中式巨著
「保利建发·印象青城」 等待入市
首期将推约99-175㎡高层&叠墅
共计420套房源 指导价46500元/㎡ 无论是从国家级战略层面来看，还是从上海市级规划层面来看，作为五大新城之一的青浦新城，都承载着相当关键的作用！ 首先，青浦同时享有着两大国家战略——虹桥商务区国际开放枢纽+长三角一体化示范区，区位优势毋庸置疑。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》） 示意图
其次，根据《上海市十四五规划纲要》，在接下来的五年里，上海的发展布局将呈现“以中心为核心向外辐射、东西两翼同步推进、新兴城区积极崛起、南北方向实现转型”的空间态势。，其中“两翼齐飞”一指东翼的大张江+临港自贸新片区，另一西翼就是青浦所在的大虹桥+长三角一体化示范区。（信息来源：《上海市十四五规划纲要》）
示意图 在地理布局上，在国家政策指引下，青浦新城无疑是上海城市发展的重要核心区域，未来潜力巨大。更是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”。 交通上，保利 | 建发·印象青城漕盈路站与17号线相距大约一公里，步行即可到达；从青浦新城站乘坐8站地铁即可抵达虹桥枢纽，并可在此无缝换乘2号线、10号线和13号线西延伸段。（在建）； 此外，1站可达青浦新城站，未来在此可同站换乘上海示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）、轨交17号线。（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》） 除了便捷的轨交资源外，崧泽高架路、上海绕城高速公路、北青公路、外青松公路以及沪青平公路等主要交通要道。，构成立体交通路网，形成快捷的城市生活圈。 商业方面，项目1KM内不仅有百联青浦购物中心，自身所规划的50万方大城中，还自带商业广场、步行街等业态，尽享高效美好生活。 此外沿着17号线，一路更有海量热门的商业中心！
17号线沿线TOD商业示意图 比如说从项目出发，1站可到绿地缤纷城、吾悦广场，2站还能到青浦宝龙城市广场、6站到上海天空万科广场，畅享高能级的优质商业。 教育方面，青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中；另外，新达路和新技路东北还规划了1所高中。（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）
而项目周边的双盈路小学也已有明确规划，将建设一所功能实用、理念先进、绿色环保的高标准示范性小学。（信息来源：西虹桥青浦生活）
效果图 人文休闲方面，项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，今年上达河中央公园一期项目已经启动，上达河中央公园（南园）的建设工作即将启动，预计将在2024年12月完成。（信息来源：长三角青浦） 如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有开发商的工作人员和您联系！
08金地·嘉峯汇
11号线嘉定北站
&嘉闵线（规划）城北路站旁
金地菊园双轨交盘
金地•嘉峯汇
约89-102㎡高层 、约160㎡叠加
联动价46000元/㎡
最快第四季度入市
环球港展厅已于7月1日开放
展厅地址：环球港商场一楼南门苹果旗舰店旁
具体户型分布及户型图如下：（过程稿，仅供参考）
项目地处嘉定新城的北部区域，四周被两条轨道交通线路所环绕，交通条件极为便捷。
具体界限如下：东部边界为城北路，南部界限延伸至范家港与基地之间的分界线，西部边界设定在和硕路，北部则界定在树屏路。
该项目距离正在建设的嘉闵线城北路站仅有大约200米的直线距离，而与11号线嘉定北站相距大约500米的直线距离，两者均在步行可到达的便捷距离之内。
沿着嘉闵线路，可以迅速抵达南翔、大虹桥、闵行等地；而乘坐11号线，则能够直接到达江苏路、徐家汇、徐汇滨江、前滩等众多城市重要区域。
商业资源丰富，出门即可抵达约28万平方米的嘉定日月光购物中心；步行约2公里即可到达约28万平方米的罗宾森购物广场以及约29万平方米的信业购物中心等地。
在距离约5公里的范围内，可以找到中信泰富万达广场、宝龙广场以及大融城等多个商业设施。
直线距离大约为五百米，地处桃李园民办学校及上大附属实验学校的周边——提供从幼儿园到高中全学龄段的高品质教育资源。（请注意，开发商仅对学校位置进行说明，所售房屋并不享有学区房待遇。）
周边还有中心医院、喜来登、陈家山公园多维配套。
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09中国铁建·熙语
2023年，奉贤西渡板块的中国铁建·熙语项目即将面市，其价格大约在300万元左右，提供了超低的购房门槛，是真正意义上的轨交物业！
该项目紧邻地铁站，距离大约260米，主打约81至121平方米的高层住宅，以及约135至148平方米的联排别墅，指导售价为每平方米42850元。其高品质装修标准、强大的产品实力和极具吸引力的价格，确实让人难以抗拒。
硬核地段位于浦江第一湾及大零号湾，紧邻紫竹滨江产业片区，得以承接其外溢的动能，同时享受来自多方面的辐射优势，实为一大利好。
硬核出行：地处轨交5号线附近，直线距离大约260米，仅需一站即可抵达闵行，出行极为便捷！
硬核设施一应俱全：尽享闵行生活圈的便捷！涵盖商业、文化、医疗等全方位高品质配套上海徐汇区房价租房，让您的生活无忧无虑！
中国铁建在“语系”方面进行了提升，凭借实力雄厚的央企地位，推出了具有强大产品力的硬核产品，致力于以卓越的人居精英团队，塑造高品质的人居典范。
距地铁西渡站仅约260米
央企匠心
「中国铁建·熙语」
主推建面约81-121㎡高层
建面约135-148m²叠墅
指导价42850元/㎡
总价约300万级！
闵行区通往奉贤区的第一站便是西渡板块，理所当然地成为了首要的选择。该板块地处西渡中心区域，得以享受更加丰富的城市资源。
交通便捷：位于中国铁建·熙语项目，仅需260米的距离即可抵达5号线西渡站，实属理想的地铁周边住宅。
自驾出行同样十分方便，虹梅南路越江隧道、闵浦二桥以及新近通车的闵浦三桥均能实现两岸通行，此外，S4沪金高速还与外环、S32申嘉湖高速等道路相连。
向南可达南桥、海湾、金山等区域，向北则能抵达莘庄、徐汇等地，沿奉浦大桥驶入申嘉湖高速，向东即可到达浦东机场。
在商业领域：西渡板块内的商业设施充足，足以满足居民的日常购物需求，包括巧购、天择生活广场，以及紧邻地铁站的连城商业广场。
乘坐地铁向北前行三站，便可抵达剑川路上的龙湖闵行天街；继续前行五站，便可到达颛桥万达广场；再往北八站，便可以到达莘庄地区，那里有仲盛世界商场和凯德龙之梦等大型购物中心；若向南三站至环城东路站，则可以找到奉贤宝龙城市广场等地标性商业设施，这些都能满足各种生活需求。
教育设施完善：项目周边设有上海市公立一级幼儿园待问园，以及九年一贯制的西渡学校，该学校在奉贤地区的排名较为靠前。请注意，具体的学区划分需遵循教育部门的相关规定。
项目周边汇集了新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院以及奉贤区中心医院等多家医疗机构，这些资源能够为您的健康以及家人的健康提供全面保障。
生态休闲：项目不远有在建的文体中心，还有西渡公园。
该项目主要由18层和14层的高层建筑以及小高层构成，特别值得一提的是，14层的小高层中，最大楼间距达到了惊人的约75米。
在装修环节，该项目表现得尤为周到细致！不仅配备了精装高层中央空调、地暖以及新风系统这三项重要设施，厨房电器更是选择了知名品牌，诚意满满！
5号线颛桥站，颛桥紫薇花园约7万/㎡；
颛桥地区，位于5号线剑川路站附近，距离该站大约1.2公里的范围内，新建住宅的联动参考价格为每平方米6.2万元。
15号线元江路站，保利光合臻园约6.5万/㎡；
老闵行无新房，目前25年房龄的二手房单价也要约5万/㎡。
闵行江川路附近二手房房价（图片来源某房产中介网）
中国铁建·熙语仅相隔一站路，其氛围相当宜人！该项目的联动房价为4.285万元每平方米，涵盖别墅在内，随着后续高层住宅的推出，预计均价可能仅为约4万元每平方米。主打建筑面积约在81至121平方米之间，总价大约在300至400万元之间，即可轻松购得。
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10 金融湾晶
金融湾·晶二期
即将上市
首推04地块188套住宅
建面约99/125/140㎡瞰景大宅
金融湾，位于临港这一尊贵之地，将致力于加速推动跨境金融、离岸贸易以及高端航运等高端产业的聚集与发展。
该规划涵盖约360万平方米的综合体，集环湖总部办公、高档住宅、顶级商业设施及优质教育资源于一体，成为新片区金融企业集中地及跨境结算业务创新的核心区域。它以对标国际一流金融中心为目标，构筑了中国金融开放与创新的先锋阵地。
金融湾·晶二期即将推出04宝藏地块，该地块将打造约99-143平方米的湖景豪宅，面向海湾美景，北靠二环公园，南望滴水湖，东接紫飞港，享有湖海河园的壮丽全景。此外，项目还特别推出约128平方米和143平方米的珍稀户型，错过此次机会将无法再得。
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