个人在办理房屋过户及抵押登记手续时，无需提前偿还之前的按揭贷款，可以采用“带押过户”的方式进行交易。目前，这种针对存量房的市场交易模式已在北京市内普遍实施。这一信息是记者在1日从北京银保监局那里得到的。
5月下旬，北京金融综合服务网推出的跨行“带押过户”服务在门头沟区不动产交易中心顺利落地，标志着北京地区的跨行“带押过户”正式迈入线上办理阶段。同时，同行的“带押过户”业务已在超过10家银行实现常规化处理，涉及交易的房产遍布通州、海淀、朝阳、怀柔、丰台等八个行政区。截至目前，北京地区关于“带押过户”政策的各项辅助措施已基本完善，超过八成市占率的银行以及房产中介机构均能提供相关服务。
3月31日，北京银保监局联合其他三个部门发布了《关于推进个人存量住房交易“带押过户”有关工作的通知》，此举标志着存量房“带押过户”工作的正式开展。在此次改革中房地产信息系统，个人在办理房屋过户和抵押登记时，无需提前偿还之前的按揭贷款，从而有效解决了以往交易过程中成本高昂、耗时较长的问题。
为加速政策实施步伐，依托北京金融综合服务平台，北京市银行业协会特别构建了跨行“带押过户”的信息交流系统，同时引导会员机构签订自律协议，从而对跨行业务的操作规范进行更清晰的界定。
北京银保监局及北京市住建委均明确指出，在接下来的工作中，他们计划通过官方平台、客服热线以及各网点门店等多途径，增强对相关政策的宣传推广房地产信息系统，并主动向市民提供必要的咨询与帮助。此外，他们还将持续关注“带押过户”政策的执行情况，尤其是基层的反馈信息，以便于迅速应对和解决在办理过程中出现的新问题。
记者：陈旭
