房讯网最新消息，2025年6月19日，一场以“激活商用办公空间，提升园区布局”为主题的盛会——2025中国商业地产投资专业展览会，以及第21届京津冀写字楼产业园联合代理推介会，即将在北京富力万丽酒店盛大开幕。
3月5日，李强总理在全国人大十四届三次会议上提交了政府工作报告。在报告中，他强调要持续发力，促使房地产市场稳定回升。为此，计划活化现有土地资源及商用房产，并按步骤建立相关的基础性制度，同时加速形成房地产发展的新格局。
此外，该报告强调，根据各地实际情况，积极培育新型生产力，加速构建现代化的产业架构。同时，促进商业航天、低空经济等新兴领域的稳健与持续发展。还需构建支持未来产业投入的持续增长机制，并着力培养生物制造、量子技术、人机交互智能、第六代移动通信等前沿产业。
为激活商用房产，提升园区布局，助力中小型企业缓解困境并促进其发展，进而促进经济持续向好的回升态势，疏通写字楼产业园在供需方面的“瓶颈”和“障碍”。2025年中国商业地产投资领域的专业展会，以及第21届京津冀地区写字楼产业园联合代理推广活动，预定于6月19日在北京富力万丽酒店隆重举行。
全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯指出，自2011年起，中国商业地产投资专业展览会应运而生，该展览会专注于商业地产投资商、开发商、服务商及使用者，涵盖设计、开发、融资、管理、经营和服务等关键环节，以商务对商务的形式进行2025北京房地产新政策，至今已成功举办了20届，不断推动商业地产营销、招商及渠道交易领域的创新与进步。
在展览会期间，京津冀地区的千企千楼行动计划供需对接大会亦同步举行。该计划预期在三年内，有计划地促进全国超过一千家企业与一千座楼宇的精确匹配。从供需对接、招商、运营四个方面着手，目的是加强国内外中小企业与写字楼产业园项目的供需匹配，推动办公空间的提升以满足企业用户的需求，进而促进楼宇经济和园区经济的质量与效率的双重提升，为城市经济的快速繁荣贡献力量。
除此之外，第七届中国商业地产品牌价值论坛的组委会与商业办公建筑标准化委员会将共同举行盛大的发布会，届时将正式揭晓《2025中国商业地产品牌价值报告》。自2018年开始，中国商业地产品牌价值论坛组委会携手房讯指数，持续进行《中国商业地产品牌价值报告》的调研与公布工作。2025年度的评选中，我国商业地产品牌价值领域的权威数据评估与信息发布平台，将迎来超过100个品牌的入选。
刘凯指出，今年的政府工作报告将“激活现有土地和商用办公空间”的重要性提到了国家战略层面，这同时也揭示了商业与办公领域供需矛盾的严重性。据房讯指数CORC的数据显示，全国商用办公空间的平均空置率已超过20%，而在部分二线城市的核心商业区，这一比例甚至超过了35%，同时租金水平相较于2020年的峰值下降了15%至20%。报告首次明确提出对商业办公用房的盘活策略，这一举措标志着商业办公行业正式迈入了以优化现有存量资源来替代新增量扩张的深度转型阶段。
政府发布的年度报告对商业办公领域全年工作方向起到重要的指引作用，伴随着一系列政策的持续推动，这些政策的积极影响有望得到进一步的加强和拓展。商业办公市场的稳定回升，有赖于宏观经济有利条件的支撑。根据今年全国两会透露的政策方向，2025年的宏观经济增长目标设定在约5%，将推行更为积极的财政政策，并适时降低存款准备金率和利率。在宏观层面，这样的积极财政政策和适度宽松的货币政策，对商办市场的稳定回升具有积极作用。观察写字楼产业园的现状，目前在一二线城市，租金下降的幅度有所减小，空置率也趋于稳定，市场活力逐渐增强。加之政策和市场都在努力优化供需关系，双方共同努力，预计在下半年，一二线城市的写字楼产业园市场有望结束下跌趋势，实现稳定发展。
目前，我们正致力于全面深入领会全国两会的精神实质，采取多种措施激活商用办公用房，改善园区布局，帮助写字楼产业园内的中小企业缓解困境，促进其发展，进而推动经济持续向好的回升态势。在房地产商会的精心指导下，该会写字楼分会携手众多商会协会及会员企业2025北京房地产新政策，齐心协力推进“千企千楼行动计划”系列活动的申报工作。此行动旨在协助一千家企业与一千座楼宇建立联系，有效解决中小企业在选址过程中的“最后一公里”难题。
在当前的市场状况下，开发商、投资商、运营商以及大小型企业、代理机构、经纪机构、金融机构、装饰设计行业以及产业链上的各方，如何实现有效的对接与协作，以提升交易效率？他们亟需一个品牌展示、招商对接、交流合作的平台与机会。
据了解，2025年的中国商业地产投资专业展以及第21届京津冀写字楼产业园联合代理推介会，其参展面积已超过3000平方米。此次展会计划邀请京津冀地区以及全国范围内的100多家商业地产开发商、运营商、服务商以及相关项目参展。同时，将有500家驻京机构以及省市商会协会的代表，800家投资机构和代理机构的人员，以及1200家中小型商家和专业观众莅临参会和参观。
刘凯强调，该展览会旨在构建顶尖的商业地产选址服务方案及商业地产跨领域交流合作的平台。此平台在国内商业地产界享有高规格、大规模及显著的影响力，每年举办的中国商业地产投资专业展览会都将成为业界广泛讨论的热点。本次展览不仅全方位呈现了我国当前主流商业地产企业及其项目品牌的最新面貌和商业地产的整体发展水平，而且还见证了我国商业地产从升级到蜕变的过程，运营管理上的革新与进步，以及行业发展的趋势和方向，因而受到了社会各界的广泛关注。
2025年的中国商业地产投资专业展览会以及第21届京津冀写字楼产业园联合代理推介会，拥有丰富的媒体资源。这些资源涵盖了电视台、电台、报纸、杂志、网络和短信等六大平台。在这些平台上，活动通过广告、新闻报道以及软文等多种形式，进行了全面且多层次的立体式宣传。
刘凯指出，此次展会与以往大不相同，不仅在内容与形式上融入了创新理念，还在合作层面融入了更多科技元素。展会大胆展现新颖创意，力求变革求新。此外，还邀请了国内多家主流媒体进行现场直播报道，共同打造一场前所未有的盛会。本次展会以“激活商业办公空间，优化园区布局”为主题，内容丰富多彩，形式多变。该平台是国内顶尖的商业地产展览、展示以及交流合作的盛会，预计在今年将实现新的突破。
据消息，2025年的中国商业地产投资专业展以及第21届京津冀写字楼产业园联合代理推介活动，精心规划了写字楼与产业园两大主题展区，涵盖了写字楼、产业园、综合体以及服务商等四大展示区域。
写字楼展区涵盖了销售型写字楼、租赁型写字楼、办公楼、联合办公以及众创空间等多种投资商、运营商、开发商企业及其相关项目。
产业园展区涵盖了多种类型的产业园区，包括产业规划投资开发、高品质土地供应推荐，以及城市交通枢纽商业功能区、科技园区、商务园区、总部基地、总部综合体和产业综合体等，吸引了众多投资商、运营商、开发商企业及项目。
综合体展区聚集了商业地产领域的佼佼者，包括商业地产100强企业以及各区域内的领军企业。这里汇聚了众多顶尖的商业地产项目，涵盖了城市综合体、商业广场、购物中心、连锁品牌商家、主力店百货、特色小镇以及城市更新等多个领域的投资商、开发商企业和具体项目。
服务商展区汇集了众多机构，包括提供规划设计、建筑设计、景观设计、商业设计服务的公司，以及物业管理、运营机构等。此外，还涵盖了数字经济、人工智能、大数据、元宇宙等前沿科技领域的企业，以及门窗幕墙、电梯、空调、照明等商业地产全产业链的配套企业。
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