6月15日，国家统计局公布5月份70个城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示，5月份，57个城市中房价同比下降的城市数量比4月份减少7个城市，下降的城市数量为11个，较4月份减少。平坦； 二手房市场价格同比下跌的城市有41个，比4月份减少4个城市，下跌城市数量为22个，比4月份减少4个。
1-5月，全省房地产开发投资增速出现较明显回升，进一步表明开发投资数据已走出低潮房价有望上涨的城市，正在逐步恢复。 从近几日稳投资的角度来看，其实开发投资数据转正的速度会比较快，或者到6月份上半年末，房地产开发投资就可以完全由负转正，这房地产开发投资进一步凸显。 同时，对拉动固定资产投资、促进当地投资稳定发挥了积极作用。
据国家统计局初步测算，四个一线城市房价同比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。 二手房市场价格同比下降1.1%，与上月持平。 北京、上海、广州、深圳分别下降1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。 环比看，四个一线城市一手、二手房市场价格环比下跌2.9%和4.1%。 值得注意的是，一线城市二手房价格指数同比下降超过1%。 这是自2017年4月以来，一线城市二手房价格首次降幅超过1%。
31个二线城市房价同比下降0.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点； 二手住宅价格同比下降0.4%，降幅与上月持平。 35个三线城市住宅和二手住宅价格同比分别下降0.7%和0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 从环比来看，二三线城市住宅及二手楼市场价格环比有所下降，但下降幅度呈下降趋势。 上海、南京、沉阳的一手楼市，扬州、成都、银川等地的二手楼市同比跌幅较大。 南昌、郑州、三亚等地一手楼市，上海、太原、贵阳等地二手楼市同比下跌。 一方面，部分地区限价持续对二手房市场产生影响。 另一方面与二三线城市所在区域有直接关系。 城市市场仍处于较高水平。
总体来看房价有望上涨的城市，1-5月，商品房销售面积48703万平方米； 商品房销售额46269万元。 严跃进强调，根据国家统计局公布的销售金额和销售面积测算，1-5月全省商品住宅单价为9500元/平方米，环比下降1.9% %。 就楼市走势而言，其实已经走出了过冷区间。 至少随着市场成交的回调，房价绝对上涨的空间已经不大了。 去年购房需求比较旺盛。 事实上，城镇化的驱动力并没有改变，使得楼市有起有落。
国家统计局数据显示，1-5月，房地产开发企业购置耕地面积4752万平方米，环比增长8.1%，环比下降3.9个百分点较1月至4月有所提高； 农用地成交价格2429万元，下降7.1%，增幅扩大0.2个百分点。 根据国家统计局公布的耕地收购面积和耕地交易价格，1-5月全省耕地单价为5112元/平方米，环比下降16.5%。 从地价来看，目前跌幅略有收窄。 其实和之前的地价大涨有关，或者可以说之前优质地块占比比较大，适当拉高了地价。 目前，农用地供应增加，地块结构发生变化，特别是郊区土地供应减少，将适当限制地价上涨。
看法：
总体来看，房地产市场保持了良好的低迷态势，投资和销售数据降幅有所收窄。 随着商品房销售逐步修复，融资边际改善，民营企业资本的变化减少了企业的疑虑。 热情进一步高涨。 此外，市场成交量的放量将直接促进购房者的心理，推动观望购房者入市步伐。
免责声明：文章文字、图片均来自网络。 如有侵权，请联系删除； 本公司保留更改宣传资料的权利。 文章观点仅代表作者个人及网络。
