近日！国家统计局公布了全国2020年6月70城房价数据！
根据数据显示，在6月份，我国70个大中型城市的房地产市场整体运行保持稳定，房价呈现小幅上升的趋势。其中，二三线城市的涨幅较之前有所增加。
与上个月数据相较，在70个大中型城市中，有61座城市的房价呈现上涨趋势，而7座城市的房价有所下降，另外2座城市的房价保持稳定。具体到5月份，共有57座城市的房价出现上涨。
仅从城市数量增长这一角度来看，这已是今年前六个月中的最高值；观察趋势，房价持续攀升的迹象已经显现。
在全国范围内房价迅猛上涨的大背景下，泰州的房地产市场，无论是新房还是二手房，其数据情况究竟如何？今天，就让我们一起来揭开这个谜底！
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01
最高突破2.5万元/㎡，泰州新房价格还在上涨！
首先，我们需关注泰州一手房市场，目前，泰州主城区海陵区6月份的新房平均价格为12243元每平方米，较上个月环比增长了1.1%。
其中，海陵区新房最高报价高达2.5万元/㎡，来自金通玫瑰园
根据最新统计数据，我们通过中国房价行情网的大数据平台得知，6月份江苏13个城市的二手房价格信息已经公布，其中泰州的房价再次出现上涨，且其涨幅在全省范围内位居第二。
因此，目前泰州的新建住宅市场普遍呈现价格上涨趋势，尤其是市中心区域，其涨幅尤为显著。此外，自7月份以来，泰州市中心区域已经出现了两宗成交价格较高的地块。
苏州新骏力房地产开发有限公司成功竞得泰地储告2020年第5-1号地块，成交总价高达59800万元，楼面地价达到10800元/平方米，这一价格触及了泰州土地单价的新高，从而刷新了楼市的新格局！
第二宗：泰地储告〔2020〕7-1号，经过158轮激烈竞价，最终由泰州弘居（中天）成功竞得！该地块成交总价高达16.71亿元，楼面地价更是达到了7876元每平方米。
土地拍卖历来是房地产市场风向标，原材料价格影响着成品价格。进入下半年，泰州市场趋势明显向高品质住宅倾斜，接连出现的高价地块预示着未来将有更多区域推出众多高品质住宅项目。
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等你蓦然回首时，却发现泰州早已经不是那个“房价洼地”了……
看点
02
涨幅高达10.68%，涨幅为6.55%，涨幅仅0.52%，泰州二手房价格涨幅数据揭晓！年复一年，月复一月，日复一日，房价持续攀升……
看完新房，自然转向二手房市场。根据中国房价行情网提供的数据，截至7月20日，泰州的二手房价格仍在持续攀升。
今天房价的涨幅有三个，分别是10.68%、6.55%以及0.52%，这表明与昨日相比，价格上涨了10.68%，与上个月同期相比，涨幅为0.52%，而与去年同期相比，涨幅大约为6.55%。
此外，海陵区6月份备受关注的二手房小区价格排名已经公布，其中七成小区的房价呈现上涨趋势，其中景瑞荣御蓝湾小区的涨幅最为显著，达到了16.31%。
看点
03
专家预测！房价还要继续上涨20%！
房地产市场调控措施频出，房价是否已趋向平稳？在7月12日的一场论坛上，房地产及经济领域的专家黄海滨明确表示，预计未来房价下跌的可能性相当小。他更进一步，大胆预测，“房价还将上涨约20%”。
房住不炒
尽管中央层面的调控措施并未放宽，然而各地采取的曲线救国的市场救援策略却屡见不鲜。在4月份，全国范围内的房地产调控政策依旧频繁出台，调控动作多达67次，累计至1月至4月，房地产调控政策总计达到了238次，这一数字同比去年增长了45%。
全国范围内已有超过十个城市经历了楼市政策的短暂放宽，这种现象被称作“一日游”。与此同时，二三线城市户籍政策的放宽也起到了推波助澜的作用泰州荣御蓝湾房价，共同促进了市场的提前回暖。
房地产市场呈现出回暖态势，这一点毋庸置疑。然而，从政策的角度来分析，“房住不炒”的原则仍将是主导楼市的基调。
土拍热度居高不下
七月，泰州的土地交易市场异常活跃，不仅诞生了新的地价冠军泰州荣御蓝湾房价，城南区域更是频现高价地块，同时，房地产开发企业的投资热情也显著升温。
一方面展现了房地产企业对城市基础条件的充分信任，另一方面也显现出泰州房地产市场前景广阔，一片繁荣景象。
实际上，成交的楼面价格与整体房价之间并不存在必然的直线上升联系。若仅从土地这一不可再生的资源角度考量，城市中心区域的高品质土地随着可出让数量的减少，其稀缺性愈发凸显。因此，成交楼面价不断刷新历史最高纪录也就不足为奇了。
金融货币政策
泰州现行的金融政策仍旧倾向于宽松，导致市面上的资金持续增加，从而为购房提供了有利条件。有网友指出，近期泰州各银行的贷款审批流程明显提速，使得贷款申请变得更加便捷。
中国人民银行推行了宽松的货币政策，这主要针对的是疫情防控与经济增长两大关键任务。在此政策背景下，房地产市场有望成为最大的赢家。受到央行宽松的货币政策和信贷政策等多重因素的共同作用，预计未来房产价格以及大宗资产的价格都将呈现出明显的上涨态势。
在泰州这片热土上，众多购房者心中怀揣着购房的强烈愿望。为此，小编衷心祝愿每一位努力拼搏的人都能找到属于自己的温馨家园，心灵有所寄托。
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