北区：坚挺
万科城：13800（北区二手房硬通货，流通性佳）
市中心老小区：平稳（没有学区加持：等于一潭死水）
建国小区：8300
新城区：回调较深，但成交价已经不算不低了，
绿地书香苑：16400
西区（西三环外）：跌回2018年之前的水准，
翡翠杏山：8000（电梯房中间楼层）
附：新城区小学辖区：部分小区，
本人对新新城区不甚了解，还请多多指正和指教。
云兴小学教育集团商聚路小学：
学校的管辖范围：东部延伸至大龙湖，南部涵盖迎宾大道直至大龙湖，西部边界包括如意家园、龙熙庄园以及淮海食品城，北部则至昆仑大道。
如意家园、龙熙庄园、中茵龙湖国际、维维龙湖湾、观澜别院以及盛世孔雀城，这些小区均不允许进行修改。
徐师一附小教育集团经十路小学：
东到汉源大道，南到迎宾大道，西到楚韵路，北到钱塘路。
小区：国信上城，恒基雍景新城，龙湖世家，
公园巷小学教育集团徐州市潇湘路学校小学：
东界至经十五路，西界延伸至汉源大道，南界涵盖汉风路及高速公路，北界则至顺堤河。
月桥花院、汉源国际华城、中锐星尚城、碧桂园以及华茂嘉园（值得一提的是，这个小区情况特殊，我今日方知其为商品房，且似乎为定向销售，二手房交易量并不频繁），还有茶庵小区。
镜泊路学校：
东到经十五路，西到汉源大道，南到顺堤河，北到昆仑大道。
小区预计：维维紫悦台，万福世家，汉源国际丽城
青年路小学教育集团太行路小学：
东到云龙区界，南到昆仑大道，西到明正路徐州新城区书香苑房价，北到峨眉路。
美的瀚城、盛世锦园以及大都会小区，其业主子女若为一、二期新生，可自由挑选青年路小学新城片区分校或青年路小学教育集团太行路小学就读；至于美的翰城三期业主的子女，则只能就读于青年路小学教育集团太行路小学。
青年路小学新城区分校地处：东临明正路，南接昆仑大道，北邻峨眉路，西靠汉园大道。
小区：人才家园，未来城，美的瀚城一二期
解放路小学教育集团新元小学：
东界至云龙区，南界至峨眉路，西界至新元大道与汉源大道交汇处，北界至彭祖大道。
小区位于紫金奥邻花园，同时也在考虑绿地国博城（虽然尚未确定，但问题并不严重），还有奥都花园，以及我之前并不知晓的、位于奥体附近的大型安置小区——小韩安置小区（今天才首次得知其存在）。
青年路小学教育集团彭祖大道小学：
东界延伸至唐盛路徐州新城区书香苑房价，南界直至昆仑大道与肖庄河交汇处，西边界限则是彭祖大道，而北界则止于峨眉路。
商务城6期的中央公元二期、商务城7期的书香苑、商务城8期的梵顿公馆、泊林公馆的1-2期、中铁原香曼谷以及招商雍华府均位于该小区。
青年路小学绿地商务城分校：
东到汉源大道，南到昆仑大道，西到唐盛路，北到峨眉路。
商务城小区涵盖了绿地1-5期以及中央公元一期，包括绿地翠庭、绿地悦庭、绿地香颂、绿地中央公元、绿地公园首府、绿地海顿公馆和绿地国际花都。
今日笔耕至此，深知创作艰辛，恳请各位读者慷慨给予支持与宝贵意见，感激不尽。
