不到3个月，杭州的奥体板块又一次迎来土拍。
10月18日，萧山区奥体板块的一宗住宅用地以每平方米30135元的价格成交。这一价格较7月29日滨江地区另一宗地块的每平方米31266元有所下降，差距达到了1131元。业内专家指出，参与此次拍卖的房地产企业数量明显减少，这主要是因为当前房地产企业普遍面临资金压力，因此在拿地时的态度变得更为慎重。
成交结果一览
滨江再拿奥体宅地
未来房价47000
该地块坐落于奥体板块，地处盈丰路和金鸡路的交汇处，紧邻保利澄品住宅小区杭州塘栖最低房价，相隔仅一街之隔，且距地铁2号线盈丰路站大约仅有700米的距离。
该地块出让面积达到45932平方米，建筑面积为137796平方米，并且要求配套建设6890平方米的公共租赁住房。此外，还需代建幼儿园、公园绿地以及地下停车场。该地块的起始楼面价为25200元每平方米，最高楼面价为32747元每平方米，未来房屋销售价格将受到47000元每平方米的限制（包含4500元每平方米的装修费用）。
地块区位图 制图/许晖
经过69轮激烈竞价杭州塘栖最低房价，该地块最终被杭州滨颂企业管理有限公司（滨江）收入囊中，成交总价高达415246万元，楼面价为30135元/㎡，溢价率达到了19.6%。该地块地理位置优越，限价标准也较之前地块高出2000元/㎡，然而，地价却出现了下跌，引发了众人对于市场是否再次降温的猜测。与周边的保利澄品相比，该地块的地价便宜了2000元/㎡。
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摄/陆圳云 标注/许晖
钱江世纪城区域目前可供购买的新房数量不多。市场上在售的住宅项目包括保利澄品和保亿绿城奥邸国际；而即将推出的项目则是滨江新区的御虹府。
截至2019年第三季度，杭州市中心区域的土地交易总额已经达到了2187亿元人民币，这一数字在全国范围内处于领先地位。而在今天，萧山钱江世纪城区域成交了两块土地，进一步使得杭州市的土地交易金额排行榜上又增加了大约58亿元。
10月18日地块成交信息表
滨江已成功获取了钱江世纪城今年推出的全部住宅用地，该区域内的土地储备总建筑面积已达到27.6万平方米。观察整个杭州房地产市场，滨江今年在公开市场上已成功获取了11块土地，其中包括9块住宅用地和2块商业用地，总成交额接近250亿元人民币。
奥体博览中心BJ1705-11/12/13地块区位图
