今日午后，上证综指在收盘时定格于2726.27点，涨幅达到了0.97%。
9月19日上证指数
世荣兆业股价曾一度冲高至涨停，与此同时，招商蛇口和新城控股的涨幅均超过了6%，万科A的涨幅也接近了6%，整个房地产板块几乎呈现出一片涨红景象。
9月19日房地产股
有专家分析，本轮股市上涨行情或与近期新个税法紧密相关。
目前房地产股票有哪些，金九银十的时节即将过半，尽管广州房地产市场的交易量尚未出现显著增长，但近期已陆续释放出不少积极的利好消息。
9月19日各行业股价 来源：新浪财经
利好一：
个税专项扣除，降低购房压力
最近，《中华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》正式公布，并且已经明确，个税的起征点将从10月1日起上调至5000元。
新政策将首次纳入子女教育、深造教育、重大疾病医疗费用、住房贷款利息支付、租房费用等项目的专项附加扣除。
据《证券日报》披露，相关部门正加紧制定相关具体措施，预计将在明年年初开始实施。
这意味着，在实施专项附加扣除政策之后，纳税负担将有所减轻，进而间接减少购房者的月供压力。
有专家指出，通过住房贷款利息或住房租金来抵扣个人所得税，这一措施有可能促进住房一二级市场的繁荣，并且有可能对房地产的买卖和租赁价格产生一定的推动效果。
对于房地产市场来说，这无疑成为第一大实质性利好。
利好二：
人才入户门槛降低一半，释放购房需求
近日，广州市人力资源和社会保障局官方网站公布了《关于简化证明材料、便利人才引进落户申报流程的通知》。
戳链接：
该文件不仅显著简化了落户程序，而且有效降低了广州人才引进的门槛，将原本连续缴纳12个月社保的条件调整为仅需6个月即可。
所有获得国家高等教育学历认证的个人，均能享有上述福利待遇。这表明，只需拥有专科及以上学历便足以满足条件。
对此，广州链家研究院院长周峰表示：
在广州的房地产市场，非广州户籍的购房者占据了61%的比例，这一比例显著地主导了市场。即便是在新迁入的外地人中，仅有1%的新增购房者，也能对当地的房地产市场产生积极影响。
该消息公布后，楼市君周围确实有不少购房者纷纷表示不再等待明年，一旦入户，今年年底便可提前进入市场。
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利好三：
东部多盘提高备案价，打折促销成常态
购房需求被释放，购房门槛也正在降低！
近期，广州房地产市场促销活动愈发频繁，打折力度显著提升。在东部地区，甚至出现了单价低于“1”的楼盘，总价在200万元以下的房源随处可见。
值得注意的是，众多楼盘的备案价格不声不响地上涨房地产股票有哪些，据楼市君统计，截至目前，全市已有接近30个楼盘恢复了单合同制度。
这表明购房者在支付首付款时可以按照常规比例进行，从而减轻了郊区“百万首付”的普遍现象。
在一系列优惠措施，包括价格下调、首付比例降低以及需求增加等因素的共同推动下，广州房地产市场呈现出罕见的回暖迹象。
据广州世联监控上周开盘数据显示：
增城、黄埔、番禺等区域的多处大型楼盘纷纷推出新房源，销售数量一举突破1280套大关。更令人瞩目，其中有两家楼盘在开盘当天便实现了超过550套的交易量！
尽管目前广州的楼市交易情况尚未在网签信息中显现，然而可以肯定的是，购房者的购买意愿正在逐渐回暖；一旦遇到心仪的房源，切记不要错失良机！
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