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为了给人才们更好的福利和待遇
长兴一直在行动！
长兴楼市迎来振奋人心的好消息！
2020年长兴房地产市场新政来了
非长兴籍人才购房新政出炉！
赶快来一起来看看
怎样实力宠人才
2020年长兴房地产市场新政
大致分为三个部分：
一、商品房预售管理
工程总投资超过25%，基础工程已达到正负零的施工要求，地面形象进度已超过四分之一长兴二手房房产网，同时施工进度和竣工交付的具体日期也已明确，符合这些条件的建设项目，可以申请取得商品房预售许可。
二、 购买新建商业、办公非住宅商品房
自2020年5月9日开始至2020年12月31日止，所签署的住宅买卖协议需在2022年6月30日之前获取不动产权证书，并且向相关部门提交补贴申请。
2、 补助金额：按其所缴纳契税的县得部分给予全额补贴；
在发布文件之前，若已购置并签署了《商品房买卖合同》，一旦撤销该合同并重新签订，将不再享受补助政策。
三、 非长兴籍各类人才补助
补助对象为那些由企事业单位确认，未曾获得过本县购房补贴，且非长兴籍的各类人才，其中包括实用人才。
自2020年5月9日开始至2020年12月31日止，若签订的商品房买卖合同，需在2022年6月30日之前获取不动产权证书，并完成补助申请的提交。
3、 补助金额：按其所购买商品住宅房款总额的2%给予补助。
在发布文件之前，若已购置并正式签署了《商品房买卖合同》，一旦合同被撤销，再次签订的新合同将不会获得任何补贴。
附全文
具体工作要求
一、关于强化商品房预售管理
强化商品房预售管理要求，对于工程建设总投资超过25%的项目，且地上建筑层数在6层及以下，基础工程完成至正负零标准，施工进度及竣工交付日期已明确的情况下长兴二手房房产网，可申请商品房预售许可证；对于地上建筑层数超过7层，地面形象进度达到四分之一以上，且施工进度及竣工交付日期已明确的情况下，同样可申请商品房预售许可证。
（二）要点：
1.工程建设总投资达到25%以上，以工程款支付发票为凭证。
基础工程已满足正负零的规范要求，地面形象进度已超过四分之一，现场踏勘所拍摄的照片作为验证依据。
二、关于盘活商业办公资产
长兴县区域内，对于单位或个人购置新建的商业、办公性质的非住宅商品房，若在2020年5月9日至2020年12月31日期间签署了购房合同，并在2022年6月30日之前成功获得不动产权证并提交了补助申请，将根据其缴纳的契税（以缴税凭证为依据）的县级部分，提供全额的补贴。然而，对于在发文前已签订购房合同，之后取消并重新签署的情况，将不予以补助。
（二）要点：
申报主体包括单位与个人，对于按份共有的情况，需各自独立申报；而在共同共有情形下，则由购买方指定一位主要申报人负责申报事宜。
从2020年5月9日开始至2020年12月31日止，若签订商品房买卖协议，需在2022年6月30日之前获取不动产权证书并递交补助申请。
补助措施：依据缴纳的契税金额（以完税证明为依据），对其所在县的相应部分提供全额的补偿。
在文件发布之前已购置新的商业或办公性质的住宅并已签署《商品房买卖合同》，若在政策执行期间取消原有的《商品房买卖合同》并再次购买新的商业或办公住宅，将不会获得相应的补贴。
（三）材料：
请提供需要改写的句子，以便我进行相应的修改。
申请人须提供身份证和结婚证副本（若单身，则需附加单身声明，见附件4）；若申请人为企业，则需提交企业营业执照副本。
银行卡副本须为建设银行发行的I类储蓄卡，申请人需亲自书写卡号及开户行详情，并亲自签署姓名及留下指纹作为确认，若申请人为单位，还需提供开户证明；若由代理人办理，代理人需手写卡号，并需单位公章进行核实确认。
4.不动产权证复印件；
5.契税完税凭证复印件；
6.《商品房买卖合同》壹份。
三、关于深化人才安居工程
内容为：由企业单位确认，未曾获得本县购房补贴的，非长兴户籍的各类人才（包括实用人才），若在长兴县区域内购置新建商品住宅（须在2020年5月9日至2020年12月31日期间签署《商品房买卖合同》，并在2022年6月30日之前获得不动产权证书并提交补助申请），将根据其购房款总额的2%提供补贴（购房款总额以购房发票上的金额为准）；对于在发文前已签署《商品房买卖合同》，但之后取消并重新签订的，将不享受此补贴。
（二）要点：
申报资格适用于在规定期限内在长兴居住且未获得过当地购房补贴的所有非长兴籍人士，包括但不限于各类实用人才。
人才的身份认证需由企业、事业单位、个体经营户或社会团体等机构出具相关证明，并在证明上加盖公章以确认其真实性。
按份额划分的财产需要各自独立申报，而共同拥有的财产则由购买方指定一位主要申报人负责申报。若共同共有的财产中，任何一方之前已经领取过本县的购房补贴，则视同已享受补贴，本次申报将不再提供补贴。
历年来，本人未曾获得本县提供的购房补贴，这涵盖了包括针对人才的购房补贴以及往年的购房奖励等所有类型。
在规定时间内购置两套或以上住宅型商品房者，人才本人有权挑选其中一套申请补贴，且选定后不得进行任何修改。
2.期限：2020年5月9日起至2020年12月31日期间签订商品房买卖合同，且在2022年6月30日前取得不动产权证并提交补助申请。
补助金额：根据其购买的住宅房产总房款，提供相当于总房款2%的补贴（总房款金额以购房发票上的标示为准）。
在发布该政策之前已购置新建商品住宅并签署了《商品房买卖合同》，若在政策执行期间取消原有的《商品房买卖合同》并再次购买新建商品住宅，将不会获得任何补助。
（三）材料：
请提供需要改写的句子，以便我进行相应的改写。
申请人须提供身份证、户口簿、婚姻状况证明（若为单身，则需附加单身声明，见附件4）的复印件。
企事业单位所提供的证明人才身份的材料（见附件3），对于个体工商户等不具备公章的单位，可由法定代表人亲自签署以替代；而对于持有公章的企事业单位、社会团体等，则必须加盖公章。
请提供建行I类储蓄卡的复印件，该复印件须由申请人亲自书写银行卡账号和开户行详情，并亲自签名及留下指纹以作确认。
5.不动产权证复印件；
6.购房总发票复印件；
7.《商品房买卖合同》壹份。
