年初一场疫情为各行各业按下了紧急暂停键，转眼间已是五月中旬，2020年上半年仿佛过去得又快又慢。
这次疫情期间，人们的工作、生活方式也受到了影响。线上办公、线上教学、行业直播等方式盛行，房地产行业也受波及。疫情最严重的时候，售楼处都关门了。网络一开，“直播卖房、线上房交会”等字眼就经常出现。
但随着国内疫情形势逐渐好转，各行各业也逐渐恢复正常运转，今天我们就来聊一聊2020年以来长兴房地产市场运行情况如何长兴房产，下一步又将如何展望。
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新房市场
就新房市场而言，今年2月份疫情影响最大，原因不言而喻，那段时间是疫情爆发期，为了抗击疫情，公共场所关闭，全县民众基本都待在家里，情况可想而知。
近8个月月度签约量趋势
3月份以来，随着国内疫情形势好转，售楼处逐渐开业，月度签约情况也明显回暖，并在4月份延续回暖。
往年楼市总有三四月小春的说法，对比2019年同期数据，可见三四月份成交量确实有“暴涨”的趋势，但今年因为疫情，这股势头确实有所减弱，春天没了，但小拓认为，未来几个月回暖趋势仍将延续。
（含车库、储藏室）
此外，长兴新房市场整体库存量并不大，房地产市场相对健康，这也是市场良好运行的基础条件。
除了新房市场整体走势之外，还值得一提的是长兴房产，龙山街道的签约数据牢牢占据榜首位置。
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二手房市场
2月份签约数量最低也体现在二手房成交上。
近七个月月度签约面积走势
从上图可以看出，去年四季度，长兴二手房市场成交情况非常平稳，2020年1月份出现小幅下滑，2月份成交最低，3月份开始恢复正常，4月份更是达到了近7个月以来的高点。
二手房市场其实是一个地区房地产市场成交的晴雨表，结合2月、3月、4月新房、二手房成交走势，房地产市场确实处于回暖的良好状态，同时随着企业复工，市场发展可期。
小透明也咨询了中介机构，发现长兴二手房市场最火爆的依然是学区房，对于一些心急的家长来说，等待交房、拿房产证的时间太长，学区房成了首选目标。
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土地市场
