在玺源台业主举办的见面会经济论坛上咸郎平楼市将步入新常态，郎咸平再度以“犀利哥”形象出现，对房产税进行了猛烈抨击，并将其视为推动高房价的隐秘力量。他明确指出，要降低房价，唯一的途径便是政府撤销各类税费，如此一来，房价将立即下降70%。【郎咸平：政府若能减税让利，房价必将迅速大幅下降。】
房产税的实施是否会提升房价？实际上，目前市场上对房产税开征的看法普遍认为：房产税是遏制房价上涨的关键手段。其依据主要有两点：首先，地方政府将拥有稳定的税收来源，从而改变对土地财政的过度依赖，从根本上切断高房价的根源；其次，房产税将提高持有成本，抑制投资热情，进而大幅减少市场需求，使供需关系发生逆转。
【房产税是否推高房价】
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郎咸平在玺源台的业主见面会上为何要提出不同意见，对房产税进行批评？他这样做背后的真正动机又是什么呢？最近，一个名为“楼市谍报”的微博账号揭露了真相：玺源台的售楼人员透露，郎咸平已经购买了该楼盘的房产。在为开发商进行讲座之前，他已对该项目进行了两次实地考察。
若该信息确凿，那么郎咸平对房产税的猛烈抨击背后的真实意图便一目了然：他是在为自己的资产寻求保护。房产税一旦实施，那些拥有多套房产的人，包括郎咸平在内，很可能会成为最大的受损者。这是因为房产税将对他们造成致命的打击。
在玺源台业主的聚会中，郎咸平的经济讲座揭示了其投资众多高端住宅的事实。这位被称作楼市警示大师的郎咸平，此次公开转变立场，明确表示“若要保值，应购置房产”。他的观点基于以下几点：股市不再可靠，黄金市场难以炒热，而中国的投资途径遭遇了障碍。
这话说得确实在理。现如今，股市连续遭遇重挫，屡破支撑位，2000点大关已是摇摇欲坠。调查数据显示，2011年股民平均亏损高达4万元，2012年上半年更是有超过八成的股民遭受了亏损。正如郎咸平在玺源台的经济讲座中所警示的，“若想跳楼，那就投身股市吧。”【郎咸平：若想资产得以保值，股市非良选，唯有楼市可期】。
中国的高端楼市却表现得一直很保值。数据显示，自2002年起，香港住宅的平均价格增长了130%至150%，其中高端住宅的价格涨幅更是超过了200%。与此同时，美国在次贷危机期间，整体房价下降了30%，但高端住宅价格却逆势上扬。以曼哈顿为例，其高端住宅自1996年第四季度至今涨幅高达234%，这一涨幅远超普通住宅，几乎是后者的两倍。
北京的高端房地产市场呈现出令人赞叹的景象，即便面对调控政策，高端住宅的价格与成交量依然保持同步增长。据丽兹行豪宅研究中心发布的数据显示，在8月的前两周，北京地区每平方米均价超过4万元的高端住宅成交数量达到了286套，这一数字与7月份同期相比激增了43%。在这些成交中，新建的高端商品住宅成交量为185套，较去年同期增长了70%。8月份进入市场的那些高端住宅项目，其价格上调的幅度普遍在每平方米5000至8000元之间。
高端住宅市场的行情咸郎平楼市将步入新常态，无疑是实现资产保值增值的最佳选择。这也正是郎咸平在玺源台业主见面会上突然大声疾呼“若想保值，须购房”的原因，同时也是他为何在同一时刻猛烈抨击房产税这一谜团事件的充分理由。至于郎咸平购买玺源台的传闻，恐怕并非毫无根据。
