河东房市格局正在改变！
我注意到，近期河东房价信号不断，足以引起您的警惕：
信号一：富商涌向河东中春地产公示样板房苏宁睿城房价，坦言5万多/㎡就是福利！
信号二：二手房市场正在酝酿变革！ 河东居民下调楼市，高达110万！
信号三：河东地价稳定在4万/㎡！ 有一个纯楼盘售价7万/㎡，未来楼市...
购房者显然感到恐慌。 河东农地资源日益紧缺。 以后在这里买车，买彩票、买房的钱只会越来越多……
去年河东开放机会并不多，中心区更是凤毛麟角。 世茂天域作为千万级的大户型，正在受到一批富商的青睐。
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重要信号爆炸！ 地价坚守4万/㎡！ 房屋空气释放量近7万/㎡！ 河东未来的提升将是主流！
河东装修市场爆发！
就在近日，河东中春地产的样板房首次正式开盘，140平米单价约680万。
虽然是工作日，但下着大雨，来看房的人还是络绎不绝！
我在售楼处看到了，因为买车的人说，“河西中5万/㎡以下的新盘，绝对是上天赐福。”
去年，河东一批改善项目不断出动，但发布的价格却惊人，最高达到了7万/㎡！
随着城市的发展，河东未来注定会进步、抢占主流！
就在去年年底，上海拍卖了5块土地，吸引了高力、万科、融创等众多品牌民企的竞争。 最终，豫东南两块重要住宅用地楼面价超过4万/㎡！
不难看出，河东住宅用地高成交价是房价的重要信号。 除了表明市场确实在复苏之外，也证明民企常年看好河东这只蓝筹股。 “面粉”的价格决定“面包”的价格。 未来河东的新品有多贵，不言而喻……
不仅是开发商，房东对河东的信心也体现在房价上！ 最近观察河东的房价真的很坚挺！ 一批居民又降二手房价格了！ 一个月内增幅高达110万！
中介告诉我，“这不是个案，虽然楼价大跌，物业已交房10多年，需求依然巨大，但想买的人却还是买不到……”
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河东难得地段：3分钟黄金居住圈！ 轻轨，商业聚集中心！
以目前5万/㎡左右的价格，河东最好的地段在哪里？
毫无疑问苏宁睿城房价，这里绝对是江东东路与吉庆门大道的黄金十字路口，交通便利，商业聚集。 简单来说，就是最便捷的3分钟生活圈。
在3分钟黄金生活圈内，您可以享受最便捷的交通：
这里是上城区和老县城的连接点，位置比较中心。 北京轻轨二号线穿过这里。 无论北上鼓楼，还是西过浦口新区，均在10公里以内，交通四通八达。
图片来源网络
在3分钟的黄金生命圈中，你可以看到最烟火的一幕：
在这个黄金住宅区，无论是去烟火弥漫的凤凰街，还是人头攒动的东湖，正是排队买酱鸭的时候。
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在3分钟黄金生活圈中，您可以体验最繁华的烟草生意：
欧洲最大的综合体之一——河东金鹰世界坐落于此，西边有万达广场、乐基广场等商业综合体，承载着全城的目光！
由于楼层高度不同，实际观感可能会有所不同，或者部分景点可能被遮挡。 以实际发货为准
稀缺的地段注定会抢走这里的房子，但符合地段逻辑的新项目并不多，目前似乎只有一种选择。
03
最后的机会！ 河东世茂天宇的房源所剩无几，单价从千万起！
世茂天域位于江东东路与应天大道交叉口。 北接新街口滨江、龙江，南接鱼嘴CBD。
“中国第九富区”来自中华网
“华东第二大中央商务区”源自搜狐
项目前期，3号楼推出销售，单价4.92万元/㎡，目前仅存少量房源。
很多富商表示：卖房子，不用想太多，因为世茂天宇的位置和高度，直接刷卡就可以买。
上海的摩天大楼大部分位于老城区。 最著名的紫峰楼就位于城内。 从高处俯视，老县城距离河东奥体的办公楼较远，缺乏支撑城市滨江天际线的标志性建筑。
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作为上海天际线的产品，世茂天誉打造了约150米高的天际线，住户拥有顶级灯塔视角。
世茂天域示意图
更何况，世茂天宇在这里打造了建筑面积约55万平方米的地标性城市综合体，这将是未来广州的新地标。
世茂天域示意图
事实上，世茂天宇绝对不仅仅是个子高那么简单！ 为了保持整个地标建筑外立面的统一，世茂天宇不仅实现了窗户的封闭交付，而且几乎将整个铝制外墙都覆盖了玻璃窗，其成本远远高于纯铝甚至花岗岩外立面。
世茂天域住宅效果图↑↑
站在宽景城台上，看着江东的繁华景色，那是常人无法想象的生活。
由于楼层高度差异，实际观感可能有所不同或部分景点被遮挡
最终以实际发货为准
在园林设计上，世茂天宇借鉴了著名的“城中有园、园中有庭”的詹园格局，打造“四入园”仪式，让居民在钢筋水泥的城市中体验园林与自然的融合。
原理图，示意图
世茂天域目前仅有少量户型，建筑面积约210㎡，在售单价为4.92万元/㎡，单价从千万起。
建筑面积约210㎡，四房两厅三卫：
跳转层分析：
（1）四个开间朝北，南开间相距约15米，大尺度空间居住更加舒适；
（2）餐厅+客厅的灵活设计，减少了空间的格局和可变性；
（3）三套房的设计，通透性非常好。 卧室为卫生间和衣帽间为一体的套房，两间次卧为卫生间一体化的套房，卫生间为全透明设计，兼顾透明度和安全性；
（4）3.15米进深+更高窗墙比，结合城市广景露台，视野更广阔；
（5）扶梯大厅交叉，既扩大了房东的实际使用面积，又降低了住宅的私密性和仪式感。
以下是建筑面积210㎡左右的房屋示意图，不是样板房，不是交房标准：
（餐厅书房一体，开间大视野宽）家居装修示意图，非样板房，非交房标准
（书房空间可变）家居装修示意图，非样板房，非发货标准
【书房】家居装修示意图，不是样板房，不是交房标准
（卫浴）家居装修示意图，非样板房，非交房标准
写在最后：放眼明年整个上海市场，所有蓝筹股都开始追赶：
…………
从北到南，广州房价普遍呈下降趋势。 相比之下，河东的房价仍在5万/㎡以内，这本质上是购车者不可错过的致富机会！
