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以下是某知名中介机构提供的2021年2月至3月中旬重庆市区钦州、攸县、绵州、江油120个新村最新成交价格。
富县
1、海府嘉善一期，10148元，涨幅：-0.17%
2、水晶蓝湖，8279元，涨幅：+0.02%
3、三江国际丽城世界观，11040元，涨幅：+0.37%
4、津南天街，8337元，涨幅：+0.67%
5、南山1号玉龙藏，9490元，涨幅：-0.06%
6、三汇玫瑰城，10115元，涨幅：-0.20%
7、富临卢卡姆县，11794元，涨幅：+0.89%
8、三会营县 10454元 增长：+0.35%
9、龙君龙中社区，4721元，涨幅：+2.29%
10、枫泾区398F，9170元，涨幅：+0.89%
11、中卫海润城，8711元，涨幅：-5.17%
12、神州南都，9017元，涨幅：+0.06%
13、海科三千城，9599元，涨幅：+0.20%
14、枫泾区398A 9354元 涨幅：-0.04%
15、长虹国际城二期，11679元，涨幅：+0.12%
16、太阳城二期 9119元，涨幅-0.37%
17、彭业新村，5692元，涨幅：-0.04%
18、海富湖州二期，11167元，涨幅：+0.69%
19、江安山景，6852元，涨幅：+0.56%
20、华润中心景区凌云大厦，11518元，涨幅：-3.93%
21、科苑社区，4009元，涨幅：+2.19%
22、树高威尼斯A区，10488元，涨幅：+0.31%
23、花城新村，6499元，涨幅：-0.32%
24、红色新村，7111元，涨幅：+0.09%
25、树高劳力士A区，10059元，涨幅：-0.28%
26、玉井名城，8880元，涨幅：-6.0%
27、华润中心景区，12375元，涨幅：-16%
28、富城万达，8895元，涨幅：-2.2%
29、布鲁斯国际商城，8638元，涨幅：+1.7%
30、桃花岛，10900元，涨幅：+3.0%
31、奥运夏季二期，10222元，涨幅：-6.8%
32、恒大翡翠华庭，10367元，涨幅：+0.08%
33、三江国际历城月石藏，10899元，涨幅：+0.13%
34、幸福会议，11823元，涨幅：-2.79%
35、长虹国际城一期10720元，涨幅：-0.31%
36、嘉莱富宾印象，8157元，涨幅：+0.13%
37、经开万达二期，8973元，涨幅：+2.35%
38、布鲁斯海德别墅，9268元，涨幅：+0.45%
39、恒业塞纳阳光，9947元，涨幅：-6.88%
游仙区
40、绵州水县10567元，增长0.57%
41、金涛新村，4792元，涨幅：+0.05%
42、小岛佳园城商岛国际，11477元，涨幅：-0.32%
43、长洲东园，10239元，涨幅：-0.39%
44、东源观天下二期：10713元，涨幅：+0.09%
45、关岭8号，8870元，涨幅：+0.16%
46、翰林东医院，4549元，涨幅：+2.0%
47、龙琴湾，4522元，涨幅：+3.50%
48、景福嘉园，6799元，涨幅：+0.27%
49、富乐新村，7000元，涨幅：-0.32%
50、恒信佳园，7149元，涨幅：-0.24%
51、三江首栋，9117元，涨幅：+0.14%
52、思源社区，4149元，涨幅：+0.39%
53、南城兰亭，7076元，涨幅：-0.06%
54、富乐城佳苑，7259元，涨幅：-0.76%
55、紫金城 8489元 涨幅：-0.21%
56、芙蓉首尔三期，8007元，涨幅：-0.10%
57、江盘公馆，7209元，涨幅：+0.81%
58、航空佳缘，6900元，涨幅：+1.49%
59、英国芙蓉林县森森，3612元，涨幅：-13.31%
60、文心新村，7035元，涨幅：-1.2%
67、科学城八区，4659元，涨幅：-11.98%
68、三星新村，4227元，涨幅：+0.13%
69、东元观天下，10322元，涨幅：+0.05%
70、香榭丽舍，9956元，涨幅：+3.16%
71、仁和易经，9921元，增长-0.51%
72、三汇绿岛，9582元，涨幅：+0.13%
73、福临远山，8904元，涨幅：+0.25%
74、东源长岛，10902元，涨幅：-0.15%
龙溪谷，8932元，涨幅：+0.08%
75、兴发嘉园，7644元，涨幅：+0.21%
76、东源香玉，10772元，涨幅：-6.79%
77、芙蓉锦城北区 7211元，涨幅：-0.59%
78.芙蓉锦城东区 7307元 涨幅：-0.19%
79、芙蓉世纪阳光，7349元，涨幅：+0.12%
80、枫叶绿洲，8264元，涨幅：-0.09%
81、花果山新村，5901元，涨幅：+0.68%
82、景兰新城 7674% 下降：+0.59%
绵州区
83、华丰夏日二期，5381元，涨幅：-0.16%
84、荣华国际广场，5899元，涨幅：-1.42%
85、红丰苑，4877元，涨幅：-0.92%
86、电汇国际二期，7499元，涨幅：+0.23%
87、海科华县 7115元 增长-0.02%
88、海德广场 8320元 涨幅：-0.50%
大发星源，4100元，涨幅：+0.14%
89、丽晶天空，5836%，下跌：-0.26%
90、龙康家园，4526元，涨幅：+0.79%
91、红辰莱谢利，9458元，涨幅：+0.08%
92、电汇国际，7580元，涨幅：+0.01%
93、欧洲佳缘，7655元，涨幅：+0.51%
94、长虹世纪城（绵州），减少：7413元，上涨：-0.29%
95、新生名城，5554元，涨幅：-0.07%
96、华丰花园，4799元，涨幅：+1.42%
97、银都顶椅三期，5338元，涨幅：-0.06%
98、江雨城，7429元，涨幅：+0.57%
99.普罗旺斯，9411元，涨幅：-0.05%
100、圣鼎科尔玛，7322元，涨幅：+3.03%
汉中
101、锦绣梨园一期3600元，涨幅0.38%
102、滨江花城区A区，5010元，涨幅：+0.45%
103、滨江花城区D2，4453元，涨幅：+1.23%
104、丽江新村，3427元，涨幅：-3.1%
105、圣明别墅B区，6624元，涨幅：+0.35%
106、四川矿山生活区，2999元，涨幅：-1.13%
107、开心新村，3624元，涨幅：-1.68%
108、开化新村，3623元，涨幅：-2.85%
109、富动商城，4928元，涨幅：-0.07%
110、蓝湾佳苑，4620元绵阳海赋长兴二手房，涨幅：+0.48%
111、中石油富滨华源凤岗园，5701元，涨幅：-0.09%
112、西山梅县 6746元，涨幅：+0.32%
113、花园新村（乐山），4069元，涨幅：-2.67%
114、英伦别墅，6923元，涨幅：+0.27%
115、上海广场名仕花园，5760元，上涨0.18%
116、中华帝经，4770元，涨幅：+0.88%
117、印象沙巴电器新村，5119元，涨幅：+0.215
118、江东华亭，4877元，涨幅：-0.47%
119、富江梨园二期，3931元，涨幅：-1.06%
120、园一，6913元，涨幅：-0.09%
买房指南
从以上信息中，你可以看出哪些疲劳呢？
其实，你首先关注的就是你的房子值多少钱？ 二手房市场是涨还是跌？ 然而，事情远不止于此。
1、买房投资，首先要关注二手房市场。 这个城市的房子能不能买，怎么买，都得在二手房市场上得到答案。
2、近期，重庆二手房市场低迷，房价稳中有跌。 说明房市仍处于动荡期，开发商与购房者仍处于僵持状态。 短期来看，重庆楼市求稳，但长期来看，仍有下降空间。
为什么？ 重庆GDP排名全省第91位，城市建设排名全省第74位，但房地产市场排名全省第130位。
3、十年前，成都市中心房价是经开、园艺的1.5-2倍。 如今，经开、花园核心区的房价与市中心相差无几。 虎眼早期的断言“1.5环是重庆楼盘价格全球第一”是有道理的。
换句话说，并不是区位论过时了，而是区位论升级了，环境是房价的第一区位。
4、当然，如果太偏僻，六八年也开发不出来，环境再好也不是好位置。 所以，重庆的房子，如果价格太高，就没有投资价值，如果价格太低（往往离市区太远），就不敢碰。 全市单价的房子升值空间最大，流动性最强。 你看，经开和园艺现在能卖一万多元的二手房。 八年前，大部分都在4500元左右。
5、如果要换房子，一到5年期限就得把房子卖掉，最好不要超过10年期限。 15年过去了，房子不但没卖高价，成交也变得非常困难。 房产越旧，贬值速度越快。 其实除了拆迁补偿。
6、安州的经济总量和财政收入仅占成县的三分之一，城市设施远远落后于乐山。 为什么乐山的房价没有绵州高？ 离市区的远近决定了县城的房价，能否与市区接轨又决定了县城的房价。 汉中的投资价值取决于汉中撤市建区的时间表。
7、不要害怕商品房价格高。 单元房、安置房、福利房似乎都在欺凌。 虽然未来的投资价值和下降空间与商品房相去甚远，但出售却不像商品房那么方便。
8、后期的物业管理决定了房子的下降空间。 不怕物业管理费高，就怕别有用心的人以业委会的名义请劣币驱逐良币，把好好的新村弄得一片狼藉。
只要物有所值，服务物有所值，多出来的物业管理费远远小于你房子的折扣空间。
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