国人凡事都喜欢扎堆，房企也如是。呼和浩特房企更如是。
毫沁营地区，恒大集团、中海地产、华润置地、金地集团、富力地产、滨海投资、汇能集团以及伊泰能源等多家房企正陷入激烈的竞争状态。
保全庄之地，中海、华润、永泰、万锦、碧桂园、融创、中实、伊泰等企业纷纷展开激烈竞争……
房企似乎依旧还是那些房企，但似乎只是改变了竞争的地点。重要的是，众人的行动节奏出奇地统一，仿佛事先已经达成了某种共识。
在呼和浩特市的房地产市场版图中，开发商们齐心协力，共同勾勒出了房价的“等高线”。其中，位于新城区的毫沁营和赛罕区的保全庄，房价均超过了12000元以上，位居第一梯队；而回民区和玉泉区的市中心板块，房价则超过了10000元以上，排在第二梯队；至于金川和近郊地区，房价则普遍低于10000元，构成了第三梯队。
当然，别以为12000元以上的均价就已触及呼和浩特房价的顶点。实际上，在呼和浩特，仍有一个区域，其整体房价已成功攀升至15000元以上，完美地实现了去年那些炒房者所立下的豪言壮语。
这个区域就是如意板块。
如意板块坐落于呼和浩特市东部城区，它不仅是呼和浩特市“东优”城市规划战略的排头兵区域，更是呼和浩特市总部经济的重要核心地带，金融行业的标杆聚集地。同时，它还是众多房地产开发商梦寐以求、纷纷争相涌入的黄金宝地……
如意板块凭借得天独厚的地理优势、优越的政商环境以及和谐的社会氛围，在寸土寸金的呼和浩特城区，其可开发的土地显得尤为抢手。近年来，该板块的土地资源几乎达到饱和状态。众多房企纷纷涌入，早期进入的开发商如鱼得水，而其他未能分得一杯羹的开发商则羡慕不已。
而如今，如意区块腾笼换鸟，或又将有大片土地空出。
这个块地是呼和浩特呼和浩特前不塔气村、后不塔气村。
近期，呼和浩特市公布了一则招标信息，宣布了位于该市机场辅路南段的前不塔气村与后不塔气村的人居环境综合整治项目已进入备案阶段。该工程预计投入资金达3.33亿元人民币，并且目前相关工程项目的招标工作已经启动。
前不塔气村周边交通便利，出门即可抵达奈伦如意国际和东岸国际；而位于后不塔气村，一出门便是呼和浩特地铁1号线的站点。此次综合整治工程覆盖了11417户家庭，涉及土地面积达8100亩。
若呼和浩特城东的房产开发密度尚显稀疏，那么一旦前后不塔气村的8100亩土地得到整治，呼和浩特城东与城东南区域将实现繁华的无缝对接。此外，另一个房产热点“保全庄”也将在城东崭露头角。
呼和浩特市过去的房地产新闻中，充斥着保全庄的土地拍卖再次诞生了新的地王，房价再次攀升等消息，然而实际上，越是稀缺的，就越显得宝贵。在去年的呼和浩特市三次土地拍卖活动中呼和浩特玉泉区房价，如意板块仅推出一宗地块参与竞拍，中海地产果断出手，以溢价45.9%，每亩930万元的价格成功竞得如意板块的84亩土地，这也使得呼和浩特市的地王称号两次得以加冕。
呼和浩特南部拥有两家万达广场，而东部则汇集了内蒙古及呼和浩特两地的政务机构，商业与政务相互映衬，两颗明星相互呼应，共同彰显出独特的魅力。
自此，如意村与前后不塔气村以及金桥保全庄，这三个村与一个庄，分别位于东西南北四个方位，共同构成了对呼和浩特市房地产高端消费群体的半包围态势。
截至目前，那些在如意板块成功获得土地的房地产开发企业，今年内不少项目已进入或即将进入市场销售阶段。例如，伊泰华府的云玺C区、东岸国际的第三期工程、御苑小区，中南璞樾府、如意世家等，而中海地产的高端住宅项目中海臻如府也极有可能在年内正式亮相。
土地获取成本高昂，开发商的知名度普遍较高，购房者不难想象房价的走势会如何……
如意地块由于受到白塔机场的航空限制呼和浩特玉泉区房价，其土地资源无法与呼和浩特其他地块相比，不具备丰富的土地底蕴，因此，位于前后不塔气村的8100亩土地所释放出的空间，或许将成为如意板块中最后一块极具吸引力的“香饽饽”。
早期的研究资料表明，呼和浩特经济技术开发区内的如意工业园区总部基地已经吸引了1713家企业入驻。在这些企业中，涉及房地产的有41家，从事金融投资的达到130家，提供中介咨询服务的有193家，从事商贸活动的有539家，而其他服务业领域的企业则有810家。
呼和浩特的城市规划遵循“北控、东优、南拓、西联”的原则，其中，“北控”区域内的毫沁营板块发展势头略显不足，而“西联”区域的伊利健康谷项目正逐步兴起，“南拓”区域的配套设施建设也在紧张进行中。从整体布局来看，享有“东优”区位优势的如意板块，凭借其坚实的产业基础和较强的经济实力，具备一定的支撑房价的能力。
凭借保全庄房价的持续攀升，加之拥有8100亩的丰富土地资源，城东地区再打造一个类似“保全庄”的现象，似乎应当是轻而易举之事。
