钦州浦北县城又有一栋非常不错的天地楼易主了！
4月5日，正值清明佳节，众人纷纷前往祭扫先人，然而在钦州市浦北县的司法拍卖平台上广西钦州房地产，却出现了一宗备受瞩目的房产拍卖活动。一栋坐落于浦北县小江镇西滨路2号的天地楼成为了竞拍焦点。该楼共有五层，占地面积达349.77平方米，户型为8室3厅，装修风格普通，外墙采用瓷砖装饰，位于联排楼房的边缘位置，三面均能采光。从图片观察，该天地楼的主要用途是居住，而其一楼并无显著的商业价值。
该房产的拍卖底价及评估价值均为61.6571万元。拍卖活动启动后，共有三位竞买者登记参加。竞拍过程中竞争颇为激烈，历经90轮加价才告结束。最终，该房产以71.5571万元的价格成交，成交金额比起拍价高出9.9万元。观察拍卖结果发现，一个有趣的现象是，得标者与该房产的原始房东竟然同属一个姓氏，均为黄姓。不清楚他们之间是否存在某种联系。在以往的法拍房拍卖中，家属成功竞得房产的情况虽不常见，但偶尔也会发生。
这栋浦北县拍卖的住宅，位于县城内，地理位置尚可，不过商业潜力并不显著。它紧邻浦北中学初中部，且与大世界商业广场相距不足五百米。
若以建筑总面积为基准来衡量，该天地楼的实际成交价格仅为2046元每平方米，甚至低于2500元每平方米的标准。那么，各位觉得广西钦州房地产，在浦北县城，这样的价位是否偏低呢？
尽管查阅历史拍卖数据可知，在这栋天地楼周边的世纪豪庭小区中，曾有一套面积为212.96平方米的顶层复式住宅被推向市场，结果其成交价仅为49.164万元，而且成交的单价仅达到2309元每平方米。
