洛阳在4月份的新房价格环比下降了0.1%，二手房价格环比下降了0.2%。仅从这些数据来看，房价似乎已经触底并开始回升。然而，实际上，洛阳市区内的多数新房价格已经连续四个月呈现上涨态势。此外，市区内非郊区的五年内次新房价格同样连续三个月呈现上涨趋势。
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5月19日，国家统计局公布了关于2025年4月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动的最新数据。在当月洛阳房价走势2025，这70个大中城市中的各个线城市洛阳房价走势2025，其商品住宅的销售价格与上个月相比保持稳定，或是略有下降；同时，与去年同期相比，降幅也在持续减小。
一、各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降
四月，一线城市新建商品住宅的销售额同比上个月增长了0.1%，但本月则保持稳定。具体来看，北京和上海分别实现了0.1%和0.5%的涨幅，而广州和深圳则分别出现了0.2%和0.1%的跌幅。对于二线城市而言，新建商品住宅的销售额同比上个月保持不变。至于三线城市，新建商品住宅的销售额同比上个月下降了0.2%，下降幅度与上个月持平。
洛阳在4月份的新房价格较上月下降了0.1%，二手房价格则下跌了0.2%。从数据表面来看，房价已停止下跌，甚至呈现上升态势。然而，在洛阳市区，大部分新房价格已经连续四个月呈现上涨。此外，市区内非郊区的五年内次新房价格同样连续三个月呈现上涨趋势。
四月，一线城市二手房的售价较上月环比先是上涨了0.2%，随后转为下跌0.2%。具体来看，上海微涨了0.1%，广州保持稳定，而北京和深圳则分别出现了0.6%和0.3%的跌幅。至于二、三线城市，二手房售价的环比跌幅均为0.4%，较上月分别增加了0.2和0.1个百分点。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄
四月，一线城市新建商品住宅的销售额同比呈现2.1%的下降，这一降幅较上月有所减小，具体减少了0.7个百分点。具体来看，上海的价格上涨了5.9%，而北京、广州和深圳则分别下降了5.0%、6.3%以及3.0%。至于二、三线城市，新建商品住宅的销售额同比分别下降了3.9%和5.4%，降幅较上月分别收窄了0.5个和0.3个百分点。
在四月，一线城市的二手房交易价格较去年同期有所下降，降幅达到了3.2%，较上个月减少了0.9个百分点。具体来看，北京、上海、广州和深圳的降幅分别为1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。而对于二线和三线城市，二手房销售价格同比分别下降了6.5%和7.4%，降幅分别缩小了0.5个和0.4个百分点。
2025年4月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
