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烟台开发区早班车&烟台开发区微生活小编真朋整理分享的消息，
17日早晨，国家统计局发布了关于2月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动的具体数据。在烟台，新建商品住宅的价格较今年1月份下降了0.6%，而与去年同期1月份相比2025山东烟台房价价格，跌幅达到了6.1%。至于二手房市场，其价格较今年1月份下降了0.8%，与去年1月份相比，跌幅更是高达9.5%。
具体到各类户型
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烟台市90平方米以下的新房价格较2025年1月份环比下降了0.6%，而与2024年2月份相比2025山东烟台房价价格，同比下降了8.2%。
2025年1月相比，90-144平方米的新房价格下降了0.4%，而与2024年2月相比，降幅达到了5.5%。
2025年1月相比，144平方米及以上的新房价格出现了1.27%的环比降幅；与2024年2月相比，则呈现了7.0%的同比下跌。
2025年1月相比，90平方米以下的二手房价格呈现出1.2%的环比降幅；与2024年2月相比，则出现了10.8%的同比降幅。
2025年1月的二手房房价较之环比下降了0.4%，而与2024年2月相比，同比降幅达到了7.8%。
2025年1月与144平方米以上的二手房相比，价格较上个月下降了0.3%，而与2024年2月相比，则下降了9.0%。
国家统计局城市司的首席统计师王中华在分析2025年2月份的商品住宅销售价格变动统计数据时指出，当月，从环比角度观察，由于春节销售淡季等因素的作用，在70个大中型城市中，各线城市商品住宅的销售价格整体呈现稳中有降的趋势，而一线城市的新建商品住宅销售价格则出现了上涨。
观察同比数据，我们发现各线城市商品住宅的销售价格下降幅度普遍有所减小。具体来看，商品住宅销售价格在环比层面整体保持稳定，略有下降趋势。其中，三线城市新建商品住宅的环比跌幅为0.3%，较之前增加了0.1个百分点；而二手住宅的环比跌幅为0.4%，与上个月持平。各线城市商品住宅的销售额同比下降幅度持续减小，其中，三线城市的新建商品住宅销售价格同比下降了5.9%，而二手住宅的销售价格同比下降了8.0%，两者的降幅分别缩小了0.1个和0.2个百分点。
