R和C自幼在特瓦森（Tsawwassen）度过童年时光。鉴于他们育有两个女儿，他们有了结束租房生活的念头，打算在家乡购置一套独立住宅。经过多年的努力，他们积攒了一笔可观的资金，自认为已足够支付首期款项。
他们在Boundary Bay地区发现独立屋的价格相较去年上涨了40%，这使得他们不得不另寻他处寻找住所。两周前，他们成功签订了一份合同，在素里购置了一套全新的城市屋，成交价为66万元，还需额外支付33,000元的消费税。
他们起初打算购置独栋住宅，然而面对高昂的房价，不禁意识到自己的初衷成了一场笑话。无奈之下，他们转而考虑购买联排别墅。在南素里，联排别墅的价格相对亲民，仅需70万元即可购置一套全新的联排别墅。
这个家庭的故事，揭示了即便在大温哥华的偏远地带，也未能幸免于温哥华高昂房价的影响，正经历着所谓的连锁效应。郊区住房需求的上升，导致当地房价持续攀升，迫使众多购房者不得不转向更为经济的远郊地区购房。
上周五，卑诗房地产协会指出，有观点认为大温哥华地区的千禧一代因房价高昂而大规模离开，然而，实际上，该年龄段（20至34岁）的人口在过去十年里增长了18%。
根据“特拉奈特-国家银行”提供的数据，在R和C所在的特瓦森区域，独立住宅、联排别墅和公寓在去年第四季度的平均售价达到了96.4万元。与此同时，与白石镇相邻的南素里地区的平均售价为61.4万元。
自去年年初起，大温哥华郊区的房价增长势头明显加剧。其中，三角洲地区（涵盖特瓦森）、列治文、高贵林港、满地宝以及南素里等地的住宅价格纷纷迎来迅猛上涨。
去年，南素里的“综合房价指数”攀升了19.7%，而特瓦森的涨幅为10.4%。进入去年12月，温哥华人口普查都市圈的整体指数较上年同期增长了12.9%。
今年三月，“特拉奈特-国家银行”发布的11个主要城市综合房价指数显示，温哥华的年度增长比率达到了17.3%，位居首位。
这份衡量房地产市场走向的房价指标揭示，在温哥华的西部与东部区域，房价呈现迅猛上涨态势。这种高企的房价所引发的一个显著后果，便是城市的不断扩张。
业内专家指出，大温地区房价急剧上涨，主要归因于几个关键因素：低利率环境、房源稀缺，以及来自海外和省外的资金涌入。在特瓦森，中国买家成为热门话题，他们亲身经历了过去一年中外国竞购者纷纷涌入该社区的景象。
卑诗省于2月份实施的新规明确，对于超过200万元房价的额外部分，需缴纳的奢侈税率将从2%上调至3%。依照此规定，温哥华市内8个不同邮区的各类住宅在比较市场分析（CMA）的评估中被划定为“奢侈”区域。
在2015年的最后一个季度，西温V7S邮区的住宅市场均价达到了348万元人民币，这一价格在特拉奈特-国家银行发布的最高平均价格排行榜上位居首位。同时，西温的其他两个邮区同样在排行榜的前八名之中。
Kerrisdale、Oakridge、Dunbar-Southlands、Point Grey以及Kitsilano这几个社区均成功跻身前八名。
温哥华市的房价在过去的十年间持续攀升。若以2005年的房价指数为参照温哥华高贵林租房价，Dunbar-Southlands区域在过去十年中的涨幅位居首位。而Kerrisdale-Oakridge、列治文南部以及西温地区也均经历了显著的增值。
2005年以来温哥华高贵林租房价，温哥华地区的房价指数增加了一倍以上。
省政府持续保持对房价不干预的态度，拒绝实施任何旨在遏制房价剧烈上涨的显著政策。然而，卑诗省近期出台了一项新政策，该政策旨在通过降低或免除物业转让税，使得加拿大籍公民或持有永久居留权的人士能够参与到对郊区新建低成本住宅的激烈竞购中。
